武汉的一手房这两年不跌的概率很大，可能会涨的慢一点。毕竟跌了会被约谈，涨了大概会多卖一点，除非那些快撑不住的跌了。目前武汉的平均房价在19000元/平方米左右。由于各区地理位置和经济发展不同，各区之间价格差距较大。湖北省省会武汉位于中国地理位置的中部。长江、汉江穿城而过，高铁公路海运、空运发达。是中国综合交通物流枢纽。
武汉市目前房屋均价19000元/平方米左右，由于各区地理位置经济发展不同，各区价位差距较大。简要说下各区房价情况武汉市，是湖北省的省会，地处我国地理位置的中部，长江汉江穿城而过，高铁公路航运空运发达，是我国综合性的交通和物流枢纽。武汉市辖13个区，分别为江岸区江汉区硚口区汉阳区武昌区青山区洪山区蔡甸区江夏区黄陂区新洲区东西湖区汉南区。
武汉的房价会跌吗？现在在武汉买房会不会不划算？
武汉一手房近两年大概率不会跌，而且可能会慢慢涨一点，毕竟跌了就会被约谈，涨点很可能还能多卖一点，除非那种快撑不下去的会跌。但是这并不意味着未来楼市会变的越来越好。1虽然开发商虽然不能降价，但是随着楼盘去化率越来越低，以后精装改售毛坯或者送精装会越来越多，对比后发现实际上购房成本是下降的。2虽然价格在慢慢上升，但是实际需要支付的钱是变少了，原因就是历史上存在的存三千顶三万，存五千顶五万，买房送啥啥的又回来了，折价一算，对于购房者确实是降价了。
3二手房越来越低，现在二手房稍微有点缺陷比如区位，楼层，户型，小区管理有点问题的，基本上不折价10%以上挂一年两年都卖不掉，议价区间越来越大。4开发商资金压力很大，虽然明面上很多楼盘开盘售罄，日光什么的，但是相比较往年，冷淡的多，很多楼盘本来预计一次能开八栋的只开了一栋两栋，虽然看起来是日光，对开发商来说就是滞销。
更别说一些开发商，这种阳光很大一部分可能被中介公司覆盖。个人买家开发商拿到全款，而中介公司盖的房子开发商最多拿到中介公司的定金，几十套房子的定金也就几十万块钱。目前市场不确定，开发商还拿不定主意，但一旦资金撑不住或者市场预期普遍下跌，开发商就不会再观望了。当然，考虑到实际政策，健康不会降低，但是各种政策会陆续出来，比如首付10%，全款8折，新旧奖10%代理费，现场抽奖100%中奖等等。
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