1，为什么上海的房子那么贵

第一是因为人口多，地方小 第二个原因是经济发达，物价高 第三个是国际城市，寸土寸金 第四个是当年温州炒房团的炒作
房源少，人多呀~~~~现在买得起房子的人不多，租房的人反之就比较多，所以他们就涨价咯~~
上海消费高 经济发达

为什么上海的房子那么贵

2，为什么上海的房价那么高

上海房价为什么这么高？答：经济与人口。仅凭刚需就能使上海的房价飙升如果说你有足够的资金，不受到任何政策的限制可以在中国的任何一座城市购买房产，我相信很大一部分人都会选择上海。一个很简单的道理就是上海的常住人口将会达到2500万，而上海的住房远远无法满足的所有人群的购房需求。并且随着改革开放40年的发展，上海的人均收入水平也在全国居于首位。

为什么上海的房价那么高

3，为什么上海的房价怎么贵

需求高 外国人的越来越多 外地人更是多的不得了 来了就的住 有住就想买 想买的人多了 东西当然贵 当然楼上讲的也是对的 凡事不可能只有一个原因 上海体现的正是弱肉强食 开着跑车带着不同美女在街上兜风的 工作岗位上汗流浃背只为那点米的 一种算是人的话那另一种怎么办
上海市是中国的金融中心啊！寸土寸金，房价自然贵。
上海地方小，土地少，房价当然会贵啦。

为什么上海的房价怎么贵

4，为什么上海的房子这么贵

上海，北京等城市无论是就业机会，工资待遇，教育，治安，服务，医疗，交通等等各社会资源都是全中国最好的。并且中国地区间发展严重不平衡，其他城市相比一线城市差距太大。这导致很多人都希望在上海或北京拥有房子定居，上海北京的房子就成了稀缺资源。市场经济分配稀缺资源的办法就是出价高者优先。外加中国缺乏投资渠道，股市做成了庄家作弊的赌场，各种理财公司骗子泛滥，物价每年上涨，对于大量手里堆积了现金的人唯有房产才是可靠的投资领域。假设题主中了一亿彩票，为了货币保值，最后肯定相当大一部分会决定去一线城市买房。加上中国人口基数又那么大，就算有钱人是极少数，这群人数量也会很庞大，并且资本是复利积累，一亿元5%年收益也有500万，对于一些有钱人尽管房价对于普通人已经是天文数字，但对于他们并不高。说说上海房子为什么贵。因为中国城市相比国外还有一些特殊性质，比如长期的城乡二元结构，甚至是大城市小城市农村三元结构，长期各种资源集中在一线城市。以及为城乡二元结构量身定做的户籍制度，各种社会资源与福利是与户籍挂钩的。比如一线城市基础教育资源都是对户籍内人口，本地医院医保也只针对户籍内人口。上海北京人在改革开放之前就已经是名副其实的“贵族”。户籍又和住房很大程度挂钩，买房实际上等于买身份和资源与福利。再比如特殊的土地制度和土地财政，地方ZF垄断了土地买卖的权力，中国土地不经过ZF手里买卖都是非法的，比如征收郊区土地，一亩地给农民几万，卖给开发商一百万，开发商为什么不出十万乃至九十万向农民直接购买呢？对不起非法。而地方ZF的财政又依靠土地买卖，因此有推动房价的意愿，一线城市房价60%左右是土地出让金，而卖地的农民补偿款通常是出让金的百分之个位数。在这种情况下进一步推高了房价。

5，请问上海的房价为什么贵啊说几个听得懂的理由谢谢

上海是全国的经济中心，全国各地的人才和资本都在向这里集中，有大量的新增人口和投资资金。上海的收入水平更高，富人更集中。上海的土地十分紧缺，寸土寸金。
理由很简单：上海的商业是全中国最繁荣的，意味着有更多的商业和创业机会；上海的社会保障水平是最高的，意味着更多的人想获取上海户籍；上海的教育是最发达的，意味着更多的人想在上海接受教育；上海的土地是有限的，意味着市场经济条件下只能优胜劣汰，有钱者居之……

