1，房价暴涨成了中介的错中介有这么大能耐吗

房价暴涨的原因是多方面的，政府负主要责任是最基本的事实，作为中介的作用是微乎其微的。夸大中介推高房价的作用，无非是某些政府部门推卸责任的借口罢了！
有的

房价暴涨成了中介的错中介有这么大能耐吗

2，为什么房屋中介报价都比房主卖价高

一般卖主会给中介一个价格，不管中介如何提价 若最终以中介价格成家，那中间的价格差中介都能得到
这是为客户 杀价留有余地，，，以便于 成交
挣中间差价
因为“黑”中介服务机构的增多，导致房屋中介和房主之间不好沟通！

为什么房屋中介报价都比房主卖价高

3，中介为什么要抬高房价

房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

中介为什么要抬高房价

4，房价上涨是房产中介造成的吗

因为什么都不懂，所以就会相信一些子虚乌有的话。中介如果有这种左右市场的能力，那就不是中介了，是托拉斯了。所以想事情前请先动动脑子。
房产中介是蛮好的。1、做销售对于一个人的综合能力的锻炼非常好，提升也快。2、房产销售，提成高，收入丰厚。3、结识不同圈子的人脉，为以后自己的职业生涯或者是自主创业都有帮助。希望可以帮到您！！上海 菁英 地产！！

5，房屋中介费怎么那么高

jiu shi zhuan
西安是50%
珠海是按50%来收的，单有些公司会收20%~30%但业主方是不给的！！他不砍你，砍谁啊？
正规的应该收首月房租的3分之1 买卖房子的话是收1％
无锡租房中介费要首月房租呢呵呵，不然你以为中介是靠什么吃饭的，你可以讨价还价的
他们就是赚这的！

6，现在房产中介为什么中介费那么高 国家有相关法律或政策规定么

现在法律跟政策都没这方面的规定了。每个地方不一样 北京是一个月租金 由房客交 但可以讨价还价 上海是3分之一 有时候 房子不好出租 或者他已经收房东的了 就比较好还价 对于房东 中介也会要说收什么空置费 中介费 实际不给 一点问题没有写字楼和高档公寓 房东交的比较多 如果房子好出租 就可以不交
这个好像没有相关规定吧，一个愿打一个愿挨，你嫌高，就不用中介呗
买房的话是2% 租赁的话是100% 不过能搞到最低1.6%

7，为什么二手房的房价高于一手房了

中介炒的。商品房挤的。
并不是二手房比一手房贵。没有什么可比较的。你说的可能是同一个区位的二手房价格高于一手房。这个在某些区位是这样的。房子的价格受多种因素影响，而二手房交易价格更是具有一定的不确定性，除了跟房子的区位有关系外，房子的装修、朝向、楼层等等具体情况都会影响。
人家有装修嘛！贵肯定有它可贵之处！人家小区成熟了，有居住氛围，可以直接入住，新房还要等个3-5年才有这样的居住氛围！
一手房开发商不卖不行，不能回笼资金，所以降价也要卖！国家也不允许捂盘不售！二手房的业主不用担心资金问题，给到我的价格我就卖，给不到我宁愿等，也不会卖，反正以后价格只升不降！如果你现在有房能卖200万，而过两个月房子降价了，只能卖180万了，你会卖吗？你肯定不卖啊，肯定等到价格高于200才会卖！只有在业主急于用钱的情况下才可能低价抛售！但那时候肯定一般人是买不到的，因为好多投资的人都在等！甚至投资客都买不到，地产中介老板直接买了！手续搞好后再拿出来卖一下，3到5个月轻松赚个十几万二十万很正常！就是这个样子喽！

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