海宁房价为什么那么高，海宁现在房价一般在什么水平

1，海宁现在房价一般在什么水平

基本上么7000多咯

海宁现在房价一般在什么水平

2，在海宁人才网上居然看到海宁房价准备暴涨是真的吗

大家都知道前几年海宁房价一直是五县二区里最高的，但是经过这一轮报复性反弹之后，目前海宁和桐乡已经是五县二区里最后两位了。近期，坊间又开始传海宁也要涨价，成交量不断放大。作为一个海宁本地人，我想谈几点自己的看法。首先，存量房库存充足的情况下，仅依靠本地人是很难把房价炒上去的，这点嘉兴嘉善的例子足以说明。前几年海宁一直五县二区中经济最强的，所以导致房价第一。但这几年，已经过了经济高速发展时期，这点看看皮革城生意冷清就知道，前几年外地跑来做生意的甚多，这几年不景气是众所周知的，倒闭的倒闭转行的转行。房价想长势必只能靠上海杭州的资金涌入。其次，杭州海宁的城际铁路的开通。这当然对海宁来说是件好事，说不定确实会有部分杭州以后"工作在杭州，居住在海宁"但是，你要知道除了海宁，临安、桐庐、绍兴、德清、安吉、桐乡、诸暨也都会建连杭的城际铁路。海宁并不是唯一的，也不是最早的。再次，嘉兴本市限购并不严格，并未列入社保要求。任然杜绝不了相当一部分投机资金。最后，个人认为，资金抄到海宁已经是最后几棒了，风险已然加剧。今年可能会涨，但是一不小心，等到房市热钱退去，就会套牢。以上是本人的一些看法，可能有些片面，欢迎大家补充指正O(∩_∩)O哈哈~

在海宁人才网上居然看到海宁房价准备暴涨是真的吗

3，未来几年海宁的房价高还是临安房价高

如果工作在杭州城东这一边的话，那么买房买的海宁比较方便，后期杭海轻轨开通了以后，那么到海宁也是非常的方便的，目前海宁沿线也有不少楼盘在卖，如果工作在杭州城西一带的话，那么那在临安也比较方便，因为地铁5号线以及杭临轻轨也在规划建设当中，马上也要开通了，所以都是可以考虑的，主要看工作，投资推荐临安

