从历史上看，房价不会因为全运会结束而下跌。当然，现在Xi的房价很高，因为历史上从来没有这么高过。自然不能睁着眼睛说瞎话。如果你看看这两年的房价涨幅排行榜，你也可以看到Xi安的房价涨幅是名列前茅的。与同类城市相比，Xi安的房价一直被认为是房价上涨起步较晚的城市。
有人预测西安全运会后房价会有所下跌，房价真的会降吗？
一谈到房价，买过房的都不说不会跌，没买房的都盼着赶紧跌。全运会后西安房价会跌吗？这个问题还颇具挑战性，就试着从西安的整体发展趋势来做下解读！历史上有这样的先例吗？但从中国历届举办过亚运会和全运会的城市来看，不管是北京还是广州似乎房间并没有受到全运会的影响，反倒是因为全运会的召开，带动了周边的房价。比如现在即将召开全运会的西安，浐灞这块三年前还是6、7千的样子，但今年已经飙升到1.5-2万左右了，
可见全运会对周围房价的带动作用是多么的巨大。因此，从历史上来看，并不会因为全运会的落幕而让房价下跌，西安的房价现在高吗？西安现在的房价当然高，因为历史上从来没有这么高过，自然不能睁着眼说瞎话。尤其是新兴的板块房价尤其涨幅惊人，比如我所在的西咸新区，沣东的房价在前几年还默默无闻，几乎很少有人会把买房的首选放在这个地方。
但是今年以来，已经突破2万/米的房价已经不是新闻，如果看看这两年的房价上涨排行榜，也能看出西安房价的涨幅速度名列前茅。也让很多刚需用户直呼买不起，客观的来讲。西安的房价和同类似的城市比较起来，已经算是房价涨幅起步晚的城市，当三年前西安还徘徊在6、7千的时候，成都、郑州、重庆几个差不多类似的城市早已是现在西安的房价了。
由于西安房价涨幅速度太快，给人了一种错觉，就是这样的高房价有些摇摇欲坠，不真实的感觉，但因为这种快速的上涨，就说西安房价会降，我觉得有些空穴来风的感觉。西安的房价可能会降吗？按照国家对西安的定位——国家中心城市而言，西安的房价不会降，但也不见的会涨多少，不会降的原因很多，捡几个重要原因来说明。首先西安是西北地区的首府，经济盘量和人口基数以及目前的人口开放政策，会让刚需用户源源不断的涌入西安，
这对房价起到了一个基本支撑的作用。其次国家对西安还是很重视的，无论是政策支持还是城市布局上都寄予了厚望，这对西安的营商环境的改造提升和更多企业的涌入创造了条件。明眼人也能看到，入驻西安的大企业也越来越多，这对整个城市人口的收入会有带动作用，也让房价维持高位甚至再创新高有了底气。最后在说一句，房地产虽然很令刚需用户讨厌，但它是国家经济的一个支柱，牵扯着上下游几百个产业链，
房价永不跌是不是真理？
房价永不跌是歪理，美国和日本验证过，国内香港和海南也验证过。房子是用来住的，不是用来炒的，收入高的一批人确实可以炒高房价，但是最终决定房价的还是多数人的收入。不管地价多高，占到房子成本的70%甚至更高，建筑成本是很低的，即便是在2020年，人工成本加上设备损耗再加上建筑材料，一平米商品房的成本也不过一千元左右，
显然，造房子既没有什么科技含量，又没有多高的成本。房价之所以高，地价和税费是关键，炒作同样是重要原因，房价永不跌有三个最基本的前提，一个是货币一直贬值，另一个是国民尤其是中低收入人群工资不断上涨，其次是人口一直增长。显然，上述三个前提任何一个都不可能存在，货币是会贬值，但是也有个限度，一旦出现恶性通胀，经济发展将会倒退，房价自然一落千丈。
国民收入没有经济周期的影响很难上升，也很难保持上升。人口方面，拐点即将到来，年轻人晚生是普遍选择。房价上涨意味着国民生活成本上升，相应的家庭负债也会继续上升。当达到一定限度时，消费就会受到抑制，从而影响各行各业的市场和利润。单从这个角度来说，房价不可能一直涨，否则经济发展会停滞，居民负债率高也可能导致金融风险。
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