1，石家庄房价还会涨吗

房价最主要的决定因素不是媒体或者房地产商所说的一些什么什么原因。诸如：土地有限，原材料价格，供小于需。房子也是商品，价格就是受供需影响，毋庸置疑，但是在博鳌房地产论坛中百盛的老板提到，先不论实际供需状况如何，其实供需里面还有一个决定因素，就是购买力，即使供需真的是不平衡，购买力不行，房价还是一定会降。你觉得我们的购买力和房价相比如何呢？如果购买力不行，那房价一定会降。再来看看供需，三年大变样，不知道要多多少房子，你还会担心价格吗？房地产商会不惜代价卖出去。燕赵都市报披露，石家庄最近又一次土地拍卖，出现了有史以来第一次流派。为什么？房地产商没有信心拍了。再来看房地产商在股市的表现。我32元买的深长城，现在只有10元了。什么房地产肯定涨，尤其还是央企的房地产，都不能迷信。这几本还是能反映一定状况。再来看看历史：香港97年房价跌了60%，日本80年代房价暴跌，越南最近很短时间房价跌了50%，现在美国（消息来源于媒体）、英国（消息来源于媒体）、澳大利亚（我刚从那面回来）、新西兰（有同学在那里学习听说的）房价都在跌。所以，中国人认为的房价只可能升，不可能降，是绝对绝对错误的。（当然，我相信100年之后你再看房价肯定是涨得，我们谁能活100年呢，说这个话的估计都是神仙，估计100年后1万元1斤大米谁知道呢。）再来说说石家庄：前几天冠城开盘给我打电话，让我买vip卡，这样正式开盘的时候会优先拿房，价格优惠，询问价格得到均价6600元/平米，最近打车的时候听广播，冠城广告说5800元/平米。现在的价格相对来说比较稳定，我觉得还是老百姓在和房地产商博弈。一般房地产商只有25%的自有资金，最担心就是资金连断裂，现在国家又紧缩，一切信息对房地产商不利。所以，保守一些的话，买房子还是等等看。如果要结婚，非买不可，那也别想那么多了，反正是买了自己住，管他涨还是跌。另外，武汉的房价比石家庄低多了，但是最近降价的非常厉害。网上可以查到。

石家庄房价还会涨吗

2，石家庄房价最贵的地方在哪里

不同区位不同地标，一个在新华区生活二三十年的人，除工作地点外，搬去裕华区生活，并不是大概率事件。新华区历来价格低些，盛世天娇、林荫大道算是贵的了，以后要加上荣盛和府。老桥西区除了恒大华府，基本没啥豪宅，金正缔景城、春江花月也还可以，桥西区再加上绿地中山公馆、万科翡翠公园。长安区阿尔卡迪亚、新源燕府，冠城、名门华都也还可以，以后再加上荣盛华府。裕华区最牛，除了中央悦城、国际城、世纪花园、万达，还有塔南路沿线恒大名都、中冶德贤公馆、保利拉菲、维多利亚三四期、天山九峰，未来的帝王国际、融创裕华一号。只说区划，裕华区从空气质量到平均房价、到市政配套都是老大，然后是长安桥西并列，新华垫底。要论商业繁华程度的聚集效应，哪也不能跟中山路（中华大街至体育大街，西一环到东一环）沿线相比。当然学区房已经跳出了市场，是单独的存在，比如翰墨儒林诡异、妖孽。综上所述：市中心（商业区）、央企大盘（施工质量、物业）、学区房（幼小初一体最好），三分天下有其二者，不敢说贵，最起码都不便宜。按目前市场，成交价破两万的都算是贵小区了。

