1，有谁知道深圳龙岗区坂田雪象花园租个单间的多少钱一月

五百多
单间现在都要700左右了 今年这附近普遍涨租 看房子的地理位置和环境 价格相差不大
600

有谁知道深圳龙岗区坂田雪象花园租个单间的多少钱一月

2，为什么坂田的房价频繁上调

简单的说，或者冠冕堂皇点说，房价是由市场决定的。坂田房价增速快，主要是坂田的地理位置，靠近市区，而且有消息称今后坂田龙华将作为深圳市的中心区，因此导致坂田房价飙升。

为什么坂田的房价频繁上调

3，深圳坂田的租房贵不贵单间一般要多少钱一个月

回顾2017年，成都的租金水平是稳步攀升的，和购房均价的剪刀差正在缩小。2017年，成都平均租金为28。8元/平方米·月，同比上涨7。0%，涨幅较2016年有所扩大；套均租金为2295。8元/月，同比上涨7。2%。图：2012-2017年成都平均租金及同比、CPI变化情况数据来源：成都链家研究院、Wind数据成都租金随房价上涨，其中温江租金涨幅居全市之首。租金水平与住宅成交均价正向相关，业主对租金回报率的需求与二手住宅预期较为一致。近郊受轨道交通利好和中心城区需求外溢的影响，2017年二手住宅成交均价上涨显著，而租金水平也随之上涨。4号线西延线和东延线通达的温江和龙泉驿分别以17。6%和14。3%的平均租金涨幅，成为2017年租金上涨最快的行政区。图：2017年成都各行政区二手住宅均价和平均租金散点示意数据来源：成都链家研究院租房要注意，这两个时间段房子最抢手——3月返城开工季带动租赁换房需求3月春节后大批劳动力返蓉，租赁换房需求渐起，平均租金显著上涨，4月再次回落。春夏之交随着高校毕业季的到来，毕业生开始纷纷寻找合适的房源，平均租金逐月上涨，于10月升至年内峰值29。7元/平方米·月。图：2017年成都平均租金及环比变化情况数据来源：成都链家研究院成都的租赁公寓价格几何？根据市场调研，成都运营中的部分品牌公寓现状如下：#####成都自古就是以圈层城市模式发展的，随着中国改革开放的不断加深加大，随着西部大开发的战略机遇，成都旧有的城市发展模式，已经无法满足日益增长的需求，所以成都在向一城双核的城市模式迈进，成都的主战场已经穿越龙泉山脉，来到了成都的高新区东区，昔日的成都龙泉山脉，一跃成为世界最大的城市森林公园。成都不仅有自己的一环路，二环路，三环路，四环路，五环路，六环路，以及正在建设中的460公里的七环路（成都第三绕城高速公路）。成都近年来在向东向南发展，因为向东向南发展的好处是丘陵地带，土地相对贫瘠，将成都平原沃土留给子孙耕。刚才提到成都城市发展在向东向南，也就是说，成都城市的主战场已经，穿越过了龙泉山脉。所以在成都出租房子的话，一般在成都北门比较便宜，一套三的房子大概在2000元左右，如果租单间，仅要几百元。成都的南三环以外，南四环以外房子最贵，一套三的房子一般都是5000左右，如果出租一个小标间，几乎也要2000左右。#####成都是一个房价和租房房价有点相对天平倾斜的城市。按照现在成都1万多点的均价房价，市区内一套一的房子可以租到1800—2500的价格，好像是一年的租金可以买到两个平方的房子了。然而，相对于北上广那些一线大城市来讲，10万左右的房价，租房套一3000—5000，就没有办法一年的房租能够买到一两个平方的房子。所以，这样比较一下，就会清晰明了地知道，成都的房价其实是不贵的，但是，租房的价格，却相对高很多。很多人在很多年前，在成都就购买了很多套房子，最近还有朋友，来自广州的，说广州3、4百万只能在广州买到一套100平左右的房子，而在成都，就可以买到一套3、4百平米的房子，如果想要在成都一年来个一两个月，还是愿意在成都买一套别墅住了。别墅又宽敞，相对私密性又高，比在广州买一套公寓好太多了。然而买一套别墅在成都，毕竟还是距离城市中心较远，租出去也租不起多高的价格。朋友就说了，买着放着偶尔回来住一住，换换环境，还是不错的。当时我只想说，朋友，你太有钱了，我们现在还在为租房发愁，你们就已经升级到别墅级别了，同一年毕业的同学，怎么差距几如此巨大了呢？说了套一的房子在成都的价格，再说说题主问的单间。一个单间，在高新区来看，按照目前比较流行的租住方式，水电气宽带包括完，一个月下来也得750—1000左右的价格。即使这样算起来，每一年的房租，还是可以买得到一个平方的房子。就相当于一个苹果8的手机，就可以买到一个平方的房子，为什么不要攒起来多买一个平方的房子来住呢？房子还是升值的，手机等电器是一到手就贬值的东西。所以，成都房价贵不贵，看你怎么比较，用什么样的地区来进行一个对比。而单间一个月的价格也要看房子本身所在小区的方便性与房东装修的差异性。一般一个单间会在500—1200左右的房价，仅供参考。希望对你有帮助。

