县城为什么房价那么高，为什么县及的房价高于市区的房价呢

1，为什么县及的房价高于市区的房价呢

因为县级的房子从配套设置以及政策、人文、环境等等使得它高于市区的某些地段的房价是非常正常的。

人为炒起来的

为什么县及的房价高于市区的房价呢

2，全国117 个县城房价破万为什么县城的房子也越来越贵

现在对于我们很多人来说谈房色变，并不是因为房子有问题，而是房价太贵人们难以负担。我们知道房子的本质就是居住，但是现在的房子已经脱离了住的本质，而是以商品的形式用来赚钱。用房子赚钱对于普通大众来说是不可能的，毕竟投资人们的拿不出来那么多钱。而手里有很多房子的人都是资金充足，或者是专门的炒房客。对于老百姓来说，能够买套房子已经不容易了，哪有精力去用房子赚钱。现在的房价确实比较高，但是不买房又不行。年轻人结婚，孩子上学都离不开房子。所以，人们就算勒紧裤腰带也要买房，真的是没有办法。我们知道现在大城市的房价可以说是天价，上万一平米的房子不足为奇。但是，如今小县城的房价也是贵的离谱。令人不解的是，小县城的人口逐年减少，为何房价却在上涨，背后究竟是什么原因呢？房价上涨不是一两年的事情了，而且涨幅也不小。在我们生活中，房子是生活非常重要的一部分。房子自古以来都给人们一种安全感，有了房子感觉才有了属于自己的一片天地。这种想法也是我们国人几千年以来根深蒂固的，所以房地产开发商们也是抓住了这个心理。其实，房价一直在上涨根本原因还是和政府的调控有关系。我们知道房价走势从棚改以来就开始上涨。国家实行棚改的目的是要改善居民生活，让城市设施更加现代化，更适应社会发展需求。为了能够确保棚改顺利进行，国家采取了资金补偿的方式。这样一来，很多人也跟着老旧房子沾了不少光。甚至，有很多人都因此成为了暴发户，实现了一夜暴富。人们看到了棚改带来的好处，于是有人专门购买老旧房子就等着拆。原来不被人们看好的老旧房子一下子就变得值钱了，这也无形中带动了房价的上涨。除了这一点以外，政府也给予了房地产支持。我们知道房地产商们要想开发土地，就必须通过政府，不然无法拿到土地开发权。政府将土地卖给开发商，这也是一笔很大的收入。除了卖土地，开发商们还要缴纳一定的税务，所以这也成为地方政府财政收入的一个来源。政府部门不像企业和公司能够产生效益，而每一项工作都需要资金支持，所以必须要有资金才能正常运作。这些钱怎么来，所以房地产就成了主要的经济支柱。这也是房价一直降不下来的一个原因。房价一直上涨，不是降不下来，而是不敢降。房地产也是维持经济市场的一个调和剂，没有它市场就会出现很多问题。我们国家除了一些大型城市和二三线城市以外，县城也是重要的一部分。在很早以前，我们国家发展落后，大部分人们还是生活在县城或者乡村，主要以农耕为主。之前，很多县城也成为一道亮丽的风景线。以前的县城人口居多，没有城市的喧嚣也没有村庄的冷清，生活在县城刚刚好。但是，大家没有有发现，现在的县城人口流动非常大。居住在县城的人口主要以中老年人和孩子为主，而年轻人大多数都到了城市。有的年轻人去城市是为了上大学读书，还有一部分人是为了赚钱外出打工。如今小县城出现这样的现象也和社会发展有关系。小县城的经济发展比较落后，企业发展有限。小县城不像大城市那样有足够的资源，经济结构比较单一。没有企业的维持，发展速度比较缓慢，人们的工资水平就低。而现在的物价又比较高，各项生活开销都在增加。小县城的稳定岗位有限，有没有打工的地方，迫于无奈人们只能外出打工。人们现在的物质条件越来越好，不愁吃不愁穿，但是唯有买房子成为了很大的问题。现在的房价太贵，普通人要想买房要奋斗很长时间。纵观我国的房地产发展，在短短几十年里涨幅确实吓人。买房难已经成为现代人们的一个普遍现象，期待房价下跌成为人们的愿望。但是，国家在出台了一些政策后，房价确实跌了一些。在房价下跌的这个阶段，对于想要买房的人来说也是一个好消息。毕竟，房价作为我们国家的经济支柱，不会一直下跌，或许不久后房价就会重新涨起来。