石家庄房价最贵的地方在哪里

3，石家庄房价最贵的地方在哪里

原因有几个吧，第一长治有潞安集团，潞安的下属企业多工人多工资高。经济实力能支持房价。第二，山西本来是山区很多，但是长治地势平坦。虽比不上平原城市，但是在山西没有比长治平坦的地方了。第三地理位置交通也是最好的。南边郑州，北边太原，西边西安，东边河北。高铁高速四通八达。第四就是自然因素，气候宜人冬天不至于像大同夏天不至于像运城。从我记事起没有洪水泥石流更没有地震等自然灾害。第五就是长治人恋家恋家乡有钱也不愿意去外面买房，都在本地买再加上外地人也来凑热闹市场供不应求啊。有多少都能卖了。现在好多地方房价都有所降，是因为供大于求，但是长治可能性不大。很多人还等着盖楼呢。
原因有几个吧，第一长治有潞安集团，潞安的下属企业多工人多工资高。经济实力能支持房价。第二，山西本来是山区很多，但是长治地势平坦。虽比不上平原城市，但是在山西没有比长治平坦的地方了。第三地理位置交通也是最好的。南边郑州，北边太原，西边西安，东边河北。高铁高速四通八达。第四就是自然因素，气候宜人冬天不至于像大同夏天不至于像运城。从我记事起没有洪水泥石流更没有地震等自然灾害。第五就是长治人恋家恋家乡有钱也不愿意去外面买房，都在本地买再加上外地人也来凑热闹市场供不应求啊。有多少都能卖了。现在好多地方房价都有所降，是因为供大于求，但是长治可能性不大。很多人还等着盖楼呢。承德这个四线城市，城区平均房价迅速过万，领跑全国的房价，房价这么贵？承德房价为什么这么高呀,主要因为离首都近，旅游方面的地理位置,加上开发商的炒作等原因造成的。下面五点原因促成承德的高房价。 第一、地理位置优越，承德作为首批国家历史文化名城，还是首批中国优秀旅游城市。承德拥有很多得天独厚的旅游资源，有世界最大的皇家园林，有世界最大的皇家寺庙群，有世界最大的木制佛，有世界最短的河流，还有被称世界一绝的石柱等等。承德紧临北京，地形属于多山少地，大家都舍不得那个被世人称为“后花园”的避暑山庄，舍不得主城区更加浓厚的人文环境。第二、炒房团的加入，迅速提升了房价。在承德这个多山的地区，开发房地产原本就不是件易事儿，当人口越来越密集，对房子的需求越来越大时，有限的好房源则成了大家眼中的香饽饽。近年来又不断地有外地炒房团介入，令承德市民也纷纷行动起来。“赶紧买房吧，买了肯定能升值！”不仅有北京、天津的，甚至南方也有些人也来承德过来炒房！买房计划，让市民们纷纷拿出了家底，没有家底的贷款也要买房，房价炒起来了。第三、交通越来越便捷，促使房价高涨。2019年3月底顺义段结束铺轨，2019年10月1日试运营。待全线通车后，承德到北京仅需要40分钟。承德当初的多家楼盘开发商都被“高铁时代”这个概念救活了，相比北京遥不可及的房价，那承德房价的，对于购房者而言还是可以接受的。 第四、开发商坐等房价的上涨在承德，很多房地产开发商也看到了商机，他们把房子紧攥在手中，坐等房价的一涨再涨，供需达不到平衡，需求大于供给，这对于购房者来说是个悲剧，但对于开发商来说，这却成了他们期盼的良机。 第五、二手房的市场看好承德作为民国和解放初期为原热河省省会，承德经过多年的规划改造，每个时期都有一批又一批的房屋拆迁，房主们要么转卖，要么出租，二手房的“春天”开始了。谁的手里多了好几套房，就等于拿到了只涨不降的股票。但是想通过炒房实现发财梦的人，一定要认识到：如果看到房价的迅速上升，便开始争相抢购房产，单纯的以为房价的升值空间是无限大。但也有可能等你买进房产后，你就会发现，房价的升值空间已经极小。如果你说将来有那么多好的政策，可以把房子租出去，但就目前来看，承德高房租的期望并不容易实现，而且买的时候房子价格太高，租的时候也就一个月一两千块钱，承德未来的房价如何，谁也不敢断言，但不论怎样，我们还是记住毕竟“房子是用来住的，不是用来炒的”！