6，上海的房价为什么这么贵呀

现在上海明显处在通货膨胀的境况下，除非政府出面控制，否则不可避免的将导致房价继续攀升的局面。上海的消费水平太高了，工薪阶层个人的收支比例几乎达到了70%，而且已经很省了，所以我觉得，房价就算回落，也是房产商搞得促销行为，只是名义上的回落。因此，我觉得真正房价回落，除非政府出面干预，否则是空谈。 以上只是我的个人意见。
因为是上海
上海人多 竞争大 地产商炒房。

7，为什么上海的房价越来越高

来上海的人越来越多，而上海可以开发的土地越来越少，那相应的房价就越来越高了。
房价其实是被一些人炒出来的,纽约比上海发达多少,房价却不高,就因为大批外地人涌入上海,致使人越来越多,房子越来越少,人多了,买房的人也多,房子就那么点,物以稀为贵 上海 人多地少、竞争就激烈喽 不过 上海 也不是哪里都房价高的、 有的地方还好 何况 还有经济适用房 还有 正在建设中的房子 房价相对还是 比较合理的
上海能开发的地皮越来越少了，而想在上海买房的人越来越多了，所以房价才会越来越高

8，三十而已王太太的房子多少钱

电视剧《三十而已》中王太太是这部剧的暴发户，极其有钱。她们家住在君悦府的顶层，还是三层复式，装修奢华。以上海市中心的地段，加上那么大的面积，价格得上亿了。电视剧《三十而已》中王太太的豪宅多少钱？很多人都特别好奇王太太的豪宅多少钱，王太太的这部剧的暴发户，极其有钱，有钱的程度你根本想象不到，她们家住在君悦府（顾佳说的）的顶层，还是三层复式，装修奢华，家里有数不清的古董。很多人都在想，这个豪宅是多少钱买的呢？从网上可以看到，2020年上海虹口的中南君悦府的房价在4万2左右，王太太说那个楼层越高，房价就越贵，网上那个大复式是多少钱还真不还说。以上海市中心的地段，加上那么大的面积，价格肯定得上亿了。不过呢，这个豪宅其实是节目组租来的，有细心的网友找到了王太太的顶层豪宅取景地，就是上海外滩W酒店的复式套房，并且她还在网上放出了对比图，从窗外景色、客厅、楼梯、壁灯等细节来观察，几乎一模一样，可以确定的是，这个豪宅是上海外滩W酒店的复式套房，并不是居民住的楼，只是在这里取景罢了。

9，为什么上海房价会是四万以上 原因是什么

亲，因为是国际化大都市。金融中心，文化新潮。寸土寸金。人往高处走，都想入住。势必造成供不应求。土地是一定的了，人越来越多，所以涨房价是必然的。
今年上海房价上涨10% 房价，可以说全社会最关注的事儿之一。但房价实际上是说不清的，原因主要有二：一是房子与标准化商品，比如可乐、电视不同，它具有强烈的异质性，没有两套完全相同的房子。这就意味着，这套房子和另一套房的价格，可比性并不强。 二是房地产信息收集和统计既难又复杂，要想准确的搞清楚房价，几乎是不可能的，比如英国有7个房价统计系统，各不相同，有副首相办公室的、有土地登记部门的，有放贷机构的、有建筑协会的，还有民间机构的。 所以，我们通过统计数据，只能知道房价的变化方向和大概的幅度。相较而言，成交均价的数据最容易获得，当然不足之处是不能反映成交结构，但对一个成交规模足够的大的市场，比如全国市场，均价算得上一个好用的指标。对于成交量较小的单个城市，就要差很多，不过拿上海跟拉萨比，可信性就强很多。接下来分析一下上海的房价。 今年以来，人们都觉得大城市的房价涨了很多，比如上海。但今年1-8个月，上海纯商品住宅（剔除保障用房），相较2008年全年，成交均价只上涨了8.3%，是近几年涨幅最小的。为什么会是这样？首先，当房价处于高位时和处于低位，成交量一般并不多。倒是在房价处于“半山腰”时，成交量最大。2008年反倒是上海房价涨幅最大的一年，涨幅高达29.2%。 未来涨价幅度最高是川沙，受迪士尼影响
原因很简单，经济发达。
原因是供不应求。其实任何商品的价格都是由供求关系决定的，供不应求就涨价，供过于求就跌价。政治经济学的理论一点也不错！上海在地图上看就是个小点，但却涌入了几千万人口，人多地少，房价能不贵吗？要是不贵那就不合理了。注，上海市区均价早已破8万了，4万那是郊区，而且是远郊。

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