1，上海房价为什么长得这么厉害

1供需关系2上海人口占全国百分之一3上海是国际大都市，而且有吸引力4上海gdp总量大4上海人类发展指数高
因为上海人多.地皮越来越少.物价也涨.房价当然也要涨啊.
因为是我住过滴！

上海房价为什么长得这么厉害

2，上海房价涨的原因是什么拜托了各位 谢谢

居民购房热情高涨，背后银行到底占了多大的角色？ 00:00 / 02:5070% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

上海房价涨的原因是什么拜托了各位 谢谢

3，上海的房价为什么会这么高

因为现在房地产很火热。。。近几年来都会这样的不断增长。。 就近10年来是不会停下来的。。建议买房
1、炒作 2、有刚性需求 3、政府托市
经济发达。。。人们的生活水平高。。。。。

上海的房价为什么会这么高

4，上海房价是2006年涨起来的吗

上海房价不是2006年涨起来的。从1996年在浦东首付只要一万元到后来一年比一年贵，直到2004年越涨越高。房价上涨的原因1、经济高速发展随着经济的发展，人们的享受意识也在增加，造成房子居住时间比较短，房子的需求增大。很多人居住7－8年之后就会更换新房，然而造成房子紧张，这就是房价迅速上涨原因。2、通胀预期加大CPI在不停的上涨，农产品的价格也越来越高，根据科学依据，食品价格上涨也会带动房价上涨。就比如这几年油价上涨快，就像滚雪球一样开始膨胀。物价上涨，房价也会跟着上涨，就连萝卜青菜价格都在涨，房价有不上涨的理由。不可能物价上涨，房价下跌，这种现象是不存在的。想要控制房价，需要先让CPI稳定。3、开发商不可能降房价如果开发商把房价降低话，更不会有人去购买房子，因为大家看到房价下跌，心里想的就是房价终于下降了，可能会降更多，而且下降的时间比较久，甚至不可能再上涨。买房子就跟买股票很像，买涨不买跌。扩资资料影响房价的因素主要有以下几点：1、经济因素影响住宅价格的经济因素包括：（1）经济增长速度经济增长迅速，居民收入相应提高，购买力增强，住宅价格就会提升；反之，则会使住宅价格下降。（2）物价、工资及就业水平物价变动导致货币价值变动而波及住宅价格，由于房地产具有保值性、增值性，一般物价上涨时住宅价格上扬幅度更大；工资及就业水平提高，居民收入增加，会促使住宅价格升高，反之则令住宅价格降低。2、行政因素影响住宅价格的行政因素包括：（1）土地利用规划及供应管制土地的用途由政府规划管理部门确定，土地利用的容积率等对单方住宅的土地成本影响很大；政府通常通过土地出让计划来控制进入市场的土地数量，从而影响了住宅市场的供应数量和价格。（2）房地产税制契税、房产税、土地增值税等影响住宅交易量的增减，税率降低则鼓励交易，住宅价格上升；反之亦然

5，上海的房价为什么越来越高

能开发的地皮越来越少了，而想在上海买房的人越来越多了，所以房价才会越来越高
控制外来人口在上海的居住量!
人口越来越多. 买房的人也多了. 有的有钱的家里要存好几套房 没钱的,一大家子挤在一个小窝.

6，为什么上海的房价越来越高

来上海的人越来越多，而上海可以开发的土地越来越少，那相应的房价就越来越高了。
房价其实是被一些人炒出来的,纽约比上海发达多少,房价却不高,就因为大批外地人涌入上海,致使人越来越多,房子越来越少,人多了,买房的人也多,房子就那么点,物以稀为贵 上海 人多地少、竞争就激烈喽 不过 上海 也不是哪里都房价高的、 有的地方还好 何况 还有经济适用房 还有 正在建设中的房子 房价相对还是 比较合理的
上海能开发的地皮越来越少了，而想在上海买房的人越来越多了，所以房价才会越来越高

7，上海的房价为什么升高

第一 外来人口的大量涌入首先要解决的就是住房问题，第二 地皮有限，赵成房价节节升高
特殊的地域2009年6月会稍降
外来人口的大量涌入首先要解决的就是住房问题，第二 地皮有限
主要还是因为上海目前的人口的问题,人口多了,自然就要求的多了,当然房价也自然会高了
是的 2008年受到世界金融形势影响 房价明显小波动下降 不少单位效益不一般好啊 总之现在上海的房产不会升高
LS的现在市中心12500?哪有,我直接去买了.不动脑子的.现在的房价没有继续升高啊,刚看了报道说上海的房价据说已经跌到07年的水平了

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