1，扬州的房价在全国算高吗

不算太高，但是现在房价也不低了，1万1平米的房子随处可见。
应该不算高吧，扬州二线城市都不算吧网页链接
扬州目前的房价应该不算高，应该算是五六线城市了。仪征的价格现在都快追上扬州了。
二线城市不算高
新疆房价在全国是比较便宜的~!

扬州的房价在全国算高吗

2，扬州房价为什么这么高

房价之所以这么高，由很多个因素造成的： 1、开发商炒作、抬价，他们财大气粗，花钱让媒体、所谓的专家教授制造舆论、雇人假买假卖等手段哄抬房价。很多媒体给钱让怎么写就怎么写，最后还拿给房地产开发商审核内容，看是否可以

扬州房价为什么这么高

3，盐城的房价为什么这么高

扬州的房价平均已经达到13794元/平，排名江苏省第六位，紧逼南通、无锡等二线大城市！扬州平均工资4400元，按照楼主的说法，扬州平均年工资是52800，可以购买3.83平方米。计算房价收入比不能按照平均工资计算，要按照可支配收入计算，而且是城镇可支配收入计算。2018年扬州城镇居民人均可支配收入41999元，一般而言，可支配收入要高于工资性收入，我查到的数据要低于楼主提供的数据。扬州房子今年均价如下，与楼主提供的相差不大。2019年12月房价13068元/㎡0.04%↓2019年11月房价13074元/㎡0.09%↑2019年10月房价13063元/㎡0.26%↓2019年09月房价13097元/㎡1.51%↑2019年08月房价12903元/㎡1.57%↑2019年07月房价12704元/㎡0.18%↑2019年06月房价12682元/㎡1.33%↑2019年05月房价12516元/㎡0.55%↑2019年04月房价12448元/㎡0.13%↑2019年03月房价12432元/㎡0.25%↑2019年02月房价12402元/㎡0.16%↓2019年01月房价12422元/㎡按照扬州可支配收入和房价看，扬州的房价是比较高的，买房的压力是很大 的。那么扬州房价缘何比较高，房价长期走势看人口增量，年末全市常住人口453.1万人，比上年末增加2.28万人，增长0.51%。0－14岁人口51.09万人，15－64岁人口324.97万人，65岁及以上人口77.04万人。全年人口出生率7.43‰，比上年上升0.03个千分点；人口死亡率7.92‰，比上年上升0.61个千分点；人口自然增长率-0.49‰，比上年下降0.58个千分点。常住人口城镇化率66.05%。从人口变动看，死亡率超过出生率，但人口净增长不变，说明有较多的外来人口流进扬州，人口流进可能是一部分经济条件比较好的人，这部分人具有较好的购房能力，推动了扬州市场的房产需求，这会带来房价上升压力。扬州虽然是一个三线城市，但高校还是比较多的，全市共有普通高校8所。普通高等教育招生2.87万人，在校生8.69万人，毕业生2.29万人；其中研究生教育招生0.32万人，在校生0.79万人，毕业生0.19万人，高等教育比较发达，会带来高知阶层的不断流进，高知阶层收入也比较高也比较稳定，对于住房需求也比较大，这可能会刺激地产需求扬州出美女，扬州地处淮河和长江交汇地带，是重要的交通枢纽，又是重要的旅游城市，是世界遗产城市、世界美食之都，旅游交通城市，一般而言，流动人口较大，地产价格比较高，像杭州、北京和桂林等地房价都是不便宜的。作为一个财经工作者，我觉得现在扬州的房价还是比较高的，作为一个三线城市，其价格比全国不少三线城市都要高。从资料上看，目前扬州房价2017年1月每平米 8927元，至12月每平米涨到10861元。上涨幅度为21.66%；2018年从1月的10861元上涨到11月份的12567元，其中最高的10月最高价达到12669元，上涨幅度为15.70%。很明显，扬州房价这两个处于调整上涨之中，尽管面临严厉调控，只是上涨幅度有所放缓，却并没有有效阻止房价的上涨。而扬州居民可支配收入不是很高，上涨幅度也算太快。2017年城镇常住居民人均可支配收入38828元，增长8.9%；2018年前三季度城镇常住居民人均可支配收入31318元，同比增长8.3%；农村常住居民人均可支配收入16545元，同比增长8.9%。按扬州现在的房价和居民可支配收入，买一套100平米的房子价格为126.69万元，夫妻双方收入加在一起，不吃不虽然是买一套房子大约18.5年，房价收入比明显偏高。可见，扬州市居民的工资收入无法跟上房价上涨的幅度。沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！房价的高低，是和供应量与需求量的比例直接关连的。当供小于求时，价格会上扬，当供大于求时，价格就会疲软。这是由市场经济规律决定的。扬州作为全国历史文化名城，联合国评选的宜居之城，美食之城，自然会吸引外地人士来扬州，尤其是市区广陵购房。他们或来养老，或来季节性暂住。扬州这几年在交通上大有建树。