深圳坂田的租房贵不贵单间一般要多少钱一个月

4，为什么大城市的房价在降而小县城的房价在不停地涨

再松山湖呆了六年了，见证了从马路路灯都没有到现在四通八达绿树成荫，发展还是很快的，至少我认为房价涨的比经济更快，15年底钱的到现在3万，三年不到翻了三倍，经济发展有进步，特别是正在开发的CBD和未来的地铁，还有高新产业园，以及多个世界500强巨头企业的扎根，或多或少给松山湖增添了具体的经济后盾，就比如华为，从08年深圳坂田搬过来2万多人，到今年终端研发基地(俗称欧洲小镇)又将迎来2万多人的入驻，相信以后的松山湖会因为这些高科技人才和管委会的长期规划变得越来越好，但松山湖的房价需要尽快压制，否则因为房价过高也会让很多高科技人才望而却步的；同时松山湖片区其他镇的发展跟松山湖差距比较大，希望片区的发展进度要保持一致(如寮步)。
再松山湖呆了六年了，见证了从马路路灯都没有到现在四通八达绿树成荫，发展还是很快的，至少我认为房价涨的比经济更快，15年底钱的到现在3万，三年不到翻了三倍，经济发展有进步，特别是正在开发的CBD和未来的地铁，还有高新产业园，以及多个世界500强巨头企业的扎根，或多或少给松山湖增添了具体的经济后盾，就比如华为，从08年深圳坂田搬过来2万多人，到今年终端研发基地(俗称欧洲小镇)又将迎来2万多人的入驻，相信以后的松山湖会因为这些高科技人才和管委会的长期规划变得越来越好，但松山湖的房价需要尽快压制，否则因为房价过高也会让很多高科技人才望而却步的；同时松山湖片区其他镇的发展跟松山湖差距比较大，希望片区的发展进度要保持一致(如寮步)。坪山中心规划非常好，是坪山唯一的中心，也是坪山唯一值得投资的区域，将来有机会作为东部的副中心，向大运看齐的。坪山的定位和发展速度比不上大运。虽然坪山中心区发展也不差，但是和大运比，不是一个级别的。如果考虑纯投资，建议优先大运板块。 深圳限售可破，并无大碍。1月份上车坪山，去了几次，日新月异吧，到处都在动工，比较期待坪山河碧道，就在房子边上。毕竟再怎么偏也是归深圳，半年一个样，变化太快，的确深圳有钱。有很多新修的学校在坪山，是指深圳中学坪山创新学校、东北师大附属中学坪山分校（差不多是这个名字）等等这些吗，那肯定不错的，就是位置会比较偏了。我感觉坪山会越来越好，因为有学校有医院有地铁都要来。未来的发展，房价相比于其他区也便宜，虽然去市中心比较折腾，但周围该有的设施也有，能够满足生活需求。坪山，深圳高新区双核之一，规划比肩南山。云集世界500强企业11家，国家级高新技术企业135家！坪山要建设一个世界一流的高科技产业园区，聚集的都是集成电路新能源汽车，智能网联等世界级创新型产业群。未来5年的交通规划可谓是深圳第一，先有厦深高铁深圳北直达深圳坪山18分钟，再有深圳市区福田岗厦北到坪山的14号线地铁。福田和南山就是随着经济发展迁移出来的次生级城市中心，同时福田发展的早也存在上述问题，罗湖尤为严重。因为罗湖以东多是丘陵，山脉和海洋，地形阻碍了城市的建设发展，所以深圳现在是按照从南山一路向西的政策发展的。按照长远的发展规划来讲，我们建议买南山、宝安，以及西部地区。坪山中心价格也不低了，14号线的利好差不多已经吃完了。龙岗发展重心一开始就错了，没有光明科学城这样的实业加持，中心城根本发展不起来。还不如发展离原市区较近的布吉坂田横岗。具体可能有瑕疵，但是逻辑很清晰，房价跟着规划政策和产业走。坪山以后发展会弱于光明。光明定位是全国科学发展前沿，辐射带动周围企业技术创新。坪山在转接深圳传统产业，现在看确实很强，但是如果深圳按照国家规划那样把光刻、芯片等核心瓶颈搞出突破，光明就代表了深圳的未来。深圳肯定会是多中心发展。如果谈产业发展的话，后期坪山几大产业起来后，整个城市界面也不会比原关内差多少。至于说房价，未来龙岗中心、坪山中心区虽说比不上关内的几大中心，但是起码也会跟关外的几大中心持平，强于那些没有被定义为中心的地段。坪山会是下一个十年发展区，谁也不看好的深圳湾历时10多年，现在谁也买不起，那时候才刚发展，现在坪山是发展正火热。新政还有一个隐形作用，平衡深圳房价，既然说平衡，那么龙岗坪山将会被带到平衡点，不信咱们可以站着看，坐着看，躺着看，我先卖了房继续看。
