成都房价一直在涨，但也只是比较平。从上面的曲线可以看出，从2017年8月到现在，成都的房价一直在稳步上涨，每个月都是几百元，但总体印象是房价不高。第三，虽然严厉的调控政策措施对成都房价有影响，但成都房价仍呈现强劲上涨趋势。资料显示，2017年3月之前，成都房价在8.9万平方米左右，而现在成都房价已经涨到1.34万左右，涨幅超过50%。这样的涨幅肯定会导致一大批人后悔当初没有买房。
3月高价房频推，成都楼市房价情况如何？
3月是有可能出现房市的小高潮的，这主要是一种报复性的回暖。从去年开始，去杠杆的错误解读让房地产商融资困难，而经济的下行压力也让房市遭遇寒冬，然而这个问题在今年出现了缓解。从去年11月开始，持续的宽松政/策和对房市的解绑发挥了作用，1-3月份的房地产投资得到了明显回升，这个回升会在半年以内作用在消费端，也就是引起房市的回暖，
加上之前投资减缓造成的供应趋紧，现在的房价可能会有小幅上涨。但是随着下半年，经济回升，刺激政/策的影响可能消退，同时因城施策的影响会让房市出现分化，北上广会继续上涨，其他城市要具体分析，回到成都，可以说成都的房市之前有一定得过度建设，但是因为需求还可以，所以房市并未高估很多。因此下跌的空间不大，但成都的经济增速一直没有上来，这也就意味着购买力上升难以支撑房价的继续上涨。
成都房价能上三万吗？
作为一个财经工作者，我觉得从总体趋势看，成都房价上3万元只是一个时间问题，一则，成都是西南内陆最大副省级城市。从成都市统计局公布的数据来看，2017年成都人口是1600多万，其中城镇人口是1100多万，对比2016年是明显增加，2017年成都人口对比2016年落户的36万人，人口增幅较快，尤其成都具有发达的工商业，需要的各类专业技术人才较多，且成都市是四川最大的城市，各类资源丰富，对本身人口也有较强的吸引力，未来人口还将有较大幅度的增长，推动房价上涨的动力仍在。
二则，成都市气候宜人，适合居住，且物产丰富，生活富饶，本身是一座历史文化名城，周边景点较多，其影响力在全国仍在世界正在扩大和提高，未来经济还将有一个较大的上涨幅度。三则虽然在严调控政策措施下，对成都房价有所影响，但成都房价仍呈强劲上涨态势，2017年底成都市房价均价在1万元左右，最高1.4万元，2018年不少地段超过了2万元，有些地段已达2.5万元以上，这个房价离3万元已不远，未来价格上扬到3万元应该不会太困难。
为什么成都的房价一直没有大规模上升过？
感谢有机会回答这个问题，成都这几年可以说是几大热门城市中的头条，但是很少有在房价这方面占据头条（没有暴涨的情况），今天借此机会简单谈下自己对成都房价的看法，有不对之处希望大家能够指正，成都房价一直在上涨，只是比较平缓而已根据上图曲线可以看出，从2017年8月到如今成都房价一直是稳定上涨，每个月高几百元但是总体给人的感觉是房价不高。
成都房价给人感觉不高的主要原因个人觉得没有经历过暴涨而已，要知道近两年郑州的房价曾从10000出头直接不到2个月涨到15000元；西安房价也从原来的7、8千短短几个月涨到了1.2万左右；至于原因之前我曾分析过，感兴趣的朋友可以看看我的文章，那么成都房价稳定上涨的原因在哪？第一、资本管控。房价上涨的很大因素之一就是资本，如果资本都涌入房地产那么房价上涨是必然，
一个简单的参考数据是房地产投资占第三产业的比重。经查询计算发现，2016年和2017年成都市房地产投资占第三产业的比重分别为43.9%和40.5%，可见其比重不仅稳定，而且在逐渐下降。如果判断正确，这个数字在成都会更低，2018年将低于40%。同样经历房价大幅上涨的Xi安，2016年和2017年占比分别为48.4%和37.3%。可以看出，2017年Xi安房价大幅上涨的原因之一是2016年大量资金涌入房地产市场，而由于房地产的滞后性(一般从开工到推出市场需要两年时间)，2017年Xi安房价开始飙升，2017年投资减少 所以Xi的整体房价在2016年和2017年分别为51.2%和54.7%。 可以预见，如果郑州没有采取严格的限购，限贷措施的房价是不会知道的。可以肯定的是，一旦郑州的政策放松，将会迎来又一波房价高潮，这无疑是对人才和企业的又一种伤害。
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