特别是融入长江经济带以及南京城市圈后，由于交通便捷，而房价相对较南京要低得多，也吸引了相当一部人来此购房，自用或安置父母老人。而扬州周边的县区，稍有些经济能力的家庭，更希望自己的子女能进入城里工作，城里的子女，为了孝敬父母，也会购房让父母进城享福。这诸多因素，就造成购房者众，而受土地出让的限制，建房满足不了需求。这，自然就在客观上形成房价上涨的趋势了！一个在扬州生活了9年的人来回答，可能生活9年不能代表什么，但本人及家人先后有买过10套房子的经验（并非都是我的房子，不然我可以起飞了）2009年莱茵北苑两套经历当时不到6000一平，但也是带点机缘巧合，这个小区降了一点价。目前25000一平2010年广陵世家三套，当时价格6100多一平，周边的安置房3000多一平。目前接近12000一平2011年明发商业广场2套门市房（这个是亏的最惨的）.不提了201*年，具体年不记得了，西区的一个具体的名字记不得了，13000一平购入，目前市价19000左右。2017年吾悦首府（就是吾悦广场的小区）10000一平，目前16000一平左右。2018年中海九玺19000一平二手房，目前价格差不多，但不久会突破2万。2018年底中海世玺16000一平，买了170平。带院子带地下室，总价300万。未来。。。。请问，除了明发搞死了自己，哪一个有降价的？我土生土长的盐城人，老家在前进，08年结婚，在盐城城南买的房，那个时候钱江方洲的房子卖4000出头，感觉已经很贵了，我们看的清华学仕园小区2000多，因为地理位置偏僻，且那个时候的房子只有期房，我们选择了观望。同年下半年钱江房价涨到6000多，我们果断买了学士园的房子3800，小区的环境真的很差，但是12年后房价翻了3倍多，总结这几年房价高的原因，一是，生活水平不断提高了，现在的一百元能和10年前的一百元比较吗？二是，盐城在发展，十年前的城南，真的是一片坟墓和荒地，现在全都建了高楼。三是，政府规划，盐城从有了brt，到现在有了环城高架，后面会通高铁，房价还会涨。四是拆迁，盐城普通老百姓，上班族工资3000多，没有钱买房，那就拆迁，房换房。五是高价学区房，依然是老百姓的需求。六是婚房，老百姓思想改变，儿子要取媳妇，必须买房，多数是凑钱买的首付，一辈子做房奴。以上几点让房子成了人生中必不可少的物品，房子有人买，肯定房价会涨，目前盐城最高房价超3万，依然不愁卖，相信盐城房价未来10年依然上涨的趋势。了解下江苏整体房价！包邮地区，扬州目前几个人口聚集的城区，地都基本卖光了 ，如果你要说周边县城，那有可能平稳一段时间。但是大降！！哎，不现实，长三角地区，如果交通上去，扬州房价都有可能在上一波，靠南京上海不远，上海，南京的高房价已经不是一般人6个钱包买的起的了，这些买不起的人，会辐射周边半小时到1小时，交通枢纽城市！个人感觉！
扬州的房价平均已经达到13794元/平，排名江苏省第六位，紧逼南通、无锡等二线大城市！扬州平均工资4400元，按照楼主的说法，扬州平均年工资是52800，可以购买3.83平方米。计算房价收入比不能按照平均工资计算，要按照可支配收入计算，而且是城镇可支配收入计算。2018年扬州城镇居民人均可支配收入41999元，一般而言，可支配收入要高于工资性收入，我查到的数据要低于楼主提供的数据。扬州房子今年均价如下，与楼主提供的相差不大。2019年12月房价13068元/㎡0.04%↓2019年11月房价13074元/㎡0.09%↑2019年10月房价13063元/㎡0.26%↓2019年09月房价13097元/㎡1.51%↑2019年08月房价12903元/㎡1.57%↑2019年07月房价12704元/㎡0.18%↑2019年06月房价12682元/㎡1.33%↑2019年05月房价12516元/㎡0.55%↑2019年04月房价12448元/㎡0.13%↑2019年03月房价12432元/㎡0.25%↑2019年02月房价12402元/㎡0.16%↓2019年01月房价12422元/㎡按照扬州可支配收入和房价看，扬州的房价是比较高的，买房的压力是很大 的。那么扬州房价缘何比较高，房价长期走势看人口增量，年末全市常住人口453.1万人，比上年末增加2.28万人，增长0.51%。0－14岁人口51.09万人，15－64岁人口324.97万人，65岁及以上人口77.04万人。全年人口出生率7.43‰，比上年上升0.03个千分点；人口死亡率7.92‰，比上年上升0.61个千分点；人口自然增长率-0.49‰，比上年下降0.58个千分点。常住人口城镇化率66.05%。从人口变动看，死亡率超过出生率，但人口净增长不变，说明有较多的外来人口流进扬州，人口流进可能是一部分经济条件比较好的人，这部分人具有较好的购房能力，推动了扬州市场的房产需求，这会带来房价上升压力。扬州虽然是一个三线城市，但高校还是比较多的，全市共有普通高校8所。普通高等教育招生2.87万人，在校生8.69万人，毕业生2.29万人；其中研究生教育招生0.32万人，在校生0.79万人，毕业生0.19万人，高等教育比较发达，会带来高知阶层的不断流进，高知阶层收入也比较高也比较稳定，对于住房需求也比较大，这可能会刺激地产需求扬州出美女，扬州地处淮河和长江交汇地带，是重要的交通枢纽，又是重要的旅游城市，是世界遗产城市、世界美食之都，旅游交通城市，一般而言，流动人口较大，地产价格比较高，像杭州、北京和桂林等地房价都是不便宜的。