未来几年海宁的房价高还是临安房价高

4，临安和海宁哪个适合买房

我们先了解下海宁市，地理位置，行政所属，目前发展状况，区域交通状况。小编目前在销售上海周边城市江浙城市一手房，有兴趣的朋友可以关注下。这里还是蛮了解的下面就为大家一一介绍。海宁市隶属浙江嘉兴是管辖县级市，地处浙江省北部，东邻海盐县，南濒钱塘江，与绍兴上虞区、杭州萧山区隔江相望，西接杭州余杭区、江干区下沙，北连桐乡市、嘉兴秀洲区。东距上海100公里，西接杭州，南濒钱塘江。1986年撤县设市。海宁社会经济发达，乡镇区域民营经济特色鲜明，是全国的皮革、经编、家纺、太阳能、集成灶产业的基地之一。海宁市全市总面积668平方公里，总人口64万，辖4个街道、8个镇：硖石街道、海洲街道、海昌街道、马桥街道、许村镇、长安镇（高新技术开发区）、周王庙镇、盐官镇、斜桥镇、丁桥镇、袁花镇、黄湾镇（尖山新区）。以上为2017年统计全国百强县GDP排行榜，前30名，摘自于网络，仅供参考。2016年海宁房价仅有8000多，2017年地铁要建造消息传来房价涨到9000多，目前地铁桥已经建好目前单价在1.3-1.7万不等，以上均为一手新房价格，如果从撑死地铁来说，县级市在修建地铁目前就一个县级市第一昆山市和海宁市，海宁市主要购房人群为杭州工作人群，杭州限购房价高，那么海宁有地铁通车，选择得人就多了，作为有地铁的城市这个价格只能说合适，并不怎么高，通了地铁代表着区域人口会越来越多，随着人口增加现在的价格比起以后可能要低多了.以上均属个人见解，仅供参考，对与不对一看了之，如果帮到你十分荣幸小编致力于上海周边城市江浙等地一手房销售，有兴趣的朋友可以关注看看更多信息，更有兴趣的那就可以私信我了，谢谢大家看完，大多数在杭州工作的人每天上下班都在挤公交车，感觉大多数人上班路上都在一个小时左右更多了可能2个小时，如果遇到堵车那就更久了。杭州到海宁路程大概1个多小时，看似跟平常那么住杭州上下班的人来说没有什么区别，但是就我个人来说区别还是蛮大的。1、首先你每天的上下班穿梭在两个城市中间，一段时间可能没有什么感觉，可是久了之后就会有体会，每天的高速费，油费等费用也是一大笔钱，可能工作的三分之一都给高速费和车费了吧。2、杭州居住杭州工作路程1个小时基本也没啥感觉，可是居住海宁，杭州工作就有很大的感觉，两个城市的穿梭感觉。3、虽然杭州工作，如果杭州买一个小套的房子，生活就不会那么天天为了上下班来回奔波辛苦。总之短时间这种方式可以，长时间就比较辛苦，你可能也很难坚持下来。首先这两个地区都是由于地理位置优越都成了融杭大发展的主要区域，最典型的标志就是海宁杭州一号线延伸段轻轨的建设……临安地铁5号线延伸段轻轨的建设！在地铁出行这一点上两个地区基本属于打平状态！因为这两条线路连设计的时速都是接近的官方给的数据是120km/小时～150km/小时，全程运行时间均为35分钟！出行时间成本基本接近！从大方位来说：今天的临安与海宁如同当年的下沙临平与余杭区仓前！一个为杭州最东面，一个是最西面！继而随着时间的推移以及城市外括的发展，海宁与临安得到了发展城东为杭州较早开发的区域在这一点上城西城西未来科技城显得有些滞后！但是从实际的发展速度以及板块人口购买力以及产业发展来说，毫无疑问，西面走在了时代的前沿！如果从未来的发展来看，东面虽然有火车东站，杭州比较传统的城中村以及服装产业的布局，还有钱江新城的市政府板块支持！目前来看西面并不突出，但是随着发展西面也会有自己的行政中心，也会有火车西站，也有自己的科技产业布局，杭州全杭州最顶级的教育资源比如学军中学都集中在西面，杭州顶级的医疗医院浙江大学附属医院，以及在老杭州人看来城西是整个杭州的传统富人区，比如当年杭州商品房的问世就是从城西开始走向杭州各大区域的！以及城西所在的常驻人口远远大于东面，其实如果论底蕴城西比城东更厚，城东的房价很大一部分是依托这几年大范围的棚改形成的，而城西是靠产业人口从而有了市场需求带动起来的，最鲜明的市场对比就是未来科技城华夏四季的万人摇号，欧美金融城为核心的二公里范围，新房一房难求！此景在同期对比城东买房部分楼盘都不需要摇号有了绝对的比较！城东不差……但是人群结构分化太明显，以下沙来说，一半以上的人口都不具备购房的经济实力，而钱江新城核心区域却富的可以随手买下千万豪宅！城西更多的人群不管是年龄，需求还是经济实力，都是潜在的买房者看到这里也许你会好奇……是否觉得我有点跑题了，其实很简单，海宁与临安所有的建设基本都是同步的，但是临安最大的优势就是落户杭州的户籍优势，短期内海宁比不上，即便划为杭州的第十一区也是几年以后的事，户籍优势意味着对于杭州市政府来说，临安是亲儿子，海宁只是干儿子，有心无力，政策性的干预显而易见，当然海宁也有一个临安永远比不了的优势，在地理位置上，离上海更近，能够得到一些大城市发展的红利对于整体交通临安的优势也更大一些，除了轻轨之外，临安距离未来科技城仅为20公里、而海宁出许村长安之外，比如到斜桥就有接近40公里，对于自驾自住的话，距离成本更高，斜桥最为典型，更多的发展还是依托海宁，融杭发展很难真正辐射的到！如果入手海宁，基本可以以长安财经大学为界限，再往海宁市区方向走，意义就不大了，许村的地段优势比较鲜明，这是临安比不了的，自身经济也不错！值得考虑的！由于字数有限……我就不一一列举了！大家只要沿着一个这样的思路走就没错：从政府板块定位来说，你觉得临平以及下沙副城的发展好还是未来科技城好！你是否有落户杭州的需求……城市东进已经三十年了，西部大开发却刚刚开始……你是买现有配套成熟写的还是买未来的发展价值潜力！最后根据你的个人情况，找到需求点就可以了！

