春节过后，房价肯定会飙升。房价越高的人越有钱，房价和收入成正比。可能有人会问，2018年，买房高杠杆将迎来房价的大幅上涨。最后，2019年国家不会放松对楼市的调控，房源不会被炒。稳定房价、地价和预期将是主基调。未来一二线城市房价很可能通过小幅下跌逐步回归居住属性，而三四线城市房价不仅不会上涨，部分城市还会因为人口流出超过流入而出现明显下跌。
第一，目前一线城市的房价不在高位，绝对不在高位。问题可以简化为:现在房价是否处于高位？一线城市房价如果不在高位，未来很可能还会涨；二线城市未来会有波动，不会大涨也不会大跌；三线城市房价处于高位，购房者需谨慎。我是资深专业房产分析师，只发布专业、客观、中立的房产知识。希望获得专业的购房知识，如果能避开购房陷阱请关注我。
仪征的房价已经处于高位，值得投资吗？
江苏扬州仪征，扬州所属县级市，按照城市级别划分，在国内应该属于四线城市。虽然城市等级是虚的，但在国内很重要，先说结论，目前情势下，在仪征投资房地产恐怕不是好的决策，理由如下：一、国内人口增长的高峰在前两年已过，未来年青人口比例会持续下降，有年青人口才有旺盛的购房需求，仪征作为一个四线城市，无法保证未来仍具有旺盛的购房需求。
二、仪征二手房交易市场比较平淡，买房投资是为了出手，只有二手房交易量有保证的城市才有更大更多的出手机会，三、周边南京、扬州、苏锡常会不断对周边欠发达地区人口形成虹吸作用，未来只有强二线城市和一线城市才能确保无误的拥有这种优势。仪征将来大概率在人口争夺战中会处于下风，综上，此时在不太适合仪征进行房地产投资。
2019年房价会跌吗，在刚需数量明显减少，房价又处于高位的大背景下，怎样的走势？
当然会跌啊！现在全国范围大部分已经在跌了啊！只是官方不敢承认罢了…首先跌是已经事实的存在了，只是目前为止跌的幅度还不是很大而已，不管官方如何调控都会继续跌，这是不争的事实！说不跌的人，都是在自欺欺人而已…其次就算官方不允许跌，地方官方不乐意跌，也是无力回天的！因为房价确实已经超越了老百姓的消费能力水平，有能力买的人已经买了，现在剩下的就是大部分买不起的和不太愿意买的人群！再次就算是房价不跌，但是已经没多少人买了，你不跌怎么有成交量呢？过去房价高的时候能卖出去是因为那些早买的人都大多数是高消费群，而现在剩下的就只有低消费群，你不跌能买得出去吗？简单举个例子…消费群分（高中低）人群，任何昂贵商品，刚开始的时候基本都是高消费群去消费，再到中消费群，最后是低消费群…比如苹果手机就是最好证明！，
在房价、利率双高的时候买房属于“高位接盘”吗？
属于，现在的房价正处于高位，假如你是因为刚需，或者又刚好你有家庭，买了房子什么比较方便，你可以买，但是您要想好后顾之忧，负担得起，如果你是一个人吃饱全家不饿的话，租房子其实比现在买房子更合适一些，当然也要看你的收入和你在几线城市，我是一二线城市的话你可以与别人合租，假如说你工资高的话，怎么样都行。我家这边属于三四线城市，相对来说租房子也不是很贵，但是买房子却很贵，所以说你要考虑一下你个人的情况，你工资的收入，以及你买完房以后要考虑的事情！，
现在买房是高位接盘吗？
现在买房是高位接盘吗？问题可以简化成现在房价是处于高位吗？这个不能一概而论，中国是一个伪装成国家的世界，一线城市、二线城市、三四线城市的房地产市场不是一样的表现。下面冷眼就详细分析一下，一、一线城市目前的房价不处于高位，绝对不是高位接盘。整个中国只有四个一线城市，分布是北京、上海、广州、深圳，目前的房价也是非常高，已经完全脱离居民承受能力，当为什么冷眼说目前并不处于高位了，
首先一线城市的定位不是中国的城市，定位的是国际化大都市，和东京、纽约一样的国际化大都市，随着中国的经济蓬勃发展，未来居住在这些城市人群并不是仅仅是中国人，可能会吸纳大量全世界各地的购房者。因此价格依然有上涨的空间，其次四大一线城市他面对不仅仅是四个城市的居住居民，他们拥有全中国最好的配套、最好的服务，吸引的是全中国14亿人，每个有能力有钱的人都想到四大一线定居。
一线城市的房子数量是有限的，但是需求是无限的，所以目前肯定不是很高的水平。二、二线城市目前的房价很可能保持稳定，目前处于滞涨期。二线城市的表现也会大相径庭。强二线城市未来可以略有扩张，但不会大幅上涨。其他二线城市的房价会有上下波动，但不会出现快速下跌，因为政府调控楼市的目的是保持房价稳定。另外，未来大量人口涌入二线城市，也会给这些城市带来大量需求。
3.2018年夏天之后，购房需求受到抑制，部分刚需购房者过于谨慎，不愿拿钱买房。房价一旦上涨，可能会因为买涨不买跌的心理，在短时间内引发一波上涨。4.2019年各地房贷政策、楼市政策将有所放松，可能会进一步抑制购房需求，因为炒房者不敢买房。真正需要的人可能还在观望，希望利率降下来，所以楼市政策的放松可能不会刺激价格上涨。
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