株洲房价未来走势将趋于理性，不会像前几年那样快速上涨。但是房价会出现分化，好地段的房价可能会上涨。根据近期全国土地拍卖情况，可以大概率预测房价将迎来一段稳定期，不合理的房价可能会下降和回归。个人认为株洲属于后者。请注意，目前株洲的房价与当地居民的收入水平差距较大，但株洲并没有支撑高房价的坚实基础。
感谢邀请。株洲未来的房价走势会趋于理性，不会向前几年快速上涨，从株洲的房价看，比周边的城市并不算高，但整体上涨的可能性不大，这与整个环境有关。但房价会出现分化，好地段的房价可能还会上涨，目前影响房价的因素主要归结为以下几方面。一是国家政策，从银行公布的信息看，有收紧的迹象，公积金贷款政策明显趋严，二是居民购买意愿下降，观望人群增加。
株洲2018年的房价情况怎么样？未来还会涨吗？
想买房的最好看看七月份刚结束的会议，中央明确提出了下半年的政府工作目标是坚决遏制房价上涨，注意是遏制上涨，株洲房价经历了过去两年的过山车式的上涨，得力于国家棚改货币化带来的大量资金，长沙限购也有一定原因，但是请注意，目前株洲的房价已经和本地居民的收入水平大相径庭，然而株洲并没有什么殷实的底气来为高房价撑腰。
加上长株潭一体化的不合理发展，长沙已经占据了政策上的高地，如果房价继续上涨那么不是傻子都会选择去长沙寻找机会，根据近期全国土地流拍屡出不穷，可以大概率预料房价将会迎来一段稳定时期，不合理的房价还可能会下降回归，个人认为株洲属于后者。会在一段时间内保持稳定后回落，目前中央已经开始对房地产进行了限制，各地房企土地流拍就是因为企业没有贷款。
而且中央已经严格规定，下半年的财政项目需要转向基建项目。马洋的放水资金肯定不会流向房地产。看看股市就知道基建股大获成功，政策走向不言而喻。以上是我个人的分析。如果有需要买房的同志，投资买家不推荐。第一，上涨空间有限，但长期房地产税呼之欲出。如果不想当接盘侠，最好等等看。对于刚需，这个看个人能力，反正我买了住了，
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