厦门下滑的原因只有一个，就是涨的太快了，快到了一个二线城市达到了准一线城市的房价，甚至超过了一线城市广州，还经常出现在城市房价排名的第四位。物价水平只比北方低，现在需要弥补下降。2018年过去了。在题目中提到的16个热点城市中，只有厦门一个城市一手房价格下跌，其他城市价格上涨。
调控下的16个热点城市：6城已明确一城一策，房价要降了吗？
这并不是一个直指“房价要降”的信号。客观的讲，“一城一策”的施行，并不一定就指要将一个城市的房价降下来，而是一个城市根据自身房地产发展状况及房价情况制订有关政策，与以往不同的是，在政策设计上，地方拥有很大的自主权，但城市政府要负主体责任，如果政策失灵预期目标未达，地方则要被问责。从楼市调控来讲，“一城一策”是楼市调控的“升级版”，原来一些热点城市实施的调控政策几乎是“标配版”，主要以北上深为政策风向标或者根据一个省的整体部署，跟进限购、限贷、限价、限售和限商住等政策，
而“一城一策”地方有了政策组合更多的自主权，以目标为指向，政策运用会更加灵活。2018年已经过去了，题中所指的的16个热点城市，在一年中，只有厦门一个城市一手房房价下跌了，其他的城市都是涨，而厦门下跌的原因也只有一个，就是原先涨得太猛了，猛到一个二线城市达到了准一线城市的房价，甚而超越了一线城市广州，时常出现在城市房价排位第四的位置，房价水平只比北上深低，现在需要进行补跌。
杭州、宁波、福州、厦门、长沙及成都等六个城市此番施行“一城一策”，其目标设定不会跟住建部提出的“2019年，稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标偏离，这一点从这个城市宣布执行“一城一策”时，已有表态，应当说，“稳地价”对“稳房价”是相当关键的要素。而“稳房价”的意思并不是指降房价，而是令房价趋于稳定，不会大涨也不会大跌，
一线城市新房价格同比连降2月，会影响湛江的房价走势吗？
你好，2018年一线城市房价同比连降2个月是在政策的调控下进行的，只房价上涨率没有往年同期高而已，但还是稳中上涨。而湛江现在虽说不上是一二线城市，应该也算是三线吧，但是按照湛江未来将发展来看，湛江的房价还将会是上涨的走势，湛江未来的发展优势具体如下。1.湛江己进入高铁时代，湛江将会逐步进入高铁时代了！将有五条高铁路线汇聚湛江，届时，湛江去往其他城市的时间能大大的缩短，从而带来湛江经济的再发展，
2.湛江未来还会建没地铁和有轨电车，未来湛江的地铁与有轨电车建成，将会大大方便了人们的出行.3.粤西国际机场从4C升4E。广东省第三大机场——粤西国际机场，就坐落了在湛江吴川市，这一举动将会把湛江与国际接轨，湛江国际机场的建成，不仅能推进了湛江在国际上的发展，同时也能带动湛江在国际上的经济地位逐渐增强。
4.湛江入选2017年中国“一带一路”，港口城市湛江位列2017年中国“一带一路”最具发展潜力城市第9名。是广东省唯一进入前10的城市，这预示着未来湛江将有很多企业落户湛江。不仅如此，湛江还被定位为北部湾中心城市，湛江是沿海城市。所以可以想象湛江的发展才刚刚开始。通过以上分析，你对湛江房价的走势有什么看法？想都别想，湛江房价还有很大上涨空间。
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