房价下跌的后果,如果房子是贷款购买的

房价下跌的后果，甚至暴跌，都是良性的好结果。如果房价快速下跌，会有几个后果。房子是老百姓唯一的财产。房价下跌的结果，如果不按原价还贷，不按市场评估价缴纳房产税，普通人将依法失去唯一的财产——一套房产，有的甚至破产。这几年房价涨的太快，直接后果不仅仅是人民的口袋被掏空了，还有很多人的消费水平下降了，负债的人与日俱增。

如果房子是贷款购买的，房价下跌有啥后果？

普通老百姓家庭都是靠贷款在高房价时买的房，且用老少三辈6个钱包凑齐了首付。如果房价下跌，老百姓只能认倒霉，开房商不会降房贷，银行不会降利息，现在，房产税5年试点立法加快出台，至今，多数家庭房贷还没有还完，如果房价下跌，老百姓必须按原销售高价还贷款，必须按市场评估价交房产税。房价下跌，房产税不交不行，贷款不还不行，如果不还贷银行就会没收你的房子，依法拍卖，

如果不交房产税，房子就会被税务局依法拍卖，扣除房产税，并另收你一笔滞纳金，依法通知房主去领余下的卖房钱。房子是老百姓的唯一财产，房价下跌的的后果，如果不按原价还贷款，不按市场评估价交房产税，普通老百姓将依法失去唯一的财产一房产，有的甚至倾家荡产，当然，上述的说是：如果，这二个字。实际上在政府宏观调控政策下，房价一直稳定上涨，

如果房价快速下跌会有什么后果？

如果房价快速下跌，那么有几种后果：第一：在高位接盘的购房者，一旦发生房价快速下跌，那么房屋市场价值会发生大幅度缩水，一旦购房者难以承受巨大的还款压力和贬值价值，很有可能出现断供弃房的现象。当让，这种会影响购房者的信用，大多数购房者会慎重考虑是否需要牺牲自己的信用断供弃房，其实这在燕郊等地已经出现了类似的情况。

但是在最高点接近4万的价格买入的购房者，面临着的便是几近腰斩的价格，目前巨大的还款压力已经使这些购房者捉襟见肘，三水曾采访过几位高位接盘的购房者，大多数都表示再看看，如果价格还在将，就考虑断供了，他们当时在高点购入时，大多是考虑着以短线持有为主，并未就自己的财务情况做持续性的分析，甚至很多是借款投资的房产。

所以买房子要看好实际，一旦价格严重脱离了价值，就忌讳盲目追高，第二：当房子被大量断供，银行将出现更多的坏账，抵押的房产并不能快速变现，自然也影响了银行现金流，当这种情况严重到了一定程度的时候，很可能引发经济危机。第三：社会不稳定因素增加，一旦经济不稳定，很容易被投资投机分子利用，甚至出现较大的价格起伏，关系民计民生的物品一旦价格也暴涨暴跌，极有可能引发社会的不稳定。

个人断供后悲愤情绪蔓延爆发，也会破坏社会的稳定，第四：市场房价下跌，各地房产开发幅度将大大降低，各地政府土地财政将陷入僵局，未完工项目出现大幅度停工，已完工项目卖不出去，房地产行业有价无市，最终使得地方的经济快速下行。第五：房地产行业的不景气，将引发其上下游产业链的萎靡，比如钢铁、水泥等建材，以及家装、家电的生产企业都会因此而下行，

房价下跌（不是暴跌）会导致哪些后果？

房价下跌的后果，甚至暴跌，都是良性的好结果。这几年房价涨的太快了。直接后果不仅是人们掏空了口袋，还有很多人的消费水平下降，负债的人与日俱增。房价下跌是必然的结果。很多开发商，包括一些炒房团唯利是图，哄抬房价，直接影响了国民经济的平稳健康发展，严重压制了与人民生活密切相关的其他行业的发展。

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