很多人都在说房价会跌。这里有一个问题，是谁在说房价会跌？首先，节后三四线城市的房价会分化出一些前期房价上涨过快的区域，房价会迅速降温，因为这些城市的房价成交量在升温，主要是因为农民工返乡潮已经提前到来，很多人在大城市买不起房， 而他们又没有购房资格，所以想在老家附近买房产，梦想圈内住房。
往后房价会降吗？
部分三四线城市会降的，一二线长期仍然看好。增量人口是房地产的支柱，只有源源不断的人口新增才能保持房产的供需健康，有成交量才有价格的支撑，目前一二线城市几乎都是人口净流入状态，只是或多或少的区别。反之，人口流失则意味着供需比的失衡，房子越盖越多，人却越来越少，这种情况主要出现于三四线城市。目前95%的三四线城市都处于人口长期外流的状态，但是存量房连年增长，是房屋空置率的主要聚集区域，
人们都外出打工了，买的房子都没人住，租房很廉价，但房价居高不下，其根基是否稳定也就无需多言。尤其有些三四线城市房价很离谱，比如山东泰安，作为一个四线城市，人均GDP和人均收入都低于全国平均水平，人口长期净流出，房价却高达每平方1.2万，比沈阳、长沙、太原、南昌这些省会城市房价还高，位居山东省第三位。在省内来说也高于依山傍海的二线经济强市烟台，比三线城市潍坊高出70%，
虽然这是个比较夸张的案例，但类似这样的城市其实并不少，高溢价率的三四线城市至少30个以上。会不会降大家心知肚明，至于一二线长期看好的理由，除了人口增速以外，还有经济和实业为依托。尤其大城市的主城区几乎都没地可卖了，全都在外围建新区，所以主城区的房子只能靠二手房和租房市场来决定，二手房没人会莫名其妙的主动降价抛售，更不会集体降价，
你觉得房价会降吗？
谢谢您们的邀请。个人是这么着房价的:①我二十年前买的房5万，无论它长成50万还是归零，都没影响我实际生活，②除了居住和生存，把两孩子培养成大学生，现也各自考进了好单位，我对着这二十年没装修的房子，含泪感谢大地，感谢苍天，并且上推到感谢祖国和人民！这和房子本身增值或贬值没一毛钱关系。③今天的房子还是房子，但自从出现第一个炒家开始，成了暴利的工具后，一场大灾难慢慢降临在90后身上，至今，30岁以下的孩子们，被房价威胁着生存权，结婚和生育权，更不用说去养老人培养后代！前途何在？人生的意义何在？真正的则需，被地价，开发商，税收，炒房客把9o后三十年的利润吃得一干二净，大面积如此，就是整个社会的幸福感不复存在，说实话，因为6个钱包都支撑不起这座大山，逼得孩子们不怕任何风险向银行借钱，别说三十年还清，三百年还清又怎么样？于是社会矛盾激化，贫富矛盾激化，
这是世界上任何政府，任何政党绝不容许的！！！！安得广厦千万间，这是执政的根基。昨天，在网上看到一大群什么什么家在召开房产什么论虹会议，还和博奥相比！他们是高档人，是利益即得者，是改革红利的占有者，满脸笑容，高贵富态，就觉得没有0.1℅的人在忧国，没有O、Oo1℅的人在忧民！我相信，房价，只要中国共产党在，人民政府在，无论多久，房价一定会回归理性，至少，不威胁到子孙后代的基本生存，
年底房价真的会降吗？
房价就算不跌，涨的幅度也不会大。一般的城市可能都是在跌的希望大点，为什么呢？因为很多公开资料和文件都说明房子是过剩的了，现在是什么原因呢？像一般的农村有房子，就想在镇上买套，在镇上有了，就想在县城里买套，是的是应该这样，出现一个问题，很大一部分家庭都不愿和老人生活在一起，等过十年二十年，一般都是农村的空房子多，因为租也租不出去，城镇吗还可以租出去。
所以过剩是必然的，只会是那些环境差，位置不好的。比如杭州，每家每户都建了5.6层，以后出租，打工的人就住在里面。但是，现在很多房子都是空的，很多有钱人拥有很多房子。他们有的在这个城市买房，有的在哪个城市买房，还有的买的是即将拆迁的房子。于是，房子就成了一种商品，叫炒房，所以现在很多城市都在看高楼，其实都是有钱人在炒作。我们的收入相当于一个月的工资，我们如何支付得起呢？
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