5，海宁卡森的房子会亏吗

基本上不会

卡森卫星城在海宁市区边上的庆云。

6，浙江省内的小县城房价都上万这是为什么

提及浙江，别人想的是鱼米之乡，人杰地灵，而我能想到的是两个字：富、贵。这两个字得分开来看。浙江有多富？2019年浙江省经济总量排名全国第四，排在前三的是广东、江苏和山东，但在人均GDP上浙江超越广东，人均居民可支配收入更是全国省份第一，并且已经连续20多年位居第一。浙江有多贵？这是全国唯一一个各市房价破万的省份，截止到10月，浙江房价最低的湖州市，二手房均价已经接近1.2万，丽水已经去到2.2万，更有甚者，义乌、瑞安、温岭等县级市或县的房价最高去到3万，比一个强二线城市还要高。说浙江人有钱、富裕，全国人民没有疑问，但要说浙江房价高，也没有疑问。但这种连县城都破万的房价，到底是浙江经济实力的体现，还是另有隐情？浙江高房价是实至名归还是会沦为高房价之殇？浙江高房价，从何而来？浙江省的房价到底多高，先看一张图。房价最低的湖州市，接近1.2万，这种高大家有概念吗？2019年丽水GDP1477亿元，全省排第十，全国排177名，但房价却去到2.2万，比万亿俱乐部的无锡还要高。而衢州，一个只有257万人口，且存在感并不强的城市，房价1.6万，比拥有815万且同样是万亿俱乐部的佛山还要高。更别提温州一个三线地级市，房价吊打强二线的武汉、郑州、济南，就连金华下属的义乌，核心区比肩3万的房价，和苏州、青岛房价相比也不遑多让。如此的高房价，究竟靠什么撑起来？1、缺地是高房价的根供需关系永远是影响价格的核心因素，而浙江其实“天生命不好”。浙江是中国面积最小的省份之一，陆域面积只有10.55万平方公里，其中山区面积占70.4%，平原占23.2%，河流和湖泊占6.4%，因此被称为“七山一水二分田”。这也是为什么浙江人要外出打工和经商的原因，毕竟连地都不够耕，只能想办法出去谋生。不仅地少，浙江的人还非常多。2019年浙江人口增长高达113万，人口净流入以84.1万超过广东的82.61万，成为人口流入第一大省。人多地又少，直接推涨了浙江的房价。2、经济好、民富程度高开头我们说了浙江很富裕，到底具体数据如何？2019年中国民营企业500强名单出炉，浙江以92家的数量排在全国第一；浙江的民营经济非常有活力，甚至可以说创造了许多“奇迹”。海宁，一个不生产皮毛的地方，成了全国最大的皮革市场，永康，一个金属矿产资源贫乏的地方，成为了中国五金之都，义乌，一个县城里诞生了世界最大的的批发商场。全球80%的即热水龙头产自宁波，全国超70%的踢脚线取暖器产自慈溪，全国超过50%以上的暖宝宝产自金华，全国最大的打底裤产业带在金华····有数据统计，800万在外浙商每年创造的财富总值和浙江省年GDP相当，相当于再造“一个浙江”。如此活跃的民营经济，自然诞生了不少兜里有钱的小老板。全国各省经济排名中，浙江人均收入49899元排在全国第三，省份第一，并且全省贫富差距不大，哪怕是最低的衢州，也达到了35412元，高出全国平均水平（30733元），而且浙江的农村居民收入也非常高，2019年农村居民收入达到29876元，全国排名第二。和广东的总体富，但贫富差距大不同，浙江富得平均，和部分省份政府富不同，浙江富在民众，做到真正的藏富于民。也正因此，浙江人也撑得起当地的房价高度。3、超前卫的投资思维仅仅靠理性去分析，还无法支撑整个浙江高房价的逻辑。浙江高房价的背后，离不开手握巨大财富的浙江人。早年积累的大量财富，使得浙江人的投资意识崛起非常早。最典型的是温州，在不到1000万的人口中，温州有超过200万人在世界各地经商，被称为中国的“犹太人”。早年经商的财富积累，大大小小老板手握百万闲散资金，四处为钱找出路，加上对商机的灵敏嗅觉，温州人在上个世纪以“炒房团”横行全国，甚至在当时成为操作楼市的资本大鳄。所到之处，皆是以团购出现，除了横扫全国，本土市场自然不在话下，加上浙江人有钱，他们对本土市场的房价接受度很高，一时间，浙江的许多市县都成为了资本的狂欢地。有钱又没有好的投资渠道，房地产成了浙江人最好的“蓄水池”，房价更是一路飙涨。有钱，浙江人也愿意买，吃苦耐劳的浙江人在积累了财富的同时又有深厚的家乡观念，不管是出于落叶归根还是光宗耀祖的目的，都会回家买一套房。这些都构成了浙江的高房价。缺地+有钱+愿意买房，客观主观，几乎所有的因素都在说：浙江的高房价是值得的。但如此的高房价，能持续多久？