全国117 个县城房价破万为什么县城的房子也越来越贵

3，为什么舒城小小县城房价那么高呢

一、靠近合肥二、外出老板、打工者都很支持家乡建设，都想在城关买套房子安家。三、不排除有人有组织炒房推高房价四、舒城人攀比心较重，人买房我也要买，也推高房价。五、其他希望能帮到你。

为什么舒城小小县城房价那么高呢

4，县城房价超过市区房价有必要在县城买吗

沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！目前农村已经没年轻人了，剩下的老人不可能去县城买房，反而县城的有办法的人陆续离开县城去大城市发展，现在的情况是县城的房子再便宜也没人买了我就是江西人，江西GDP低，房价高个人觉得最主要的原因还是不管是江西也好，湖南也好，湖北安徽也好，大部分成年人还是在外工作，虽然现在也有很多人在家乡工作，但是各中部省份他们的实际收入应该都差不多。而在实际收入差不多的情况下，江西人普遍都比较吃苦耐劳，尤其是勤俭节约，可以说江西人家庭的观念非常强，也可以说每家每户都会相互比较，可以这么说，很多江西人为了买房，可以说是竭尽全力的存款买房，他们可能不会为了自己贪图享乐，甚至是能节俭的尽量节俭，同时工作也比较吃苦，自然挣的多花的少存的就多，那么自然都就有钱买房了，而人人都有存款买房，房价就上去了。那么很多人可能很好奇，为什么江西人都要争着买房呢？工作在外那么多年，我发现一个现象，江西人过年基本人人每年都会回老家，而回老家自然会相互比较谁家买房了，买房的观念就会变得非常强，我从来都没想过，原来有很多其他省份的人，可能几年都没有回去过年的情况，这样就减少了比较的现象，另外可以说其他省份的人比江西人消费观念也要强一些，自然就存不住钱回老家买房，当然其他省份的人也比较习惯在工作地买房，而不想在老家买房。可能很多人很好奇，为什么江西人尤其是江西南部的人为什么老家观念这么强呢？因为他们大部分是客家人,而客家人对家族观念是非常强的，可以说他们很多人都想好了落叶归根，而其他中部省份的这种观念相对可能弱一些。这些我觉得是主要的一些原因，所以很多人也好奇，明明江西GDP低（这是事实），但是江西人的住房条件却更好（这也是事实），这些原因可能都造就了这样的一些房价高的现象。当然随着年轻一代的人，观念也在逐渐变化其他省份变的一样，所以很多人说江西的房价还会继续涨涨涨，我个人觉得可能是畸形的，不可持续的，人口比别人少，GDP比别人低，年轻人家族观念淡化消费意识增加，虽然近几年江西发展也很快，高铁逐渐便利，但其他中部省份也同样如此，城镇化的进一步发展只会可能让房价回归更加正常。这也是大势所趋，城镇化工业化商品化的结果。谁有钱不想往城镇挪窝搬家？除非是傻子。城乡各方面差别还那么大那么明显。水往低处流，人往好处走。谁不争先恐后，千方百计，不择手段往城里钻？乡下都蜂拥着往城里赶，房价不贵就奇怪又无道理了。北上广深都突破十万一平了，一般镇会不水涨船高？也从最初的四五百一平涨到四五千甚至突破一万一平了。几千与几万，距离大着，还大有上升空间，别幻想会降下来，能少涨慢涨稳涨就不错了，想买能买的要下定决心从速，别再犹豫，想炒房赚钱的就要小心谨慎了，大好机会已过，不然会如股市一般被套牢的，供大于求，不易转手的。现在务农不如打工，打工不如经商，所以务农人分了，打工经商人多了，乡下人少了，城镇人多了。虽然还是农民，人却有钱了，生活改善，这就要求各方面也跟着改变。谁不想过好日子，想方便？人又好面子，又爱攀比，乡下山旮旯的都股风的往城里搬了，山旮旯是有诸多不便的，城镇里什么都比山旮旯方便。首先交通，其次是入学医疗，还有打工经商生活等等，城镇什么不比山乡特别山旮旯好？再在乡下山旮旯，孩子上学医疗婚姻都成了大问题。因而，就学，医疗，婚姻，出路，几大问题逼迫着乡下人往城里赶，不搬不行，有钱的早搬，没钱的迟搬，钱不够，能借即借，能贷即贷，如此之下有市场，不摧高房价就不正常了。我岑溪一个县级市，三十年前县城不足两万人，现在已超三十万，都来自乡村，乡下一些小村几乎搬空了。现在市里高楼林立，还如火如荼大发展房产呢，这那个城镇不一样？

5，一个县地方的房价为什么涨这么高

人为炒做造成的辽宁抚顺的新宾县现在房子价格也是4000多元比抚顺都贵是因为人们都买房才贵的 80后的年轻人买房只能等了或者是依靠家长了

6，政府都关心县城大家都关注房价人们为什么

很正常，看你是什么地方的，长三角，珠三角，京三角 4000的县城房价也不算高鄙人，四川.平昌国家级贫困县房价也破4000了

你说呢...