扬州的房价平均已经达到13794元/平，排名江苏省第六位，紧逼南通、无锡等二线大城市！扬州平均工资4400元，按照楼主的说法，扬州平均年工资是52800，可以购买3.83平方米。计算房价收入比不能按照平均工资计算，要按照可支配收入计算，而且是城镇可支配收入计算。2018年扬州城镇居民人均可支配收入41999元，一般而言，可支配收入要高于工资性收入，我查到的数据要低于楼主提供的数据。扬州房子今年均价如下，与楼主提供的相差不大。2019年12月房价13068元/㎡0.04%↓2019年11月房价13074元/㎡0.09%↑2019年10月房价13063元/㎡0.26%↓2019年09月房价13097元/㎡1.51%↑2019年08月房价12903元/㎡1.57%↑2019年07月房价12704元/㎡0.18%↑2019年06月房价12682元/㎡1.33%↑2019年05月房价12516元/㎡0.55%↑2019年04月房价12448元/㎡0.13%↑2019年03月房价12432元/㎡0.25%↑2019年02月房价12402元/㎡0.16%↓2019年01月房价12422元/㎡按照扬州可支配收入和房价看，扬州的房价是比较高的，买房的压力是很大 的。那么扬州房价缘何比较高，房价长期走势看人口增量，年末全市常住人口453.1万人，比上年末增加2.28万人，增长0.51%。0－14岁人口51.09万人，15－64岁人口324.97万人，65岁及以上人口77.04万人。全年人口出生率7.43‰，比上年上升0.03个千分点；人口死亡率7.92‰，比上年上升0.61个千分点；人口自然增长率-0.49‰，比上年下降0.58个千分点。常住人口城镇化率66.05%。从人口变动看，死亡率超过出生率，但人口净增长不变，说明有较多的外来人口流进扬州，人口流进可能是一部分经济条件比较好的人，这部分人具有较好的购房能力，推动了扬州市场的房产需求，这会带来房价上升压力。扬州虽然是一个三线城市，但高校还是比较多的，全市共有普通高校8所。普通高等教育招生2.87万人，在校生8.69万人，毕业生2.29万人；其中研究生教育招生0.32万人，在校生0.79万人，毕业生0.19万人，高等教育比较发达，会带来高知阶层的不断流进，高知阶层收入也比较高也比较稳定，对于住房需求也比较大，这可能会刺激地产需求扬州出美女，扬州地处淮河和长江交汇地带，是重要的交通枢纽，又是重要的旅游城市，是世界遗产城市、世界美食之都，旅游交通城市，一般而言，流动人口较大，地产价格比较高，像杭州、北京和桂林等地房价都是不便宜的。作为一个财经工作者，我觉得现在扬州的房价还是比较高的，作为一个三线城市，其价格比全国不少三线城市都要高。从资料上看，目前扬州房价2017年1月每平米 8927元，至12月每平米涨到10861元。上涨幅度为21.66%；2018年从1月的10861元上涨到11月份的12567元，其中最高的10月最高价达到12669元，上涨幅度为15.70%。很明显，扬州房价这两个处于调整上涨之中，尽管面临严厉调控，只是上涨幅度有所放缓，却并没有有效阻止房价的上涨。而扬州居民可支配收入不是很高，上涨幅度也算太快。2017年城镇常住居民人均可支配收入38828元，增长8.9%；2018年前三季度城镇常住居民人均可支配收入31318元，同比增长8.3%；农村常住居民人均可支配收入16545元，同比增长8.9%。按扬州现在的房价和居民可支配收入，买一套100平米的房子价格为126.69万元，夫妻双方收入加在一起，不吃不虽然是买一套房子大约18.5年，房价收入比明显偏高。可见，扬州市居民的工资收入无法跟上房价上涨的幅度。
扬州的房价平均已经达到13794元/平，排名江苏省第六位，紧逼南通、无锡等二线大城市！扬州平均工资4400元，按照楼主的说法，扬州平均年工资是52800，可以购买3.83平方米。计算房价收入比不能按照平均工资计算，要按照可支配收入计算，而且是城镇可支配收入计算。2018年扬州城镇居民人均可支配收入41999元，一般而言，可支配收入要高于工资性收入，我查到的数据要低于楼主提供的数据。扬州房子今年均价如下，与楼主提供的相差不大。