7，海宁离杭州这么近它的发展进度是跟着杭州走吗房价涨幅度也会跟

海宁离杭州很近，而且现在海宁马上要通余杭轻轨，是连接海宁与杭州的。他的发展速度跟杭州会有一定的联系。。

会被带动点但是现在没有地铁通海宁海宁还是比较远的而且杭州现在选择的余地还有很多

会被带动，但不如杭州的

沿海地区的房价都是很贵的，那你到贵州，四川那边很便宜的。

8，浙江海宁算得上城市吗繁华吗大不大急求

我就是海宁人，这里经济发展不错，不过千万不能在这里定居，这里的房价是附近县级市最高的，大的话不算大，不过商业比较发达，还算繁荣，欢迎来海宁

浙江宁海只是个小县城，理所当然也算不上繁华，我上大学的假期去过。

算不上大城市吧，海宁因皮革城钱江潮而出名，现在经济发展还可以，个人感觉还是挺繁华的，当然在浙江中跟杭州宁波还是有距离的。再看看别人怎么说的。

9，外地人买房投资海宁下沙20000一平方临安青山湖16000哪里更

临安，有轻轨，有产业，有人口，杭州户口。杭州不知道为啥城东一直发展不起来，九堡是杭州最早发展商品房的地方，之前比滨江的房价还高。现在被滨江甩了几条街，五堡七堡拆掉了到现在也没个声音，临安至少还并成区了，海宁是个啥，就算杭州后面要并也是并钱塘新区大江东，买海宁不知道要套到什么时候呢。

嘉兴海宁吗，没那么高呀，投资20000一平，这叫投资吗？

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

10，为什么很多人买房买在海宁其实有关于海宁得一个快速

海宁是嘉兴比较靠近杭州的版块啊现在杭州到上海的城际轻轨已经在建中还有就是现在的杭州和上海都限购，外衣的刚需很多所以海宁现在的价格比较高参考资料：区位价值进一步凸显：海宁房价从上涨到夯实

根据市政府的城市规划意见搞,到2010年海宁市区面积扩大4倍,并且将马桥经编园区包入市区范围.按照这个看可以考虑城南的房子,例如百合新城,当然赢杜牡丹2期那边也不错,洛隆路那边的商贸中心在建,以后开发区的配套设施将以那一块为主,那里将是城北商业,住宅,贸易,办公的中心

11，房价高位解体是什么意思

高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。中国的商品房发展到现在，越来越不像房子，反倒是更像商品。至此，房地产逐渐滋生了泡沫。房价高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。就在长年累月的炒房中，炒房客对房子的投资需求虚假夸大了楼市中的真实需求，就这样，楼市中房产的供给和需求都被夸大了，这给房价上涨制造了“温室环境”，直接导致房价常年脱离现实上涨，直到现在中国的房价收入比远超当前世界的标准水平，而这就是房价的“虚高”，是房地产泡沫存在的一个重要特征，但是整个房地产产业的发展还算是比较健康的。当然，从供需关系上来看，现在我国的房产供给确实也已经超过了需求，而房价维持高位也让刚需长期有心无力，这是一个亟需解决的问题，也给未来中国房价的发展带来了更多的可能。

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