我也有同样的计划。从宏观上看，许昌向北发展，重点是陆武湖、芙蓉湖、建安区。看许昌北高铁站的布局，这是未来的发展趋势，为郑徐一体化铺路，建安区政府北住宿就是一个标志。2016年在许昌许昌县呆过，也路过高铁站附近，看到很多楼房拔地而起，环境很美。当时觉得许昌现在发展的这么好，除了配套不完善，真的很适合在那里生活。
许昌北区房价5000多，是否该买房？
感谢邀请，许昌北区大致就是现在的许昌市和建安区结合部吧，据我所知，现在许昌那片的房价已经涨到了7000以上，所以5000多的应该属于比较偏的地方吧。前段时间许昌曝光了购房的“阴阳合同”，具体就是开发商与业主签订的购房合同价格与开发商在房管局备案的价格不一致，从这件事第一可以看出开发商在哄抬房价，第二也可以看出部分业主在帮着开发商哄抬房价。
要知道一个地方的房价水平，除了供求关系的影响，还有政府的宏观调控，不过听说这件事没有掀起很大的波浪，许昌的房价也没有出现大起大落的现象，许昌现在发展的方向就是在北边，许昌县撤县设区就是在行政上拉近与许昌市的关系，所以只要感觉地段合适，未来有发展潜力，5000块钱还是非常值得入手的，毕竟5000多的房子已经不多了。
我是在2016年在许昌的许昌县呆过，也经过高铁站附近，沿途看见了很多楼盘拔地而起，环境建设的非常漂亮，当时就觉得许昌竟然现在已经发展的这么好了，除了配套设施还不完善，那里真的比较适合居住，再者许昌向北发展是要与省会靠拢，并且许昌也处在交通大动脉上，未来的发展潜力还是非常巨大的。根据商业竞争魅力城市报告，许昌是三线城市，现在一二线城市的房价趋于平稳，但三四线城市的房价还是不断上涨，所以无论是从居住方面，还是在等待升值，5000多现在买真的不算贵了，
许昌房地产市场如何？
我也有相同打算，从宏观上看，许昌发展向北，集中在鹿呜湖、芙蓉湖，建安区方向，看许昌北高铁站的布局，这是未来发展趋势，为郑许一体化铺路，建安区政府北迁就是标志。个人暂时现在比较看好鹿鸣湖区域，从房价上看，许昌的价比较高，不太正常，己直逼郑州了，房价基本不会跌是大方向，但会有浮动，这个浮动会比较明显，顶一般工薪阶层几年的收入，判断有几点，1、许昌炒房团退出，退出必把持有抛售，
2、房产税等即将出台。3、投资房产持有者也会抛售一些房产，也在观望选择合适的时间点，但不会对这一阶层有太大压力，必竞有抗击打能力。4、许昌很多房产基础材料供应商手中的抵款房，多数都是扺款房，要钱没有，只有房，但手中的房有价无市，卖肯定会有损失，经济压力也会逼迫抛售，5、许昌外来人口少或基本可以忽略不计，无新鲜血液䃼充，基本涌向郑州，许昌人口是输出大于䃼充。
无新鲜血液䃼充的城市会有大发展吗？会能支撑城市庞大的布局吗，6、大面积拆迁己不会再现，这些是主要购买方，。7、许昌前几年房子造的过多，真正居住的你自己看一下有多少，晚上看灯即可，天宝路附近还未住满。8、近年，因银行收紧贷款，很多小的房地产商己快无抗击打能力，但不能降价销售，这个是政府管控的重中之重，如果一直无资金回笼，会逼迫加快飞天，
总之，如果你是刚需，那就买吧，总体来说还是会保养的。但是浮动会造成工薪阶层几年的收入损失，所以刚需买家不会太在意浮动。如果有能力或者去大城市，比如郑州，我也想买，但是2020年还不是时候！如果可以观望，有在许昌买房的朋友希望互相交流。选择一个合适的地点比什么都重要。个人观点，多多指正！。
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