再松山湖呆了六年了，见证了从马路路灯都没有到现在四通八达绿树成荫，发展还是很快的，至少我认为房价涨的比经济更快，15年底钱的到现在3万，三年不到翻了三倍，经济发展有进步，特别是正在开发的CBD和未来的地铁，还有高新产业园，以及多个世界500强巨头企业的扎根，或多或少给松山湖增添了具体的经济后盾，就比如华为，从08年深圳坂田搬过来2万多人，到今年终端研发基地(俗称欧洲小镇)又将迎来2万多人的入驻，相信以后的松山湖会因为这些高科技人才和管委会的长期规划变得越来越好，但松山湖的房价需要尽快压制，否则因为房价过高也会让很多高科技人才望而却步的；同时松山湖片区其他镇的发展跟松山湖差距比较大，希望片区的发展进度要保持一致(如寮步)。坪山中心规划非常好，是坪山唯一的中心，也是坪山唯一值得投资的区域，将来有机会作为东部的副中心，向大运看齐的。坪山的定位和发展速度比不上大运。虽然坪山中心区发展也不差，但是和大运比，不是一个级别的。如果考虑纯投资，建议优先大运板块。 深圳限售可破，并无大碍。1月份上车坪山，去了几次，日新月异吧，到处都在动工，比较期待坪山河碧道，就在房子边上。毕竟再怎么偏也是归深圳，半年一个样，变化太快，的确深圳有钱。有很多新修的学校在坪山，是指深圳中学坪山创新学校、东北师大附属中学坪山分校（差不多是这个名字）等等这些吗，那肯定不错的，就是位置会比较偏了。我感觉坪山会越来越好，因为有学校有医院有地铁都要来。未来的发展，房价相比于其他区也便宜，虽然去市中心比较折腾，但周围该有的设施也有，能够满足生活需求。坪山，深圳高新区双核之一，规划比肩南山。云集世界500强企业11家，国家级高新技术企业135家！坪山要建设一个世界一流的高科技产业园区，聚集的都是集成电路新能源汽车，智能网联等世界级创新型产业群。未来5年的交通规划可谓是深圳第一，先有厦深高铁深圳北直达深圳坪山18分钟，再有深圳市区福田岗厦北到坪山的14号线地铁。福田和南山就是随着经济发展迁移出来的次生级城市中心，同时福田发展的早也存在上述问题，罗湖尤为严重。因为罗湖以东多是丘陵，山脉和海洋，地形阻碍了城市的建设发展，所以深圳现在是按照从南山一路向西的政策发展的。按照长远的发展规划来讲，我们建议买南山、宝安，以及西部地区。坪山中心价格也不低了，14号线的利好差不多已经吃完了。龙岗发展重心一开始就错了，没有光明科学城这样的实业加持，中心城根本发展不起来。还不如发展离原市区较近的布吉坂田横岗。具体可能有瑕疵，但是逻辑很清晰，房价跟着规划政策和产业走。坪山以后发展会弱于光明。光明定位是全国科学发展前沿，辐射带动周围企业技术创新。坪山在转接深圳传统产业，现在看确实很强，但是如果深圳按照国家规划那样把光刻、芯片等核心瓶颈搞出突破，光明就代表了深圳的未来。深圳肯定会是多中心发展。如果谈产业发展的话，后期坪山几大产业起来后，整个城市界面也不会比原关内差多少。至于说房价，未来龙岗中心、坪山中心区虽说比不上关内的几大中心，但是起码也会跟关外的几大中心持平，强于那些没有被定义为中心的地段。坪山会是下一个十年发展区，谁也不看好的深圳湾历时10多年，现在谁也买不起，那时候才刚发展，现在坪山是发展正火热。新政还有一个隐形作用，平衡深圳房价，既然说平衡，那么龙岗坪山将会被带到平衡点，不信咱们可以站着看，坐着看，躺着看，我先卖了房继续看。大城市的房价以2008年开始上涨，涨幅已经很大了，在国家房住不炒的政策调节下，出现缓慢下跌，这也是正常的市场行为。小县城特别是偏远的县城，受人口流量、地域、收入等因素的影响，房价比较合理，微涨也在情理当中。不论是大城市还是小县城，房子都是用来住的，因人而异、因城而不同，涨多有降，降多有涨，都属于正常现象。