2019年12月房价13068元/㎡0.04%↓2019年11月房价13074元/㎡0.09%↑2019年10月房价13063元/㎡0.26%↓2019年09月房价13097元/㎡1.51%↑2019年08月房价12903元/㎡1.57%↑2019年07月房价12704元/㎡0.18%↑2019年06月房价12682元/㎡1.33%↑2019年05月房价12516元/㎡0.55%↑2019年04月房价12448元/㎡0.13%↑2019年03月房价12432元/㎡0.25%↑2019年02月房价12402元/㎡0.16%↓2019年01月房价12422元/㎡按照扬州可支配收入和房价看，扬州的房价是比较高的，买房的压力是很大 的。那么扬州房价缘何比较高，房价长期走势看人口增量，年末全市常住人口453.1万人，比上年末增加2.28万人，增长0.51%。0－14岁人口51.09万人，15－64岁人口324.97万人，65岁及以上人口77.04万人。全年人口出生率7.43‰，比上年上升0.03个千分点；人口死亡率7.92‰，比上年上升0.61个千分点；人口自然增长率-0.49‰，比上年下降0.58个千分点。常住人口城镇化率66.05%。从人口变动看，死亡率超过出生率，但人口净增长不变，说明有较多的外来人口流进扬州，人口流进可能是一部分经济条件比较好的人，这部分人具有较好的购房能力，推动了扬州市场的房产需求，这会带来房价上升压力。扬州虽然是一个三线城市，但高校还是比较多的，全市共有普通高校8所。普通高等教育招生2.87万人，在校生8.69万人，毕业生2.29万人；其中研究生教育招生0.32万人，在校生0.79万人，毕业生0.19万人，高等教育比较发达，会带来高知阶层的不断流进，高知阶层收入也比较高也比较稳定，对于住房需求也比较大，这可能会刺激地产需求扬州出美女，扬州地处淮河和长江交汇地带，是重要的交通枢纽，又是重要的旅游城市，是世界遗产城市、世界美食之都，旅游交通城市，一般而言，流动人口较大，地产价格比较高，像杭州、北京和桂林等地房价都是不便宜的。作为一个财经工作者，我觉得现在扬州的房价还是比较高的，作为一个三线城市，其价格比全国不少三线城市都要高。从资料上看，目前扬州房价2017年1月每平米 8927元，至12月每平米涨到10861元。上涨幅度为21.66%；2018年从1月的10861元上涨到11月份的12567元，其中最高的10月最高价达到12669元，上涨幅度为15.70%。很明显，扬州房价这两个处于调整上涨之中，尽管面临严厉调控，只是上涨幅度有所放缓，却并没有有效阻止房价的上涨。而扬州居民可支配收入不是很高，上涨幅度也算太快。2017年城镇常住居民人均可支配收入38828元，增长8.9%；2018年前三季度城镇常住居民人均可支配收入31318元，同比增长8.3%；农村常住居民人均可支配收入16545元，同比增长8.9%。按扬州现在的房价和居民可支配收入，买一套100平米的房子价格为126.69万元，夫妻双方收入加在一起，不吃不虽然是买一套房子大约18.5年，房价收入比明显偏高。可见，扬州市居民的工资收入无法跟上房价上涨的幅度。沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！
扬州的房价平均已经达到13794元/平，排名江苏省第六位，紧逼南通、无锡等二线大城市！扬州平均工资4400元，按照楼主的说法，扬州平均年工资是52800，可以购买3.83平方米。计算房价收入比不能按照平均工资计算，要按照可支配收入计算，而且是城镇可支配收入计算。2018年扬州城镇居民人均可支配收入41999元，一般而言，可支配收入要高于工资性收入，我查到的数据要低于楼主提供的数据。扬州房子今年均价如下，与楼主提供的相差不大。2019年12月房价13068元/㎡0.04%↓2019年11月房价13074元/㎡0.09%↑2019年10月房价13063元/㎡0.26%↓2019年09月房价13097元/㎡1.51%↑2019年08月房价12903元/㎡1.57%↑2019年07月房价12704元/㎡0.18%↑2019年06月房价12682元/㎡1.33%↑2019年05月房价12516元/㎡0.55%↑2019年04月房价12448元/㎡0.13%↑2019年03月房价12432元/㎡0.25%↑2019年02月房价12402元/㎡0.16%↓2019年01月房价12422元/㎡按照扬州可支配收入和房价看，扬州的房价是比较高的，买房的压力是很大 的。那么扬州房价缘何比较高，房价长期走势看人口增量，年末全市常住人口453.1万人，比上年末增加2.28万人，增长0.51%。0－14岁人口51.09万人，15－64岁人口324.97万人，65岁及以上人口77.04万人。全年人口出生率7.43‰，比上年上升0.03个千分点；人口死亡率7.92‰，比上年上升0.61个千分点；人口自然增长率-0.49‰，比上年下降0.58个千分点。常住人口城镇化率66.05%。从人口变动看，死亡率超过出生率，但人口净增长不变，说明有较多的外来人口流进扬州，人口流进可能是一部分经济条件比较好的人，这部分人具有较好的购房能力，推动了扬州市场的房产需求，这会带来房价上升压力。