1，全国已有21城发布房价限跌令为何要限制房价下跌

这是因为限制房价能够稳定正常的经济秩序，而且也能够减少对房地产商的损害。我们国家的确能够进一步抑制房价上涨，而且也能够出台更多打击炒房行为的措施。因此房价能够逐步下跌，并且有利于提高消费者的购房意愿。虽然我们希望能够进一步降低房价，但当房价下降到一定拐点时，可能就会产生负面影响，而且可能会严重影响我们的生活。全国已有21城发布房价“限跌令”，为何要限制房价下跌？我认为原因有三个:一、房价下跌会阻碍经济的发展。我们之所以会限制房价的下跌，就是因为房价下跌的确会进一步阻碍经济的发展水平，而且很可能会导致我国的经济发展速度越来越缓慢。房价下跌不仅会减少房地产商的收益，而且可能会降低他们的积极性。他们不会再积极发展这一行业，呃，这就会导致这一行业对经济发展产生阻碍。二、房价大幅下跌会严重损害房地产商的利益。虽然房价下跌的确会给更多消费者带来福利，而且也能够提高消费者购房的积极性，但是当房价下降至房地产商无法接受的范围时，他们就不会再出售房屋，而且也无法满足更多消费者的需要。这就会导致房地产行业经济效益下滑，从而会严重侵害房地产商的合法利益。三、限制房价下跌能够稳定经济发展秩序。我们的确需要防范房价大幅下跌产生的不利影响，而且也需要进一步遏制不利后果的出现。而我们之所以需要这么做，就是因为限制房价下跌的确能够稳定社会秩序，而且也不会给房地产商带来恐慌。当我国的经济发展秩序越来越平稳时，就能够为人民谋取真正的福利。以上就是我分析的原因。

全国已有21城发布房价限跌令为何要限制房价下跌

2，请问业内人士太原的房价年内有没有降价的趋势请说明原因

降价的可能性不大。目前房产政策针对的是北京上海等炒房盛行的一线城市，这些城市房价必须回落稍许，才有进一步提升的空间。而太原是二线城市，房价基本平稳，且由于一线城市房价回落，大部分开发商、炒房者都会进驻二线城市，所以太原的房价仍会上升。 其实从大环境来看，房价每年以5%左右的趋势上涨是正常的。中央出台政策是为了压制房价过快上涨，也就是每年20%的上涨速度是不正常的。并不是不让房价上涨，也更不可能大幅度降价。

