可见，在经历一波上涨的前提下，济宁房价相对稳定，大涨的希望渺茫。2021年9月第三周济宁楼市数据显示，二手房挂牌价从9066元变为9055元，本周下跌11元，继续下跌。济宁的年平均房价在7000-9000之间，相对于山东的青岛、济南、威海、聊城等城市来说是比较低的。
你对济宁现在的房价有什么看法？
有话说安居乐业，房子不是用来炒的，是用来住的，济宁属于三四线城市，房价自然不会很高，但是，对于当地老百姓来说，买一套房子也是不容易的，所以总体来说，我对房子的看法是，住可以，但不能用来炒作，房价高，还有一个原因，那就是政府卖的地皮太贵，其实材料根本用不了多少钱的，上述只是个人看法啊，只是发表一下自己的心声，谢谢大家关注，谢谢大家。
新政策出台后，多地传出房价下跌消息，像济宁这样的三线小城市房价未来走势会如何？
济宁是淮海经济区中心城市之一，总人口不足千万，勉强算是三线城市吧。2019年济宁房价均价在7000-9000之间，相比于山东的青岛济南威海聊城等城市而言，它算是较低的了。目前，济宁市的房价已基本稳定，甚至还有楼盘直接降价促销。可以看出，在经历了一波涨幅的前提下，济宁房价相对比较平稳，大涨的希望渺茫！近两年，不少房企涌入三四线城市的房地产市场，使得当地楼市迎来一波繁荣期。
与一二线城市相比，三四线城市房价持续上涨的动能不足，政府的市场调节手段也更为有限，部分三四线城市在经历了一波突击性上涨后，房价将因后续需求不足进入下跌阶段。因此，伴随已完成去库存的地区将逐步退出或减少货币化安置，失去强政策托底，加之前期需求透支，三四线城市楼市销售有可能进一步回落，不排除负增长的可能性。
山东济宁的房价会不会跌回2015年的水平？
据报道，济宁楼市2021年9月第三周数据，二手房挂牌价从9066元变为9055元，本周下跌11元，持续下跌。济宁市的房价有点偏高。首先济宁市作为山东省一个接近四线城市的三线城市，其实经济发展也就近几年才好一点，以前都在吹牛皮。有句话这么说山东吹牛看济宁。以前山东省经济发展数据就济宁市会吹，实际上的数据要比报上的数据低很多。
现在的情况不太清楚，应该是改了很多吧。就这样一个所谓的三线城市，其实还是比较勉强的。现在济宁市的房价平均水平倒是跟三线城市差不多。但是这个房价也基本是炒起来的，近期都在下跌。未来的话济宁的经济没有突破性进展，房价还会因为政策因素慢慢下跌，但是回到2015年的水平就有点困难了。这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
现在菏泽的房价适合购买吗？
2017、2018年菏泽棚户区拆迁高峰已过，房价也因此进入滞涨周期。随着大量棚户的改造搬迁，每家每户的几套房子都要处置在手里，无论出售还是出租都要降低市场价格。而且新楼盘在市外的扩张只靠当地内部消化困难，不建议两年内启动楼盘。高新开发区作为企业的经济活动区，实际上是在开发很多住宅楼。除非你看到政府增加新的投资项目导致就业人口外流减少的迹象，那都是表面的虚荣。
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