扬州虽然是一个三线城市，但高校还是比较多的，全市共有普通高校8所。普通高等教育招生2.87万人，在校生8.69万人，毕业生2.29万人；其中研究生教育招生0.32万人，在校生0.79万人，毕业生0.19万人，高等教育比较发达，会带来高知阶层的不断流进，高知阶层收入也比较高也比较稳定，对于住房需求也比较大，这可能会刺激地产需求扬州出美女，扬州地处淮河和长江交汇地带，是重要的交通枢纽，又是重要的旅游城市，是世界遗产城市、世界美食之都，旅游交通城市，一般而言，流动人口较大，地产价格比较高，像杭州、北京和桂林等地房价都是不便宜的。作为一个财经工作者，我觉得现在扬州的房价还是比较高的，作为一个三线城市，其价格比全国不少三线城市都要高。从资料上看，目前扬州房价2017年1月每平米 8927元，至12月每平米涨到10861元。上涨幅度为21.66%；2018年从1月的10861元上涨到11月份的12567元，其中最高的10月最高价达到12669元，上涨幅度为15.70%。很明显，扬州房价这两个处于调整上涨之中，尽管面临严厉调控，只是上涨幅度有所放缓，却并没有有效阻止房价的上涨。而扬州居民可支配收入不是很高，上涨幅度也算太快。2017年城镇常住居民人均可支配收入38828元，增长8.9%；2018年前三季度城镇常住居民人均可支配收入31318元，同比增长8.3%；农村常住居民人均可支配收入16545元，同比增长8.9%。按扬州现在的房价和居民可支配收入，买一套100平米的房子价格为126.69万元，夫妻双方收入加在一起，不吃不虽然是买一套房子大约18.5年，房价收入比明显偏高。可见，扬州市居民的工资收入无法跟上房价上涨的幅度。沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！房价的高低，是和供应量与需求量的比例直接关连的。当供小于求时，价格会上扬，当供大于求时，价格就会疲软。这是由市场经济规律决定的。扬州作为全国历史文化名城，联合国评选的宜居之城，美食之城，自然会吸引外地人士来扬州，尤其是市区广陵购房。他们或来养老，或来季节性暂住。扬州这几年在交通上大有建树。特别是融入长江经济带以及南京城市圈后，由于交通便捷，而房价相对较南京要低得多，也吸引了相当一部人来此购房，自用或安置父母老人。而扬州周边的县区，稍有些经济能力的家庭，更希望自己的子女能进入城里工作，城里的子女，为了孝敬父母，也会购房让父母进城享福。这诸多因素，就造成购房者众，而受土地出让的限制，建房满足不了需求。这，自然就在客观上形成房价上涨的趋势了！
扬州的房价平均已经达到13794元/平，排名江苏省第六位，紧逼南通、无锡等二线大城市！扬州平均工资4400元，按照楼主的说法，扬州平均年工资是52800，可以购买3.83平方米。计算房价收入比不能按照平均工资计算，要按照可支配收入计算，而且是城镇可支配收入计算。2018年扬州城镇居民人均可支配收入41999元，一般而言，可支配收入要高于工资性收入，我查到的数据要低于楼主提供的数据。扬州房子今年均价如下，与楼主提供的相差不大。2019年12月房价13068元/㎡0.04%↓2019年11月房价13074元/㎡0.09%↑2019年10月房价13063元/㎡0.26%↓2019年09月房价13097元/㎡1.51%↑2019年08月房价12903元/㎡1.57%↑2019年07月房价12704元/㎡0.18%↑2019年06月房价12682元/㎡1.33%↑2019年05月房价12516元/㎡0.55%↑2019年04月房价12448元/㎡0.13%↑2019年03月房价12432元/㎡0.25%↑2019年02月房价12402元/㎡0.16%↓2019年01月房价12422元/㎡按照扬州可支配收入和房价看，扬州的房价是比较高的，买房的压力是很大 的。那么扬州房价缘何比较高，房价长期走势看人口增量，年末全市常住人口453.1万人，比上年末增加2.28万人，增长0.51%。0－14岁人口51.09万人，15－64岁人口324.97万人，65岁及以上人口77.04万人。全年人口出生率7.43‰，比上年上升0.03个千分点；人口死亡率7.92‰，比上年上升0.61个千分点；人口自然增长率-0.49‰，比上年下降0.58个千分点。常住人口城镇化率66.05%。从人口变动看，死亡率超过出生率，但人口净增长不变，说明有较多的外来人口流进扬州，人口流进可能是一部分经济条件比较好的人，这部分人具有较好的购房能力，推动了扬州市场的房产需求，这会带来房价上升压力。扬州虽然是一个三线城市，但高校还是比较多的，全市共有普通高校8所。