5，为什么坂田的房价频繁上调

简单的说，或者冠冕堂皇点说，房价是由市场决定的。坂田房价增速快，主要是坂田的地理位置，靠近市区，而且有消息称今后坂田龙华将作为深圳市的中心区，因此导致坂田房价飙升。
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6，深圳房价暴涨一年 大学生难承受高房价离开

深圳的高楼价会带来什么样的连锁反应？伴随这么高的楼价增速会不会将深圳变成“不宜居”的城市？北上广为何反而涨得不如深圳？广州和其他珠三角城市会不会步深圳后尘狂涨？弥漫的“恐慌性置业”心态2015年底，寒潮刚至，初冬的雨水将邱民的心淋得冰冷———看着周围节节上升的房价，邱民被深深的挫败感包围着，觉得自己这两年简直又是白干了。邱民已有四年春节没回河北老家了，这几年他都是让家里的老人来深圳过春节。虽然是租来的房子，一家人聚在一起，出租屋也有了家的感觉。不过，鹏城让他这个在当地奋斗了近八年的“新深圳人”越来越陌生了。“是，我们经济很有活力，产业结构很合理，有钱人很多，可是，一年涨一两倍的楼价，全世界也没有哪个地方这样涨，都让人没有归属感了。”“再不买，这辈子我都买不起了！”可是，不买，更加买不起。前段时间，邱民想去抢购龙岗坂田一套90平方米的教育地产，年初那一带的还是2.6万元/平方米，至年底他去买，已是4万元，90平方米的房比原来预算涨了126万元。按他30万元左右的年收入，等于白干了四年。他想想360万元可以在老家买几栋别墅了，稍一犹豫，结果房子又没了！还被老婆骂他魄力不够。另一个卖房故事则发生在“老深圳”程姨家。她到深圳已超过30年，原来住在沙头角，后来搬到香蜜湖附近一个小区。今年8月，女儿说要投资一个项目，需要资金，家里一商量，这套120多平方米的房是2000年时80多万元买的，如今评估价已经接近600万元，翻了7倍，也差不多到顶了吧，于是，程姨决定———卖房！8月11日挂牌590万元，当天就有人询价，看房，当晚，中介回复：对方要了！就一天，程姨就把房子卖掉了。本来以为是个“大满贯”结局，可是，最近，程姨有点HOLD不住了，以前的邻居告诉她，她那套房现在估价是790万元！4个月左右的时间，少收了200万元对这种“买房买不着”或者是“卖房一日清”的故事，深圳人都见怪不怪了，不过这背后弥漫着的那股“恐慌性置业”的心态很耐人寻味。从历史上所有城市的经验来看，房子都是买涨不买跌，越涨越抢，越跌越是无人问津。深圳现在无疑卷入了这种抢购漩涡。2015年1月至11月，深圳市一手住宅供应面积为630.2万平方米，成交面积为598.09万平方米，基本上供应多少消化多少。天堂向左，深圳向右？这座年轻的城市，历来以活力和残酷并称。“为啥日子过得明明很好，心里也那么悲凉呢？住着市中心租来的两房，心情没一天爽过，为这80方立方体，得花掉近400万元，老子一家存30年也存不下这400万元啊。凭啥咱高学历夫妻要为这没学历的破房东干活三十年换这破房子，气死人啊。”王东在天涯上发的这个帖子引起了相当多的共鸣。她研究生毕业后来深圳工作，夫妻两人合起来收入也有税后40多万，如今高房价的深圳已把她逼到东莞置业，供房加房租加养小孩加养双亲加养车，就占去了一大半，“一年省吃俭用也就存个十多万，怎么也赶不上这疯狂的房价啊”。一位不愿意透露姓名的深圳本土房地产公司职业经理人虽然是深圳高房价的“既得利益者”，私下也和记者透露自己的担忧：深圳的未来需要很多高素质人才的支撑，可是，高房价已经透支了他们未来的贮备能力与养老能力。这样的楼市，确实让人担心。