常州的房价以后还会涨吗？我们不知道，但是常州现在的房价确实比较高。现在常州的房价真的是工薪阶层望尘莫及。常州房价很难涨，因为大部分房价都是靠炒房团支撑的。至于会不会掉。首先我们要知道常州这波房价上涨的根本原因是什么。
常州经开区房价有所上涨, 你怎么看？
首先经开区房价上涨主要因素还是最近经开区周边地王价格出现，从而带动了周边房价的上涨丁塘河湿地附近地块，这个地块去年土拍还流拍了！1.从宏观上来说，受益于长三角一体化发展的大政策前提下，苏锡常房价都有不同程度上涨，其中苏州由于上涨过快而被点名。2，微观上主要是最近常州地铁1 2号线即将完工通车，1号线沿线基本开发完毕，但是2号线经开区地段还有很多土地有待开发。
开发商对沿地铁沿线进行土地储备。地铁是带动周边房价上涨的最直接手段，上海的地铁一号线创造了一个莘庄神话！其次天宁吾悦正好就在经开区与天宁交界处，丁塘河地块 蔚蓝天地 紫韵香庭 等几个楼盘正好受其3公里左右辐射范围，同时经开区小学 经开区初中开始招生。两个学校硬件环境也不错，软件上经开区小学属于局小集团也很有优势。
常州房价即将迈入3万时代，你怎么看？
现在是一有土拍，但凡溢价成交，开发商各大中介甚至于与房地产相联的从业者都会第一时间刷满朋友圈，有的时候打开手机第一时间就给霸屏了。今天我们来看看市场众生象倒底是个什么样子:1.开发商:开发商为了加快销售回款，第一时间蹭热点，常规手法会搞个所谓的内部文件，介于目前房地产市场强劲需求及土地市场热度，集团决定对本项目从几号开始单价上调500元/平米，置业顾问是配合营销策略全面刷微博，通知客户抢房，而买房客户此刻心理也是极其脆弱，开发商倒是顺势出货达成目的。
2.经纪公司蹭土拍热度各大中介因为从业人员数量总多，传播力尤胜之，第一时间线上线下电销全面传播，把之前观望客户甚有一网打尽之势，通过一通热炒，中介及从业者者赚得盘满钵满，期待下一波土拍热度火速到达。3.二手房房东或已购房者:他们也是市场重要的助推者，在买房就是创业的新思潮下，土拍就是加价出售良机，不卖者也为自己的房子价格上涨津津乐道，甚有授教予人抓紧买房，早一天买房，多一天升值空间的大道理，全然忘掉了还贷的痛苦。
3:准备进场的刚需:前途是光明的，房价是迷茫的，六个荷包又在缩水，这种市场的疯狂气息裹砸着一种投机的气息，冲得人晕乎乎的，曾经的坚持不断动摇，精神在被舆论肆意的摧残，有不再犹豫冲进者，也有门外失落出局者。4:政府:在这里政府的角色很微妙，中央政府一直致力于房住不炒的调控，地方政府一边在提高土拍基准价，一边在宣扬绝不放松房地产调控。
越调刚需的压力越大，调得首付高了，利率高高了，关键是房价高了。房地产气势如弘的上涨趋势让每个市场参与者都想搭上这不知未来是何方的车，在这里我想告诉大家的的事是，其实土拍价格只是开发商的预期和判断，房地产价格的高低取决于市场需求和购买力。至于常州的房地产市场价格会不会到3万，也许会这样报，关键在你愿意接盘吗？当房地产沦为金融资产的时候，房价不再是居住者定价，而取决于投机强度，但只要是商品，最终会回归到其本来属性-居住。
江苏常州房价有没有下降的可能？你怎么看？
在我看来，常州未来房价下跌的可能性还是比较大的，腰斩也不是没有可能。主要原因如下:1首先我们要知道常州这波房价上涨的根本动因是什么？首先，常州目前的房价上涨是由长三角各大城市的房地产投资需求带动的。当投资需求的比例较大时，预示着未来房价的波动风险会加大。其次，土地拍卖市场带来的二手房潜在溢价空间成为加速投资者进入楼市的催化剂。随着开发商拿地成本越来越高，也为未来楼市埋下资金链断裂的隐患。
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