这才是这几年房价涨得这么厉害的根本原因。近年来，中国房价上涨的原因很多。大量外地人涌入郑州，对住房的需求肯定很高。房价再怎么定，也会有刚需的人来买。近几年房价下跌的可能性很小。国家调控房价的政策是为了抑制房价过快上涨，而不是防止房价上涨，更不是让房价下跌。
2020年青岛房价预测如果2020年青岛房价不崩盘，大概会是这个样子。二是胶州改善型住房需求巨大。城市里的破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，都需要住进居住环境良好的现代化小区。毕竟这样的小区比较幸福，可以支撑胶州的房价上涨。青岛房价快速上涨，说明价值洼地已经被填平。
2020年，青岛房价将何去何从？
2020年青岛房价预测如果2020年青岛房价不崩盘的话，大概会是下面这个样子：1、东岸城区（1）一类区：市南及崂山东海路沿海一线，预计2020年新房均价5万左右;（2）二类区：市北CDB，新都心、浮山后、崂山海尔路深圳路沿线，供应量较少，预计2020年新房均价4万左右;（3）三类区：包含市南西部老城区，市北及四方老城区，基本无新增供应，预计2020年板块整体均价3万左右;（4）市北大港片区、老四方欢乐滨海城区域，2020年游轮母港片区开始大规模开发，欢乐滨海城配套日趋完善，轨道交通4、5号线贯通，均价预计3万左右;（5）李村中心片区及东李片区将延续目前温和上涨的态势，2020年新房均价3万左右;（6）四类区：沧口及李沧城阳交界区域，交通及配套与主城区差距明显，预计2020年新房均价2万左右;2、北岸城区（1）一类区：红岛街道及河套靠海区域，大体上沿着地铁8号线布局，沿线穿起红岛高铁站、红岛CBD、市民健康中心，奥体中心、文化中心、会展中心、科技馆等市级配套;未来作为青岛辐射山东半岛的枢纽区域，2020年市级配套基本落地，新房价格预计在4-5万左右;（2）二类区：高新区中东片区，正阳路以南，地铁10号、9号线之间，本区域是青岛教育资源最为丰富的区域，有青岛中学、清华附中、北京实验二小、银海国际学校等，加之与主城区毗邻，能够率先承接主城区外溢人口，成为红岛经济区率先成熟的片区。
有学区、距离市区近、居住环境优秀，这些条件符合市区改善客户的需求，因此预计2020年伊甸园开始营业，青岛中学清华附中进入成熟期，新房价格在3万左右；（3）三类区：河套片区开发较晚，2018年红岛高铁站开通将开启河套跨越式发展的序幕，预计2020年前后，河套拆迁安置工作结束，城市面貌得到改观，受中心区市级配套带动，新房价格在2.5万左右;，
青岛2019年的房价走势如何？
谢邀。看好青岛房价的人太多了，青岛也确实是个不错的地方，正如好股票，市场总会给它溢价一样，青岛的房价，也体现出看好它的人给出的溢价。不过，再好的股票，如果价格超出了价值，就是泡沫，市场就会纠错或者自发调整，青岛的房价如果涨过头，也必然会进行调整。青岛房价涨得快，说明价值洼地已经被填平，如果说还有房价继续上涨，只能说明这样的楼盘是稀缺资源。
胶州划区后房价的走势如何？
胶州区改后，预计房价会上涨。第一，胶州的区位优势很好，有青岛新机场，而且离青岛市区还很近。如果胶州区的变化会促进与青岛的同城化和城市经济的快速增长，必然会吸引大量外来人口的加入，增加对住房的需求。二是胶州的城市化率还很低，会刺激更多的农民进城和山东周边县市的居民进城，从而创造对商品房的需求。第二，胶州改善型住房需求巨大。城市里的破旧住宅区，城中村，物业管理混乱的地区，都需要居住在居住环境良好的现代化住宅区。毕竟这样的小区比较幸福，可以支撑胶州房价的上涨。
为什么这两年生意越来越差，郑州的房价却一直在飙升？
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