深圳人口具有年轻化的特点，“80后”已经成为深圳购房的主力。然而，有多少80后能够仅靠自己的能力在深圳买得起房？更多的还是把老家的房子卖了，或者啃老或者高借贷，实现在深圳置业的梦想。“福田新盘已没有低于7万一平方了，连上世纪80年代二手破房都要4万一平方了”。很多接受采访的深圳人表示，高生活成本和激烈的竞争带来的“挤出效应”已经产生。某上市公司的二级公司，每年都有大学毕业生因为受不了深圳高房价而辞职离开，这两年的离开率高达17%。当然，离开后又回来的也有，总有新人不断涌进深圳，又不断离开。值得注意的是，一个月前的11月15日，深圳市市长许勤在第17届中国国际高新技术成果交易会新闻发布会上谈及房价。他认为高房价是深圳需要研究的一个大问题，必须正确面对、积极解决。他表示，要深入实施人才安居工程等，对房价产生平衡作用，这也是深圳“十三五”要积极探索解决的问题。据介绍，人才安居工程销售的价格大约是市场价格的50%-70%。“我们希望，通过创新、创业、创造，不断提高产品质量和企业效益，创造更多的附加价值，使创造的价值比房价上涨快，使市民的收入能够支付现有的生活成本，不断改善生活品质”。许勤说。广深楼价有可比性吗？广州深圳作为珠三角的“双子星座”经常被人相提并论。不止一个深圳人半带轻蔑半带骄傲地抛出这样的话：广州，是广东人的广州；可深圳，是全国人的深圳。他们认为，全国的人都来深圳买房，所以抬高了深圳的房价。不过绝大部分的业内人士认为，广深在房价方面没有可比性。深圳地少人多，和全国其他一线城市都没有可比性。有业内人士分析，广州这一轮的房价增长看起来慢了，是因为广州可以把购买需求有效地分散到增城、花都这些地方，而深圳盘子就这么大，条件稍微好的，简直都无处可寻了。不过，目前资本在深圳楼市的疯狂聚集，已经引起相当多业内人士的关注。广东省房地产协会理事会会长蔡穗声就婉拒了记者的采访，表示深圳目前的情况还要多观察。而半求也在自己的专栏中援引外部观点，认为深圳人口增长已经放缓，之前发展迅猛的金融业、高科技、互联网业都开始下行，民间金融资本可能面临崩盘，在整体经济不景气的情况下，深圳“一枝独秀”的局面肯定会改变，有可能在年底下跌15%。业内认为，广州房价相对而言，还在安全的范围内。深圳的暴涨会不会复制？按照中国指数研究院的监测数据，2015年10月份，深圳新建住宅平均价格为40120元/平方米。二手房挂牌均价持续走高，为45603元/㎡，环比上涨3.6%，同比上涨51.1%。70个城市中，深圳楼市在同比增幅排行中仍位居首位，为40.5%。二手住宅价格同比涨幅36.8%，依然领涨全国。从各片区市场来看，成交均价以南山区最高，为56463元/㎡。但是，二手楼市成交活跃度已大大下跌，根据有关部门提供的数据，10月，深圳二手房市场表现为量跌价涨，成交面积环比下降42.8%。反映购房者入市意愿减弱，观望情绪较浓。而二手房主对后市预期仍较高，导致价格持续上涨，但成交量持续下降。深圳楼市走向何方？几乎所有业内人士都谈到了“3?30新政”。即今年3月30日，中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，将二套房最低首付比例调整为不低于40%。之后，以深圳房价应声而起，“日光盘”重现江湖。“本来深圳地少人多，根本不需要救市，这样一来，真的让大多数工薪一族更加买不起房了”。一位不愿意透露姓名的业内人士这样点评。（以上回答发布于2015-12-25，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