原因有几个吧，第一长治有潞安集团，潞安的下属企业多工人多工资高。经济实力能支持房价。第二，山西本来是山区很多，但是长治地势平坦。虽比不上平原城市，但是在山西没有比长治平坦的地方了。第三地理位置交通也是最好的。南边郑州，北边太原，西边西安，东边河北。高铁高速四通八达。第四就是自然因素，气候宜人冬天不至于像大同夏天不至于像运城。从我记事起没有洪水泥石流更没有地震等自然灾害。第五就是长治人恋家恋家乡有钱也不愿意去外面买房，都在本地买再加上外地人也来凑热闹市场供不应求啊。有多少都能卖了。现在好多地方房价都有所降，是因为供大于求，但是长治可能性不大。很多人还等着盖楼呢。承德这个四线城市，城区平均房价迅速过万，领跑全国的房价，房价这么贵？承德房价为什么这么高呀,主要因为离首都近，旅游方面的地理位置,加上开发商的炒作等原因造成的。下面五点原因促成承德的高房价。 第一、地理位置优越，承德作为首批国家历史文化名城，还是首批中国优秀旅游城市。承德拥有很多得天独厚的旅游资源，有世界最大的皇家园林，有世界最大的皇家寺庙群，有世界最大的木制佛，有世界最短的河流，还有被称世界一绝的石柱等等。承德紧临北京，地形属于多山少地，大家都舍不得那个被世人称为“后花园”的避暑山庄，舍不得主城区更加浓厚的人文环境。第二、炒房团的加入，迅速提升了房价。在承德这个多山的地区，开发房地产原本就不是件易事儿，当人口越来越密集，对房子的需求越来越大时，有限的好房源则成了大家眼中的香饽饽。近年来又不断地有外地炒房团介入，令承德市民也纷纷行动起来。“赶紧买房吧，买了肯定能升值！”不仅有北京、天津的，甚至南方也有些人也来承德过来炒房！买房计划，让市民们纷纷拿出了家底，没有家底的贷款也要买房，房价炒起来了。第三、交通越来越便捷，促使房价高涨。2019年3月底顺义段结束铺轨，2019年10月1日试运营。待全线通车后，承德到北京仅需要40分钟。承德当初的多家楼盘开发商都被“高铁时代”这个概念救活了，相比北京遥不可及的房价，那承德房价的，对于购房者而言还是可以接受的。 第四、开发商坐等房价的上涨在承德，很多房地产开发商也看到了商机，他们把房子紧攥在手中，坐等房价的一涨再涨，供需达不到平衡，需求大于供给，这对于购房者来说是个悲剧，但对于开发商来说，这却成了他们期盼的良机。 第五、二手房的市场看好承德作为民国和解放初期为原热河省省会，承德经过多年的规划改造，每个时期都有一批又一批的房屋拆迁，房主们要么转卖，要么出租，二手房的“春天”开始了。谁的手里多了好几套房，就等于拿到了只涨不降的股票。但是想通过炒房实现发财梦的人，一定要认识到：如果看到房价的迅速上升，便开始争相抢购房产，单纯的以为房价的升值空间是无限大。但也有可能等你买进房产后，你就会发现，房价的升值空间已经极小。如果你说将来有那么多好的政策，可以把房子租出去，但就目前来看，承德高房租的期望并不容易实现，而且买的时候房子价格太高，租的时候也就一个月一两千块钱，承德未来的房价如何，谁也不敢断言，但不论怎样，我们还是记住毕竟“房子是用来住的，不是用来炒的”！不同区位不同地标，一个在新华区生活二三十年的人，除工作地点外，搬去裕华区生活，并不是大概率事件。新华区历来价格低些，盛世天娇、林荫大道算是贵的了，以后要加上荣盛和府。老桥西区除了恒大华府，基本没啥豪宅，金正缔景城、春江花月也还可以，桥西区再加上绿地中山公馆、万科翡翠公园。长安区阿尔卡迪亚、新源燕府，冠城、名门华都也还可以，以后再加上荣盛华府。裕华区最牛，除了中央悦城、国际城、世纪花园、万达，还有塔南路沿线恒大名都、中冶德贤公馆、保利拉菲、维多利亚三四期、天山九峰，未来的帝王国际、融创裕华一号。只说区划，裕华区从空气质量到平均房价、到市政配套都是老大，然后是长安桥西并列，新华垫底。要论商业繁华程度的聚集效应，哪也不能跟中山路（中华大街至体育大街，西一环到东一环）沿线相比。当然学区房已经跳出了市场，是单独的存在，比如翰墨儒林诡异、妖孽。综上所述：市中心（商业区）、央企大盘（施工质量、物业）、学区房（幼小初一体最好），三分天下有其二者，不敢说贵，最起码都不便宜。按目前市场，成交价破两万的都算是贵小区了。

石家庄房价最贵的地方在哪里


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