绵阳房价为什么还会涨，四川绵阳房价未来五年是涨还是跌

1，四川绵阳房价未来五年是涨还是跌

目前看来还是会涨一点，不过涨幅不大

四千左右吧，现在没涨价好多人都在观望建议进一步观望现在政策不明朗。

四川绵阳房价未来五年是涨还是跌

2，绵阳未来几年的房价走势

绵阳房价冲上4000元指日可待。　　房价扶摇上3000市民喊贵　　房市的“火”让一些买房早的绵阳市民笑逐颜开。绵阳市民赵钢2004年以1250元/平方米的价格在经开区“鸿越瑞阁”购买了一套住房，如今该楼盘市价已近3000元/平方米，由于位置在“绵阳会客厅”的核心区域，继续增值的空间不小。　　而一些打算买房的市民却笑不出来。在福建某电子企业驻绵阳办事处工作的杨波想在绵阳城区买房，环顾四周，2000元/平方米的新住宅基本绝迹，3000多元/平方米的电梯公寓让他捉襟见肘。“实在不行就买个二手房。”但他跑了多家房屋中介才发现，目前城区位置稍好的二手房价格也多在3000元以上。　　2006是绵阳房价的拐点。去年下半年起，买房在绵阳演变成了轰轰烈烈的“抢房”，去年全年商品房销售面积达186万平方米，创下历史新高。城区电梯公寓均价3000元以上，多层均价2300元以上。　　细数一二三　上涨有理? 　　记者从绵阳市房管局了解到，去年由于政府的土地紧缩和城市修编等因素，绵阳批准开工的房地产项目仅106万平方米，为历年来较少的一年，今年到目前为止，已报批的一些开发项目也尚未上市，市面上房地产供应吃紧。与此同时，年轻的购房群体、以改善居住条件为目的的群体和40%以上的外来购房者三股力量同时涌进，放大了供需矛盾。去年下半年以来，绵阳老百姓的观望心理逐渐消散，大多数购房者坚信房价会继续上涨，“恐慌性需求”促使绵阳老百姓纷纷“抢房”。　　更有业内人士认为，随着近年来绵阳城市环境的改善和“绵阳会客厅”等一系列城市远景规划的实施，绵阳这座以往的“易居城市”已经演变成“宜居城市”，城市价值的提升吸引了周边城市乃至新疆、西藏、青海等地的外来购房者，房价的继续上涨顺理成章。　　此外，绵阳不少开发商都表示，近年来土地价格、建筑材料价格及开发税费大幅增加，房价已是骑虎难下。　　未来走势上涨曲线即将破4000 　　绵阳花园投资集团一位人士认为，过去绵阳的房价长期处于一个较低的水平，与绵阳经济社会发展并不匹配，现在的“补涨”使房价回归到了正常水平。　　绵阳富临房地产开发有限公司副总经理聂明春也认为，在这波房市热潮中，绵阳购房者的需求主要是自住有效需求，投资性需求比例较小，“绵阳房市并未形成泡沫。” 　　对于绵阳位居国内十大房价潜力最大城市排行榜第六名的消息，不少业内人士并不感到意外。在他们看来，支撑绵阳房价的利好很多。随着长虹PDP项目、新华15万辆整车项目等一批重点工业新项目的开工，更多人将来绵阳买房定居；不断优化的宜居环境将吸引更多的外来投资者，拉动绵阳的商气；即将修建的第二条成绵高速路、未来城际列车的开通等会进一步彰显绵阳的区位优势，吸引更多外来购房者。　　有业内人士预测，随着新楼盘陆续上市，供求关系有望在明年下半年基本达到平衡，届时房价增速有可能会放缓，但电梯公寓的均价最迟2010年就可突破4000元。希望LZ采纳！谢谢！

绵阳未来几年的房价走势

3，绵阳10年11年房价具体概况以及12年绵阳房价的趋势是如何的

10,11年房价都是上涨的，11年波动比较到，12年的话整体还是上涨的，第一季度不明朗，二三四会有小幅波动，但是还是会涨的

我觉得不会有很大变化

绵阳10年11年房价具体概况以及12年绵阳房价的趋势是如何的

4，成都限购升级那么绵阳房价会受影响上涨吗

肯定的，现在二线三线城市的房价都上万了，绵阳涨到15000/平米也正常。况且现在中梁、恒大这些大房地产全部涌向二三线城市，绵阳也来了，肯定烘托地产价格

跟着成都肯定涨啊再看看别人怎么说的。

5，绵阳房子的问题

绵阳城中的房价在五千左右。40-50平的房子在城中心应该没有。那里是黄金地段，小户型不畅销。最小都是七十平左右。就是在郊区，这样的都很少。太小都不够一家人住。现在都是有两边的父母。小了，住不了。一环到二环之间，房价基本是在四千左右。现在绵阳的房价一直都在涨。准备买的话，要尽早。

6，绵阳的房价还会涨吗现在适合买房吗

如果要买的话，还是买大开发商的房子，小区环境，包括物业也都是一个因素。一般情况是不会下跌的，房屋还是算最保值的一种投资，当然刚性需求就另当别论了不过绵阳4200每平方，还是算贵哦.... 谨慎点就是咯

哪个区都好，关键你想要什么位置，山上的，河边，依山傍水的，一环还是二环的

7，绵阳房价还涨吗

绵阳现在的需求很大,应该不会降!

城区均价4500 郊区均价2800 整个绵阳房价均价也在3500左右

金融危机给大部分的项目带来影响但是房产却一直在涨

现在的房价已经是中小城市涨得更快一点了。越来越多的人变得稍微理性些了。

在

8，绵阳的房价还会涨吗

绵阳现在的需求很大,应该不会降!城区均价4500元，郊区均价2800元！整个绵阳房价均价也在3500左右，在未来的几年内还会继续上涨！

肯定会。虽然国家政策在调控，但是2线城市的房子都在普遍上涨。主要原因还是3个方面：1、二线城市需求虚高持续不下(炒房团、购房者社会心里需求） 2、开发商的炒作 3、二线城市的政府调控能力不高成都-绵阳的高铁的修建，将会把绵阳等城市划入半小时经济圈，就绵阳的居住环境来说，还是非常不错的。所以会持续上涨！

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