30万四环以内，只能找到老的小洼地。可以考虑的方向是黄浦榆树，属于三环，交通优越，配套完善。东边劲松、潘家园、甜水园附近的老房子也很实惠；其次，蒲黄榆南下至南四环石榴庄及其附近。如果稍微延伸到四环外，考虑的东西就多了，比如。
北京房价还会继续下跌吗？
家里有套房子正在出租中，本来是想装修自己住，但是现在的现金流着实紧张，所以打算先出租再说。下午找中介一个老总聊了一下，他建议能卖还是卖了，这个老总从业20年，一直都在二手房领域。他有不少朋友在ZF部门，有些消息还是比较灵通，他的观点“只要房住不炒的理念不变，北京房地产市场未来10年都是一个缓慢下跌的过程。
房子只是住的，不会有太强的投资属性”，所以越是地理位置偏，有缺陷的，没有稀缺性的房子价格下降幅度会更大。这种感觉和其他中介和我说的一样，链家业务员也说“现在只有小房子好租，大房子没人看，房子挂出来，不管价格高低，都没人问，带看量低的吓人，三个月能成交一套，这样下去中介只能关门了”。现实就是这样残酷!关键更可怕的是这才是开始......，
北京四环里三百万左右的房子，买哪个地方的最合适？
30万四环以内，只能找到老的小洼地。可以考虑的方向是黄浦榆树，属于三环，交通优越，配套完善。东边劲松、潘家园、甜水园附近的老房子也很实惠；其次，蒲黄榆南下至南四环石榴庄及其附近。其实如果在四环外拓展一点，可以考虑更多，比如:东有山头，西有青塔，南有更大的空间，东高地教育资源也不错，比如胡阿祥、南苑、九景庄、新宫、新发地。
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