稳定房价不是说降低房价，而是稳定房价，不会大涨也不会大跌。第一个问题是，热点城市的房价确实高，但价格高是合理的，不是离谱的。这并不是房价下行的直接信号。18年一二线房价走势将何去何从？预计2018年主要城市房价将小幅下跌或小幅波动。
热点二线城市南京放松限购，房价将会发生大幅度变化吗？
事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价，因为人口暂时还有流入的原因，还能维持几年的好光景。但是，从2021年开始，中国人口开始小幅下降，并且每年下降的人口数量会逐渐增加。到2030每年减少的人口数量将超过500万。到2040年每年减少人口数量达到1000万左右，并且这种人口大幅下降的状况会持续40年左右。
调控下的16个热点城市6城已明确一城一策，房价要降了吗？
这并不是一个直指房价要降的信号。客观的讲，一城一策的施行，并不一定就指要将一个城市的房价降下来，而是一个城市根据自身房地产发展状况及房价情况制订有关政策。与以往不同的是，在政策设计上，地方拥有很大的自主权，但城市政府要负主体责任，如果政策失灵预期目标未达，地方则要被问责。从楼市调控来讲，一城一策是楼市调控的升级版，原来一些热点城市实施的调控政策几乎是标配版，主要以北上深为政策风向标或者根据一个省的整体部署，跟进限购限贷限价限售和限商住等政策。
而一城一策地方有了政策组合更多的自主权，以目标为指向，政策运用会更加灵活。2018年已经过去了，题中所指的的16个热点城市，在一年中，只有厦门一个城市一手房房价下跌了，其他的城市都是涨。而厦门下跌的原因也只有一个，就是原先涨得太猛了，猛到一个二线城市达到了准一线城市的房价，甚而超越了一线城市广州，时常出现在城市房价排位第四的位置，房价水平只比北上深低，现在需要进行补跌。
杭州宁波福州厦门长沙及成都等六个城市此番施行一城一策，其目标设定不会跟住建部提出的2019年，稳地价稳房价稳预期的调控目标偏离，这一点从这个城市宣布执行一城一策时，已有表态。应当说，稳地价对稳房价是相当关键的要素。而稳房价的意思并不是指降房价，而是令房价趋于稳定，不会大涨也不会大跌。
一二线热点城市房价纷纷出现了下跌的趋势，2018年还能买房吗？
2017年年底，国内房地产的一波大涨过后，终于露出一丝疲态。在这个节骨眼上，各地又纷纷推出限购限贷政策，于是一二线城市的房地产市场骤然降温，成交量直线下跌。以厦门为例，限购限贷后，房产交易跟此前对比，形成了冰火两重天的鲜明对比。这种局面出现后，此前还涨声不断的各大城市的房价，终于出现了松动的迹象。还是以厦门为例，不少二手房的价格出现了微跌，虽然此前的涨幅达到惊人的50%，而眼下的跌幅只有百分之零点几，但是原本让人感觉坚不可摧的冰山，终于裂开了一条缝隙。
其它一二线城市的情况，也大同小异。那么，2018年的一二线房价走势将会何去何从？虽然很多一二线城市一看房价下跌，就千方百计用各种办法给限购开口子，比如人才引进计划之类，但效果不明显。估计2018各大城市房价还会微跌，或小幅波动。继续上涨肯定没戏。至于是否适合买房，建议上半年观望一段时间再做打算。原创不易，点个赞吧！。
您认为目前热点城市的房价是否高得离谱?如何看待有的年轻人花光父母积蓄贷款买房现象？
第一个问题是，热点城市的房价确实高，但价格高是合理的，不是离谱的。第二个问题是，我从来不劝年轻人太早买房，即使结婚。先说第一个。所有的价格都是由供求关系决定的，房价也是如此。尤其是在炎热的城市。大家都涌向热点城市，都想住好地段的房子。总共那么多房子，每年都是新建的，而且是有限的，那么这个房子归谁呢？排队？所以，价格杠杆是必由之路。只有购买力更强，有足够买房意愿的人才会买，所以价格自然高。
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