经济比唐山差很多的兄弟城市房价和唐山差不多，有的甚至超过唐山，所以唐山房价低，有补涨需求。2018年至2020年年中，唐山房价逆势上涨。因为这几年唐山经济触底，对唐山房价也有很好的支撑作用。2020年，唐山房价大幅上涨，唐山市政府加大了对唐山房地产市场的调控力度，使得唐山房地产市场回归理性。
唐山房价年后降下来吗？
大家好！我是来自国际庄的胖子，非常感谢您的邀请。唐山房价年后会降下来吗？答案是：大幅度下降不会产生，小幅度回调有可能，一、唐山2018年-2020年出现逆势上手，涨幅居全国前列，为什么出现这种情况？1、2016-2017年河北其他城市房价都出现大幅上涨，而作为经济第一的唐山房地产市场却不温不火。经济比唐山差很多的兄弟城市和唐山房价差不多，甚至有的超过唐山，唐山房价就显得低了，唐山有补涨需求，2018年到2020年中旬唐山房价逆势大涨，
2、京唐高铁开工建设，京唐实现1小时通勤圈，京唐同城化也对唐山房价有推波助澜的作用。二、唐山为什么不会产生大幅度的下降，小幅回调有可能，因为唐山近几年经济触底反弹，这对唐山房价也有很好的支撑作用，2020年唐山房价大幅上涨，唐山市政府加大了唐山房地产市场的调控力度，这让唐山房地产市场回归理性。但是，房地产市场大幅下滑的外部条件不存在，不管是当地经济稳定发展方向，还是唐山在房地产健康发展都不允许唐山出现大幅下滑，
唐山房子到了卖出的时机了吗？
房子的卖出时机说真的，每个人看法不同，中国有句老话，买涨不买跌，那么卖房呢！思维可能就不同了！房地产市场火爆的时候，价格上涨趋势强劲，价格炒的很高，很多人带着资金进入楼市，价格持续上升，往往出现一房难求，加价买房，倒卖排号的行为也是屡见不鲜，这个时候如果你携款进入火爆的楼市，还为自己抢了一套高价房子而沾沾自喜的时候，也是噩梦的开始，随着房地产热点板块，国家马上出现了调控政策，给楼市降温，这个时候高价入市的购房者，心里肯定有一种莫名的酸爽，跳楼的心也是有的，调控政策的实施，楼市大掉头，萎靡不振，成交量萎缩！售楼处熙熙攘攘的热闹场面也不复存在！这个时候出现了低价楼盘，促销楼盘，各种打折活动开始了！价格也是超低价！投资房产以后真正能赚钱的就是，国家调控区域，而且正在调控中，市场冷清的时候，同时这个板块后期有人才涌入的，政策红利的，企业批量迁入的，这些板块后期房子值得购买！所以呢！什么时候卖房应该有自己的答案了！。
唐山的房价如何？
跌不回去了，因为成本都上去了，最后小开发商宁可跑路也不会低于成本销售，大开发商更不会做这种事，拿一个唐山楼盘来说，梧桐大道一期，这个楼盘从2012年开始卖，都是大户型。地皮当时是唐山第一批挂拍土地，土地600W左右一亩，最早做高端的小区，所有成本核算到7000左右。开盘价8500均价，当时是唐山房价正在跌的那个波浪，结果降价、降价最后卖到7000多保本卖，
从开盘我大学同学做销售，然后卖不动到后勤，到辞职换工作，楼盘相关销售基本都走人了。这时候已经不在降价了，这个是我知道的唯一一个真正成本卖的楼盘，因为这个楼盘我好几个同学，知道成本，知道销售情况，知道这个楼盘的所有主要细节，现在这个楼盘跟着唐山房价上涨目前在1W5左右，不高不低的价位。很多人总说成本不超2000,1000多元钱，
近期唐山市中心区房价已经达到了两万元以上。还有上升空间吗?为什么？
唐山市中心的房价已经到了两万多元。我觉得还是有提升空间的。首先，房地产发展至今，房价一直在稳步上涨，这是大趋势。造成这种现象的原因有:第一，唐山是地方城市，刚需是稳增长的基础。第二，虽然房地产发展很快，但商品供应量估计不足。第三，唐山作为河北省相对发达的城市，相对于其他城市，外来务工人员和临时流动人口较多。
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