普通高等教育招生2.87万人，在校生8.69万人，毕业生2.29万人；其中研究生教育招生0.32万人，在校生0.79万人，毕业生0.19万人，高等教育比较发达，会带来高知阶层的不断流进，高知阶层收入也比较高也比较稳定，对于住房需求也比较大，这可能会刺激地产需求扬州出美女，扬州地处淮河和长江交汇地带，是重要的交通枢纽，又是重要的旅游城市，是世界遗产城市、世界美食之都，旅游交通城市，一般而言，流动人口较大，地产价格比较高，像杭州、北京和桂林等地房价都是不便宜的。作为一个财经工作者，我觉得现在扬州的房价还是比较高的，作为一个三线城市，其价格比全国不少三线城市都要高。从资料上看，目前扬州房价2017年1月每平米 8927元，至12月每平米涨到10861元。上涨幅度为21.66%；2018年从1月的10861元上涨到11月份的12567元，其中最高的10月最高价达到12669元，上涨幅度为15.70%。很明显，扬州房价这两个处于调整上涨之中，尽管面临严厉调控，只是上涨幅度有所放缓，却并没有有效阻止房价的上涨。而扬州居民可支配收入不是很高，上涨幅度也算太快。2017年城镇常住居民人均可支配收入38828元，增长8.9%；2018年前三季度城镇常住居民人均可支配收入31318元，同比增长8.3%；农村常住居民人均可支配收入16545元，同比增长8.9%。按扬州现在的房价和居民可支配收入，买一套100平米的房子价格为126.69万元，夫妻双方收入加在一起，不吃不虽然是买一套房子大约18.5年，房价收入比明显偏高。可见，扬州市居民的工资收入无法跟上房价上涨的幅度。沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！房价的高低，是和供应量与需求量的比例直接关连的。当供小于求时，价格会上扬，当供大于求时，价格就会疲软。这是由市场经济规律决定的。扬州作为全国历史文化名城，联合国评选的宜居之城，美食之城，自然会吸引外地人士来扬州，尤其是市区广陵购房。他们或来养老，或来季节性暂住。扬州这几年在交通上大有建树。特别是融入长江经济带以及南京城市圈后，由于交通便捷，而房价相对较南京要低得多，也吸引了相当一部人来此购房，自用或安置父母老人。而扬州周边的县区，稍有些经济能力的家庭，更希望自己的子女能进入城里工作，城里的子女，为了孝敬父母，也会购房让父母进城享福。这诸多因素，就造成购房者众，而受土地出让的限制，建房满足不了需求。这，自然就在客观上形成房价上涨的趋势了！一个在扬州生活了9年的人来回答，可能生活9年不能代表什么，但本人及家人先后有买过10套房子的经验（并非都是我的房子，不然我可以起飞了）2009年莱茵北苑两套经历当时不到6000一平，但也是带点机缘巧合，这个小区降了一点价。目前25000一平2010年广陵世家三套，当时价格6100多一平，周边的安置房3000多一平。目前接近12000一平2011年明发商业广场2套门市房（这个是亏的最惨的）.不提了201*年，具体年不记得了，西区的一个具体的名字记不得了，13000一平购入，目前市价19000左右。2017年吾悦首府（就是吾悦广场的小区）10000一平，目前16000一平左右。2018年中海九玺19000一平二手房，目前价格差不多，但不久会突破2万。2018年底中海世玺16000一平，买了170平。带院子带地下室，总价300万。未来。。。。请问，除了明发搞死了自己，哪一个有降价的？
扬州的房价平均已经达到13794元/平，排名江苏省第六位，紧逼南通、无锡等二线大城市！扬州平均工资4400元，按照楼主的说法，扬州平均年工资是52800，可以购买3.83平方米。计算房价收入比不能按照平均工资计算，要按照可支配收入计算，而且是城镇可支配收入计算。2018年扬州城镇居民人均可支配收入41999元，一般而言，可支配收入要高于工资性收入，我查到的数据要低于楼主提供的数据。扬州房子今年均价如下，与楼主提供的相差不大。2019年12月房价13068元/㎡0.04%↓2019年11月房价13074元/㎡0.09%↑2019年10月房价13063元/㎡0.26%↓2019年09月房价13097元/㎡1.51%↑2019年08月房价12903元/㎡1.57%↑2019年07月房价12704元/㎡0.18%↑2019年06月房价12682元/㎡1.33%↑2019年05月房价12516元/㎡0.55%↑2019年04月房价12448元/㎡0.13%↑2019年03月房价12432元/㎡0.25%↑2019年02月房价12402元/㎡0.16%↓2019年01月房价12422元/㎡按照扬州可支配收入和房价看，扬州的房价是比较高的，买房的压力是很大 的。那么扬州房价缘何比较高，房价长期走势看人口增量，年末全市常住人口453.1万人，比上年末增加2.28万人，增长0.51%。0－14岁人口51.09万人，15－64岁人口324.97万人，65岁及以上人口77.04万人。全年人口出生率7.43‰，比上年上升0.03个千分点；人口死亡率7.92‰，比上年上升0.61个千分点；人口自然增长率-0.49‰，比上年下降0.58个千分点。