常州的房价以后还会涨吗？我们不知道，但是常州现在的房价确实比较高。现在常州的房价真的是工薪阶层望尘莫及。我来说几句吧。2016年中秋节前常州房价开始飙升。原因是什么？常州政府三年不推地，土地供应停了，但需求一直在。随着全国的普遍提高，常州也开始腾飞。这几年土地拍卖很火，但政府把握好节奏和热度，逐渐越来越好。5月份常州土地出让金全国排名第五，上半年常州土地出让金应该在前十。可以看出，相比无锡苏州，常州商品房入市数量不限购限贷，吸引了很多苏北、安徽等欠发达地区的投资客，也吸引了南京、无锡、苏州、上海、杭州等限购限贷的本地投资客。再加上老百姓买涨不买跌，土地拍卖火爆，把常州的楼市带起来了。我们无法预测常州未来的房价，但可以和位于苏南的无锡苏州做个对比。目前我们大部分房价已经接近甚至超过无锡，除了高新区园区，也在追赶苏州。但从人口、人口净流入上市公司数量、经济发展、城市面积等关键指标来看，常州是否比无锡苏州更有资本？如果常州也限贷，那房价就打回原形了，所以常州的房价其实是常州不限购限贷拉高的。现在至少有40%的房子是投资客买的，很多都是外地投资客，不能反映常州楼市的真实情况。18年，常州人口增加了1.25万。实际上增加的只是常州出生的婴儿，成年人的数量实际上是减少的。有钱有能力的人卖了房子就离开了常州。原本想在常州买房定居的人也走了，甚至不打算在常州买房的普通员工也走了。他们选择去更发达的城市，或者回常州的房价飙升，最后。
常州的房价和当地的收入成正比吗？
相比全国各地，应该是成比例的吧，因为全国除了鹤岗这样的城市以外，基本上大多数城市的房价和收入的比例差不多，有一些贫困县房价七八千，其实和常州的一万多均价，比例也确实差不多，基本上都是一个人当地平均三个月的收入可以买一个平方，120平方，平均一个人需要360个月，一对夫妻是180个月，但其实对于按揭买房，贷款三十年需要还一倍本金的利息，七成房贷相当于还百分之140，加上首付，总的还百分之170，306个月，25.5年，当然这个是建立在收入一直不变的情况下，夫妻收入全部用于还贷这两个前提下的，实际情况这两者都不存在，但其实20年左右是正常的数据，还完20年，儿子女儿也要开始买房了，又是一个轮回开始了贫困地区平均月收入两三千，所以房价差不多七八千;常州平均月收入四五千，所以均价一万四五也是差不多三个月收入;北上深城市比例更高你的意思肯定是这样的比例正常不正常，其实这个问题没有太多意义，如果你结婚丈母娘需要或者小孩上好一点的公办学校，必须得买，没有其他替代品和可商量的余地，再贵你也要买，这也是房价一直涨的原因现在常州大多数房子首付至少五十万以上，月供大多数在6-8000左右，对于大多数家庭，首付差不多要掏干六个钱包，月供的还款也要占到夫妻收入的六成以上，确实会造成压力和目前整个城市消费不足，常州目前越来越多的商铺写字楼出现空置就是真实的写照我的头条有好多有关常州房价的相关文章，有兴趣可以看下，希望和大家多交流，一起为了常州的更好的明天。
常州的房价为何那么高？
我来说几句，常州房价在2016年中秋节前开始暴涨，什么原因，常州政府三年不推地，土地供应停止，需求却一直都有，随着全国普涨，常州也开始暴涨，最近几年，土地拍卖很火，但政府把握好节奏和热度，慢慢的渐入佳境，五月份，常州土地出让金全国排第五，上半年常州土地出让金应该能排进前十，可见接下来商品房入市的数量常州和无锡苏州相比，不限购不限贷，吸引了很多欠发达地区例如苏北安徽的投资客，也同时吸引了来自南京无锡苏州上海杭州等本地限购限贷的投资客，再加上老百姓买涨不买跌，以及土拍的火热，把常州楼市带了起来常州未来房价怎么样，我们无法预测，但我们可以和同处苏南的无锡苏州相比，目前我们大部分房价已经接近甚至超过无锡，也在追赶苏州除高新区园区以外的区域，但从人口数量和净流入人口经济发展城市面积上市公司数量这几个关键指标来看，常州有超过无锡苏州的资本吗，如果常州也限贷限贷的话，房价会被打回原型所以常州的房价其实是因为常州不限购不限贷拉起来的，目前至少四成以上的房子是投资客购买，很多还是外地投资客，并不能反应常州楼市真实情况18年常州人口增加12500，其实增加的只是在常州出生的婴儿，成年人其实在减少，有钱有能力的人在卖房后离开常州，本来想在常州买房定居的人也在离开，甚至不准备在常州买房的普通打工的也离开了，选择去更加发达的城市，或者返乡常州的房价飞涨，最终还是会影响常州，我也是常州人空了可以多看下我的头条相关文章，跟大家一起交流。
常州的房价为什么越来越越高？
在常州生活了10年，应该大有感触。其实常州工资不高，小生意也多。以前常州的低房价吸引了大量外来人口落户。但是这两年的高房价，把无数想在常州定居的人都推开了。没有像样的大学，小生意越来越不好做。基本上都是太饱和了。政府想发展其他产业。拥有房子的人，绝大多数是几年前房价低的时候。反正我买不起，更何况我还是做小生意的。那些上班族呢？我再也买不起了。棚改货币化政策送了很多常州本地人，房价也是。一栋房子拆了，就要几百万。感觉常州吸引外来人口会越来越难。人口非常少的常州，没有发展空间。至少，我是这么认为的。再加上最近南通的快速崛起，给常州造成了不小的压力。很多人都去南通发展了。也许我也会去。一个各行各业都有的城市，已经太饱和了。。
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