请问业内人士太原的房价年内有没有降价的趋势请说明原因

3，中国那么多闲置房无人买为什么不降价处理

尚且不论面粉价格的高低，面包店到了晚上把当天的，未卖完的面包打折出售，不可以吗[what]
尚且不论面粉价格的高低，面包店到了晚上把当天的，未卖完的面包打折出售，不可以吗[what] 曾有报道，有三十多家上市公司为了年未冲业绩，曾挂牌出售房产半年有多，降价几百，上千万元（具体金额忘了），没人接盘，最后干脆停牌不卖的新闻。又有报道说，从中央定了“稳房价，稳地价，稳预期”的定调后，有些炒房客把原来调低的售价重又调高了出售。这两条新闻很能说明炒房客的心态。 虽然楼市在降温在降价，但有些炒房客仍有余粮，心中不急，干脆先停一停，看看风向，再做决定。谁都希望自己能获得更好的收益。更有些炒房客，在出了“稳房价，稳地价，稳预期”的政策基调后，认为政府是不会让房价下跌的，房价仍会上涨，因而又上调售价。虽说炒房客也能感觉到，现在的房市，是有价无市，但人大多是贪心的，不见棺材不落泪，不到黄河心不死。更何况有“稳房价”的稻草可抓呢？所以虽然现在楼市降温降价，仍没有炒房客大面积抛售。当然，当年的限售政策也在起作用，不是你想卖就能卖的，更不用说抛售了。
尚且不论面粉价格的高低，面包店到了晚上把当天的，未卖完的面包打折出售，不可以吗[what] 曾有报道，有三十多家上市公司为了年未冲业绩，曾挂牌出售房产半年有多，降价几百，上千万元（具体金额忘了），没人接盘，最后干脆停牌不卖的新闻。又有报道说，从中央定了“稳房价，稳地价，稳预期”的定调后，有些炒房客把原来调低的售价重又调高了出售。这两条新闻很能说明炒房客的心态。 虽然楼市在降温在降价，但有些炒房客仍有余粮，心中不急，干脆先停一停，看看风向，再做决定。谁都希望自己能获得更好的收益。更有些炒房客，在出了“稳房价，稳地价，稳预期”的政策基调后，认为政府是不会让房价下跌的，房价仍会上涨，因而又上调售价。虽说炒房客也能感觉到，现在的房市，是有价无市，但人大多是贪心的，不见棺材不落泪，不到黄河心不死。更何况有“稳房价”的稻草可抓呢？所以虽然现在楼市降温降价，仍没有炒房客大面积抛售。当然，当年的限售政策也在起作用，不是你想卖就能卖的，更不用说抛售了。不能降价 如果降价 除了对人民有利 对国家 银行 开发商 炒房团都不利 所以不可能降价 想都不要想 如果真想降房价 一条就够了 不用费尽心思收刮老百姓了 那就是消除房贷 没有了房贷 看看还有几个能买起房的 房卖不了 看它降不降价 最起码能让房价回到理性房价上 。经济学家张婕是这样说的，房地产烂掉也不会降价的！说这个话，背后的逻辑非常简单：1、主动降价会招来老业主闹事、砸场、退房，麻烦事一大堆。今年看到开发商有了新的处理手段，就是买房后降价的，第二套可以给你打个骨折。2、购房者都是买涨不买跌的，房价一路高歌猛涨，大家会在后面抢，可房子一旦下跌，底在哪里呢？大家只会观望。3、宁可有价无市，也不能崩，崩了就全崩了。对于大开发商而言，只要降价，开发商所有的楼盘和土地都会贬值，各开发商争相低价的话，很有可能资不抵债就破产了。而房地产烂掉，开发商也仅仅是失去了一个楼盘而已。 恒大的许老板曾说：“恒大绝对不能贱卖资产还债”，就是这个道理。对于小开发商而言，玩得动就交楼，玩不动的情况下，降价也没人买啊。项目早就抵押给银行了，破产一了白了，还不用退钱，处理一堆麻烦事。有限责任制的公司，破产完全不影响老板自己的钱财，爱谁谁！4、买房人群不期望房价跌，这是屁股决定脑袋的事，大家玩得是击鼓传花的游戏，只要有人接盘，这游戏就能玩下去，就能继续割韭菜、赚差价。谁都不想眼睁睁看着家庭财产贬值，所以只能和房地产公司一起鼓吹房地产市场一路长红。 再有对于买房的债务人来说： 宁可高价抵债也不贱卖。所以房价会无限接近泡沫的临界点。智商在贪婪面前终归是不堪一击的，历史早已证明，人一旦被欲望和权利裹挟，再聪明的人也会干出惊天的蠢事。如今的地产，和当年美国人把牛奶倒进密西西比河有啥区别呢？ -