常住人口城镇化率66.05%。从人口变动看，死亡率超过出生率，但人口净增长不变，说明有较多的外来人口流进扬州，人口流进可能是一部分经济条件比较好的人，这部分人具有较好的购房能力，推动了扬州市场的房产需求，这会带来房价上升压力。扬州虽然是一个三线城市，但高校还是比较多的，全市共有普通高校8所。普通高等教育招生2.87万人，在校生8.69万人，毕业生2.29万人；其中研究生教育招生0.32万人，在校生0.79万人，毕业生0.19万人，高等教育比较发达，会带来高知阶层的不断流进，高知阶层收入也比较高也比较稳定，对于住房需求也比较大，这可能会刺激地产需求扬州出美女，扬州地处淮河和长江交汇地带，是重要的交通枢纽，又是重要的旅游城市，是世界遗产城市、世界美食之都，旅游交通城市，一般而言，流动人口较大，地产价格比较高，像杭州、北京和桂林等地房价都是不便宜的。作为一个财经工作者，我觉得现在扬州的房价还是比较高的，作为一个三线城市，其价格比全国不少三线城市都要高。从资料上看，目前扬州房价2017年1月每平米 8927元，至12月每平米涨到10861元。上涨幅度为21.66%；2018年从1月的10861元上涨到11月份的12567元，其中最高的10月最高价达到12669元，上涨幅度为15.70%。很明显，扬州房价这两个处于调整上涨之中，尽管面临严厉调控，只是上涨幅度有所放缓，却并没有有效阻止房价的上涨。而扬州居民可支配收入不是很高，上涨幅度也算太快。2017年城镇常住居民人均可支配收入38828元，增长8.9%；2018年前三季度城镇常住居民人均可支配收入31318元，同比增长8.3%；农村常住居民人均可支配收入16545元，同比增长8.9%。按扬州现在的房价和居民可支配收入，买一套100平米的房子价格为126.69万元，夫妻双方收入加在一起，不吃不虽然是买一套房子大约18.5年，房价收入比明显偏高。可见，扬州市居民的工资收入无法跟上房价上涨的幅度。沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！房价的高低，是和供应量与需求量的比例直接关连的。当供小于求时，价格会上扬，当供大于求时，价格就会疲软。这是由市场经济规律决定的。扬州作为全国历史文化名城，联合国评选的宜居之城，美食之城，自然会吸引外地人士来扬州，尤其是市区广陵购房。他们或来养老，或来季节性暂住。扬州这几年在交通上大有建树。特别是融入长江经济带以及南京城市圈后，由于交通便捷，而房价相对较南京要低得多，也吸引了相当一部人来此购房，自用或安置父母老人。而扬州周边的县区，稍有些经济能力的家庭，更希望自己的子女能进入城里工作，城里的子女，为了孝敬父母，也会购房让父母进城享福。这诸多因素，就造成购房者众，而受土地出让的限制，建房满足不了需求。这，自然就在客观上形成房价上涨的趋势了！一个在扬州生活了9年的人来回答，可能生活9年不能代表什么，但本人及家人先后有买过10套房子的经验（并非都是我的房子，不然我可以起飞了）2009年莱茵北苑两套经历当时不到6000一平，但也是带点机缘巧合，这个小区降了一点价。目前25000一平2010年广陵世家三套，当时价格6100多一平，周边的安置房3000多一平。目前接近12000一平2011年明发商业广场2套门市房（这个是亏的最惨的）.不提了201*年，具体年不记得了，西区的一个具体的名字记不得了，13000一平购入，目前市价19000左右。2017年吾悦首府（就是吾悦广场的小区）10000一平，目前16000一平左右。2018年中海九玺19000一平二手房，目前价格差不多，但不久会突破2万。2018年底中海世玺16000一平，买了170平。带院子带地下室，总价300万。未来。。。。请问，除了明发搞死了自己，哪一个有降价的？我土生土长的盐城人，老家在前进，08年结婚，在盐城城南买的房，那个时候钱江方洲的房子卖4000出头，感觉已经很贵了，我们看的清华学仕园小区2000多，因为地理位置偏僻，且那个时候的房子只有期房，我们选择了观望。同年下半年钱江房价涨到6000多，我们果断买了学士园的房子3800，小区的环境真的很差，但是12年后房价翻了3倍多，总结这几年房价高的原因，一是，生活水平不断提高了，现在的一百元能和10年前的一百元比较吗？二是，盐城在发展，十年前的城南，真的是一片坟墓和荒地，现在全都建了高楼。三是，政府规划，盐城从有了brt，到现在有了环城高架，后面会通高铁，房价还会涨。四是拆迁，盐城普通老百姓，上班族工资3000多，没有钱买房，那就拆迁，房换房。五是高价学区房，依然是老百姓的需求。六是婚房，老百姓思想改变，儿子要取媳妇，必须买房，多数是凑钱买的首付，一辈子做房奴。以上几点让房子成了人生中必不可少的物品，房子有人买，肯定房价会涨，目前盐城最高房价超3万，依然不愁卖，相信盐城房价未来10年依然上涨的趋势。

