新站区现在叫新站高新区。相对于其他地区,合肥的房价较低,均价应该是13400。从米宅最新的合肥3月房价数据来看,行政区30050元/平方米,包河区16622元/平方米,滨湖区21958元/平方米,经开区15979元/平方米,庐阳区17948元/平方米,瑶海区14033元/平方米,高新区17240元/平方米,新站。
合肥新站区房价多少钱一平?未来是否有上升空间?
刚好我这边有最新的数据情况,别的不多说,我先把数据发出来给你看看第一张图是新站区当前的价格及涨幅,第二张图是新站区在这几年的变化趋势,目前来看,新站区还是比较稳定的,主要原因还是跟区域有关,在合肥瑶海,新站,北城一直是房价的低洼区,当然了,环境各方面也是最差的,如果你是想买房自住,现在这个阶段是可以出手的,现在合肥只要出一个刚需盘,很快就被抢空了,刚需群体还是比较大。
合肥新站区适合买房吗?未来有没有升值空间?
可以买的,新站区现在叫新站高新区,相较于其他区来说,在合肥是房价洼地,均价应该在一万三四吧。职教城那一片开发的地块比较多,价格相对来说要便宜一些,北边一点还有陶冲湖和少荃湖片区,陶冲湖片区有一六八中学校区,少荃湖周边有安医大和安中医的校区,还会引进北航等名校科技教育资源,未来发展潜力巨大。这些地方的配套其实并不完善,
就拿职教城来说,周边商业也不发达的。16年的时候,我去那附近转过一圈,感觉人气还不是很旺,当然环境其实是不错的,学校周边比较安静,那时候周边的一些房产,比如圣联梦溪小镇,均价也就七千多,但说实在的,当时真心觉得那里很偏僻啊!什么配套商业都没有。周边荒地一大把,路倒是建设的宽敞明亮,新站区曾经有不少限价房,但是能够买到的机会比较少。
都是千人抢房,价格一万左右,那真是买到就是赚到,如果你现在去买,考虑升值空间的话,我觉得短期内可能没多少升值空间吧。你可以去买一些品质好的房子,比如地段好,环境好,学区好的,地铁周边,靠近湖的品质房产,未来都有一定的升值空间,按照新站区目前的定位和规划来说,职教城板块,陶冲湖板块,少荃湖板块,应该是比较有发展前景的。
求告知合肥新站区买房怎么样?谁知道?
根据米宅最新统计的合肥3月份的房价数据,政务区30050元/㎡、包河区16622元/㎡、滨湖区21958元/㎡、经开区15979元/㎡、庐阳区17948元/㎡、瑶海区14033元/㎡、高新区17240元/㎡、新站区13510元/㎡、蜀山区17114元/㎡,从中可以看到新站区位于合肥房价的洼地,是比较适合刚需入手的,
新站区价格便宜,新盘也比较多,库存量较大,买房者好好挑选也能选到自己心仪的项目。虽然会有很多人说新站目前各种配套都不完善,但是换个角度想,如果配套都完善了的话,新站就不是现在这个价格了,目前新站南部的板块已经趋于成熟,比如七里塘板块、陶冲湖板块、职教城板块等,往北还有大片的腹地值得去开发,加上新站目前已经有3号线地铁通车,未来还会有1号线3期、4号线覆盖,轨道交通方面不成问题。
还有合肥九中、康桥学校都在建,除此之外还有很多基础教育学校在建或者招标,医院有省二院、安医大四附院、经东方医院已开诊,医疗方面不成问题。商业曾是新站的短板,现在也有正荣悦都荟自建的12万方商业综合体、新站广场、黉街等各种商业业态也能满足人们的生活需求,在新站买房,目前比较占据优势的资源除了地铁之外,还有公园。
目前新增大型站点的公园有陶冲湖公园、林雪公园、少泉湖公园等。目前陶冲湖公园周边在售新盘较少,少泉湖公园位于北面,所以职教城的林雪公园有一定优势。林雪公园的东侧是所谓的“烈山八将”。这里集中了几个新址,以后会很受欢迎。其中最近的项目招商园1872更值得关注。近期一期项目的交付,无论是房屋的外立面还是室内装修,小区的花园式建筑,项目的物业服务,都是可圈可点的,值得购房者关注。
文章TAG:合肥房价新站区未来如何 新站 合肥 房价 一平 未来