7，龙岗中心城的房子和坂田的房子哪一个未来5年的升值会更快 搜

地铁环中线5号线 → 地铁龙岗线3号线 → 358路 全程约1小时10分钟 /24.7公里/ 19站 / 换乘2次 起点坂田 经5站乘坐地铁环中线5号线,到布吉下车 经11站乘坐地铁龙岗线3号线,到吉祥下车 约149米步行到新鸿基花园 经3站乘坐358路,到紫薇花园下车 约36米步行到农行龙岗中心城支行 终点农行龙岗中心城支行
您好，龙岗2.5万，翻一倍到5万很容易，只要地铁14号线一开建就可以搞定，涨个100%。而坂田现在4万，翻一倍是8万，这个就太难实现了！5年内一定涨不到8万的。所以从资金成本收益来说，龙岗中心划算望采纳

8，深圳出租屋的水电费为什么就没有人管

这是行业问题 的所以出租的房东 协商解决 如果出租的多恶意搞乱市场 一涨所有的都跟着涨了 。 唯利是图 是人的本性。我这半年就长了一倍还多 ，不住吧 公司宿舍不方便不自由 住吧又贵 后来都没人住了 到处都没什么人，那些房东乖乖的又降房租。哎 要不等吧 要不实在受不了就换到其他地方去。。。。。。。。。。。
深圳 这个地方不是人能生存的 那是神才能活得下去
那为何没人出面要求政府出面管理?现在真是人剥削人的社会.
我住坂田家和花园，也遇到同类问题。听说找这个就可以：深圳市市场监督管理局我们可以向该部门投诉水价和电价，凡是电价和水价高于市场价格的，我们都可以投诉举报，举报电话12358，保留好收据。打电话过去问清楚具体流程