尚且不论面粉价格的高低，面包店到了晚上把当天的，未卖完的面包打折出售，不可以吗[what] 曾有报道，有三十多家上市公司为了年未冲业绩，曾挂牌出售房产半年有多，降价几百，上千万元（具体金额忘了），没人接盘，最后干脆停牌不卖的新闻。又有报道说，从中央定了“稳房价，稳地价，稳预期”的定调后，有些炒房客把原来调低的售价重又调高了出售。这两条新闻很能说明炒房客的心态。 虽然楼市在降温在降价，但有些炒房客仍有余粮，心中不急，干脆先停一停，看看风向，再做决定。谁都希望自己能获得更好的收益。更有些炒房客，在出了“稳房价，稳地价，稳预期”的政策基调后，认为政府是不会让房价下跌的，房价仍会上涨，因而又上调售价。虽说炒房客也能感觉到，现在的房市，是有价无市，但人大多是贪心的，不见棺材不落泪，不到黄河心不死。更何况有“稳房价”的稻草可抓呢？所以虽然现在楼市降温降价，仍没有炒房客大面积抛售。当然，当年的限售政策也在起作用，不是你想卖就能卖的，更不用说抛售了。不能降价 如果降价 除了对人民有利 对国家 银行 开发商 炒房团都不利 所以不可能降价 想都不要想 如果真想降房价 一条就够了 不用费尽心思收刮老百姓了 那就是消除房贷 没有了房贷 看看还有几个能买起房的 房卖不了 看它降不降价 最起码能让房价回到理性房价上 。经济学家张婕是这样说的，房地产烂掉也不会降价的！说这个话，背后的逻辑非常简单：1、主动降价会招来老业主闹事、砸场、退房，麻烦事一大堆。今年看到开发商有了新的处理手段，就是买房后降价的，第二套可以给你打个骨折。2、购房者都是买涨不买跌的，房价一路高歌猛涨，大家会在后面抢，可房子一旦下跌，底在哪里呢？大家只会观望。3、宁可有价无市，也不能崩，崩了就全崩了。对于大开发商而言，只要降价，开发商所有的楼盘和土地都会贬值，各开发商争相低价的话，很有可能资不抵债就破产了。而房地产烂掉，开发商也仅仅是失去了一个楼盘而已。 恒大的许老板曾说：“恒大绝对不能贱卖资产还债”，就是这个道理。对于小开发商而言，玩得动就交楼，玩不动的情况下，降价也没人买啊。项目早就抵押给银行了，破产一了白了，还不用退钱，处理一堆麻烦事。有限责任制的公司，破产完全不影响老板自己的钱财，爱谁谁！4、买房人群不期望房价跌，这是屁股决定脑袋的事，大家玩得是击鼓传花的游戏，只要有人接盘，这游戏就能玩下去，就能继续割韭菜、赚差价。谁都不想眼睁睁看着家庭财产贬值，所以只能和房地产公司一起鼓吹房地产市场一路长红。 再有对于买房的债务人来说： 宁可高价抵债也不贱卖。所以房价会无限接近泡沫的临界点。智商在贪婪面前终归是不堪一击的，历史早已证明，人一旦被欲望和权利裹挟，再聪明的人也会干出惊天的蠢事。如今的地产，和当年美国人把牛奶倒进密西西比河有啥区别呢？ -西安房价降不下来，别急，别理他，看他能撑到什么时候，问题是谁买呢？你别降，千万别降，最后让你哭都没眼泪，死撑着，
尚且不论面粉价格的高低，面包店到了晚上把当天的，未卖完的面包打折出售，不可以吗[what] 曾有报道，有三十多家上市公司为了年未冲业绩，曾挂牌出售房产半年有多，降价几百，上千万元（具体金额忘了），没人接盘，最后干脆停牌不卖的新闻。又有报道说，从中央定了“稳房价，稳地价，稳预期”的定调后，有些炒房客把原来调低的售价重又调高了出售。这两条新闻很能说明炒房客的心态。 虽然楼市在降温在降价，但有些炒房客仍有余粮，心中不急，干脆先停一停，看看风向，再做决定。谁都希望自己能获得更好的收益。更有些炒房客，在出了“稳房价，稳地价，稳预期”的政策基调后，认为政府是不会让房价下跌的，房价仍会上涨，因而又上调售价。虽说炒房客也能感觉到，现在的房市，是有价无市，但人大多是贪心的，不见棺材不落泪，不到黄河心不死。更何况有“稳房价”的稻草可抓呢？所以虽然现在楼市降温降价，仍没有炒房客大面积抛售。当然，当年的限售政策也在起作用，不是你想卖就能卖的，更不用说抛售了。不能降价 如果降价 除了对人民有利 对国家 银行 开发商 炒房团都不利 所以不可能降价 想都不要想 如果真想降房价 一条就够了 不用费尽心思收刮老百姓了 那就是消除房贷 没有了房贷 看看还有几个能买起房的 房卖不了 看它降不降价 最起码能让房价回到理性房价上 。

中国那么多闲置房无人买为什么不降价处理


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