盐城的房价为什么这么高

4，扬州和常州目前哪个城市房子更贵大概多少哪个城市的房子总体

扬州的房价是近几年才被炒上去的~总体来说是差不多，常州略高一点。但你要看城市发展啊，那就显然是常州更值得投资了~我是常州人，在扬州上过学。扬州跟常州的城市化水平根本没法比的，常州政府在房价控制上做的还是不错的
还是要看位置吧 就拿瘦西湖旁边的别墅来说 好几百万的 不过常州人都很有钱的 说不定什么时候把房价炒得老高
扬州的可能贵点吧，扬州均价6000多，常州5000多，我个人觉得常州房价的升值潜力更大一些再看看别人怎么说的。

5，扬州今年房价为什么涨

大城市的房价涨幅都比较高，像扬州这样的大城市房价疯涨属于正常现象，说嘛扬州地区城市化人口逐年增加，人均GDP水平逐年提升，人民的消费水平提高或者是炒房人士在利用剩余价值做文章。
我们这也涨 没什么为什么 涨就是涨咯！
房价之所以这么高，由很多个因素造成的： 1、开发商炒作、抬价，他们财大气粗，花钱让媒体、所谓的专家教授制造舆论、雇人假买假卖等手段哄抬房价。很多媒体给钱让怎么写就怎么写，最后还拿给房地产开发商审核内容，看是否可以

6，请问为什么扬州的房和上海的房是一样贵呢

怎么可能的啊，在江苏中，扬州的房子价格算很便宜的了哦，南京的还要高的。
扬州的房价似乎还没有到达上海房价的进阶吧！~一般扬州的房价普遍于4000到8000不等，这个是要看地理位置的！如果你说是宾馆的话，那这个价格也没有上海高的！扬州市一个旅游城市，现在又到达旅游旺季，价格有所上调是很正常的事情！不信，你可以去打电话到旅游城市去询问房间价格，都是差不多的！再说一些宾馆都是全国连锁店，不是扬州单单价格高！·
扬州,中国优秀旅游城市,获得过联合国最佳人居奖,来扬州旅游的人很多,房价自然不会便宜,当然，也有很多价位选择的!比如西站附近,200元左右就能住到四星级别的客房,如云锦假日酒店;100元左右的客房更是很多,2星标准;100元以下的也有,润扬广场内有旅馆,价格大概在40元一晚左右,有卫生间空调电视等,但环境一般;环境您有机会再来扬州玩,扬州环境您!

7，扬州为什么房价那么贵经济不如常州为什么房价比常州还贵搜

你可以看一下扬州的存量房，非常少，扬州由于限高，先期高层楼盘很少，这样土地利用率就低，扬州一直以来都控制楼盘供应，所以国家要去库存，但是扬州无库存可去，所以今年涨得特别凶
常州是房子很多，需求不高的，常州目前被称为鬼城，扬州由于城市正在不断发展，飞机场都建造了，而且正在申报文明城市，自然房价也水涨船高，经济虽然还在发展，但是发展的空间很大
这个是要看区域的，整体来说，扬州的房价是没有常州高的！
比较一下房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

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