9，今年下班年深圳房产趋势如何

上半年的供应量将会有所减少，因此上半年房价将会持续上涨。深圳高端住宅不仅在传统豪宅片区如红树湾、华侨城等继续发力，并且将在大梅沙、宝安-西乡、龙岗等多处新兴片区掀起热潮。由于去年颁布的一系列政策对今年能上市的豪宅影响不大，深圳高端住宅项目价格会再创新高。而实施90／70政策的项目会大量在今年下半年集中推出，调控政策须在下半年才能真正发挥效力。对于90／70等一系列政策调控后市场格局的走向，是否会引起房地产业深层次的变化，如营销手段、客户定位等方面，还未能明显预见，这也将会是今年持续探讨的一个问题。热点区域：多点开花格局今年将会是多点开花的格局，各区域如龙华坂田，龙岗中心城，宝安——西乡都会持续不断成为市场热点，同时对于周边卫星城镇如松岗、沙井也会起到一定辐射作用。深圳高端住宅不仅在传统豪宅片区继续发力，并且将在大梅沙、宝安-西乡、龙岗等多处新兴片区掀起热潮。深圳高端住宅项目价格上将持续再创新高。
还会持续下跌

10，深圳10号线通地铁了平湖房价会涨吗

这房价肯定会涨的，地铁10号线（坂田线）起自福田口岸，终点为平湖中，其中土建工程工期为2015年12月28日至2020年6月28日，预计最快2020年中期开通运营。
深圳的房价，降过吗？通地铁的话，到时候出行更简单的，房价肯定会再升高的。虽然在房价上涨的过程中，还有其他因素的影响，但是地铁通车到那个地方，肯定会对房价有影响的。而且大部分买房的人，在考虑楼房的时候，地铁、学校、购物中心常常是人们会重点考虑的三个要素。可以参考下。
地处深圳北大门的深圳地铁10号线平湖中心站昨日全面开工建设，这是我国目前正在建设的亚洲最长地铁单体车站。深圳地铁10号线属于深圳市轨道交通三期工程项目，南连与香港毗邻的福田口岸站，北接龙岗区的平湖枢纽，全长29.2公里，将于2020年建成通车。其中，终点站平湖中心站设计为上下两层的岛式结构，采用明挖法施工，深度22米，总长度达710米，建成后将成为亚洲最长的地铁单体车站。为方便市民出行，平湖中心站设计出入口超过12个，出入口同时具备过街功能。

11，深圳哪些地方租房便宜

如果离自己上班的地方远，那么再便宜租房意义也不大，每天上班两个小时坐车，甚至多次转车，每天早上六点多就要起床，晚上即使不加班也要八点多九点才能到家。每天浪费3——4小时在公交车上，不仅累，而且晚上没有多少放松精神、或者学习的时间（比如看小说打游戏，或者自学自修）。所以深圳打工租房，自然是要找离公司近的，即使坐公交，也要半小时左右的车程才是最好的。我是一个对偶然事件敏感，擅长分析和解决问题的人，我发现每种身边的异常，都有存在的意义，比如说公交车有不同的颜色，还有大小的不同，这其实都是有特殊意义的，这就是无形中的规则。下面公布我的深圳租房经验：一、深圳有种小黄车（公交车），就是比普通公交车要短，矮很多，因为车小载人少，都是跑比较偏僻人少的路线，偏僻的地方房租自然是相对便宜的，所以只要看到附近有小黄车，可以搜索该车的路线，找离繁华区远点的站台下车，那些地方房租价格通常都比较便宜，一般在200~500元。二、工业区附近，深圳有很多工业区，不要找太大的工业区，避开上下车人多的站台，找比较小的工业区附近，租房也会比较便宜。总结：以我在深圳几年的经验和分析，只要这满足两个条件，深圳哪里都有相对便宜的房子。小黄车+小工业区=便宜房子授人以鱼不如授人以渔，方法在手，天下可走。最后再次提醒：不要租离公司太远的房子，浪费我们的时间和精力，不值得。
个人租房看法：1，越靠海越贵，比如宝安、南山、盐田。2，越靠特区越贵，比如罗湖，福田。3，地铁线越密集越贵，地铁附近都在上涨。4，越靠东莞越便宜，比如沙井，松岗，光明。5，深圳内陆，比如龙华，龙岗，都500以上了。6，万村导致房价翻倍(中介，二房东，翻修公寓)。7，人口密集程度，比如深圳70多个开发区，比如大型工业园，交通方便，购买方便的地方。
地段、房型和装修程度不一样，房屋租金不一样。具体可以关注当地房产网或者房产论坛上的房屋信息。租房需要考虑以下几个方面：1.上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。3.房子的价格。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。4.仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。5.租房周围的集市如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。6.租房周围的治安人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围最近的报警点，以防万一。7.租房内里的人身财产安全首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。
深圳光明新区将石这边便宜，我一百八一个月
宝安西乡租房，固戍地铁站租房，世纪百货附近，格林第三幼儿园旁边的公寓，大家千万不要租，房东就是吸血鬼,他们有很多公寓，什么金杰、爱尚的。本人之前就住在那里，房东属于二手房东，都是湖南人，坑人的很，就是厂房很随便的装修了一下，里面有一房一厅和单房，带家电。本人总结以下几点：1、网上发帖说是固戍地铁站到那里300米，过去后发现走路10分钟，可以算算有多远，后来又在蘑菇租房合作租房，里面也有信息，上面介绍离地铁站800多米，又有不少人会被坑了。2、隔音效果非常差，每天卡车、叉车、飞机吵死人，也就晚上4-5点可能会好点，房与房之间一点都不隔音，旁边租客说话听的一清二楚。3、租房子之前，什么都答应你，交完钱后什么都不管了。4、本人租了一个月，第二个月交房租多了卫生费50，加上50管理费共100，租之前问他，明确回复只有管理费50，这也就算了，结果还要涨50管理费，共150了，理由是之前说的是合同期不涨房租，但没说不涨管理费，操TM，一群坑逼，CS。5、入住一个多月后，装了个门禁，门禁在租房子之前，说是空调门禁3天装好，结果空调还没安装，门禁到是安装了，但是一个门禁卡押金120，他NN的，想钱想疯了吧，配个门禁也就10块钱，CAO。6、住了3个月，交第四个月房租时，又要涨房租150，合同签的半年，坑货反馈不管合同，就是要涨，不然就搬，TMD垃圾。7、本人果断选择搬离，本人算是搬的晚的了，其他和我差不多住进去的都早就搬走了，退房子时又扣了450元设备使用费，去TM的。在这里祝这帮人今年破产，一间都租不出去，一帮垃圾。我相信在这里租房的人都被坑了。看到的顶起啊。。。
深圳是个移民城市，基本上是天南地北，各个地方来的人。能买得起房的人不多，大多数都是租房子住。因为深圳的房价在全国是前几位的，现在平均的价格都接近两万了，对上班族或做小生意的人来说，这是个天文数字，所以在深圳，到处是出租房。如果你刚来深圳，对房子要求也别太高，吃些苦也是有必要的，当然也不要太差了，这样也会影响心情，只要价格合适、交通方便就行。那在哪可以找到比较便宜的房子呢？我在关内关外都住过，所以有一些了解。在此分享给大家。关内比较便宜的有南山的白石洲、福田的上下沙、罗湖的黄贝岭都是不错的地方，一个单间六七百。关外呢，龙岗布吉、坂田，宝安的西乡、新安、梅林关房租都比较便宜，一个单间，500块钱就能解决了，我住过300块钱的单间，但现在物价上涨，房租也跟着上涨，很难找到这么便宜的房间了。总的来说，我说的这几个地方在深圳来说，房租算是非常低了，而且交通也还便利，关内的价格比关外高一些。如果在南山工作，手上又不宽裕，我建议选择白石洲或者新安。如果在福田，梅林关是个值得考虑的地方。在罗湖，黄贝岭、布吉是不错的选择。具体租在哪里，还要要看你工作的地点。

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