7，为什么舒城小小县城房价那么高呢

全国都在升啊

需求旺盛。开发的楼盘少再看看别人怎么说的。

小县城都是坐地起价，看到大城市高了，它就跟着涨，而且小县城的房子唯一的回报率就是涨房价，否则你看看空着的房子租的出去吗

8，县城房价高远远高于平民收入会降价吗

小县城的房价本来不高，不会再降，至于一些大城市的房价高的离谱，在目前国家坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定调之下，还是有下降的可能的，县城想都别想。1、随着农民进城务工的越来越多，再加上国家扶持三农的力度及各种惠农政策影响，现在农民的收入及生活水平不断提高，进县城买房现象越来越多，我所在的老家农村几乎身边都有选择在农村买房的现象，县城住房的整体需求被普遍拉升。2、除了农民收入提高，各县城的户口落地优惠政策也对农民的吸引力较大。县城40万买一套住房就能享有向往已久的城市生活以及相对农村更优越的教育、医疗资源，仅为了能让小孩到县城接受更优秀的教育，也使越来越多的农民选择在县城买房。

不会再看看别人怎么说的。

9，为什么县城房价那么高

平均家庭资产的中国，房地产已经达到74%从这里，没有上升的空间，城市的高库存的三或四线，现在中国主要的房子已经在独生子女一代，人口红利的消失，未来是乐观的，但也因为这种。住宅市场的低迷将导致中国家庭财富缩水，也可以让房地产与水泥、钢铁、相关建筑材料，建筑行业也下跌，家庭财富的购买力下降带来的，服务行业，消费品行业将受到拖累，我国将实现6.5的GDP增长率，这是不可能下降

枝江房价会这高，你要看现在经济情况，很多百里洲，七星台、董市等周边城市在枝江做生意小发或大发的人就要长期在枝江生活，小孩子要上学，所以就要在枝江买房，加上现在宜昌房价涨这么凶，枝江开发商看到这种形式把价格提这么高，但是依然有人买，而且不愁销售，我认为只要达到刚需人群的需求，枝江的房子卖不出去，就一定会大跌，毕竟枝江的几个厂太垃圾了，一个月不到一千的多的是，你们真是连五保都不如啊！可悲，可见不会有大批的年轻人在枝江买房子的！枝江的房价未来肯定会跌！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

10，为什么县城的房价越来越贵

县城房价越来越贵主要还是受我国房价大环境的影响，其次也因为城市化进程导致一些县城的发展越来越快，所以也成为了房地产商炒作的地点之一。01、城市化进程导致其实现在有部分县城本身发展的就已经很现代化了，所以自然房地产商是不会放掉这些地方的。而一旦有了房地产商的介入，房价被炒高是很自然而然的事。而且相对于城市而言，其实在县城更好炒房价一些，他们只要稍微控制住一两套楼盘的价格，就很有可能带着整体房价的飙升。所以正是因为县城也在不断的发展，而房地产往往也能带动一个地区的经济，所以现在即使是一个县城它的房价也会变得很高，这还是受到了大环境的影响。02、当地人的购买力被解放其实买县城房子的一般都是当地人，他们这么疯狂的去买县城房子主要有两个原因。一是一部分人本来是住农村的，但因为拆迁而有了购买力，所以可以在县城拥有自己的房子。另一方面则是现在房价炒作严重，很多普通人随大流的去买房子，最后造成一种供不应求的假象，从而提升了当地的房价。03、没有切实的管控其实相对于一线二线的房价来说，县城的房价反而没有那么受到上面人的重视，所以自然对他们的管束也就比较低。这就导致县城的房价其实很不稳定，因为即使他们飙升也不会有太多的管控，而房价一旦上升了，想要下降基本是很难实现的事，这就导致现在县城的房价普遍偏高。所以总的来说，主要还是因为现在房地产炒得太过了，而普遍趋势都是房子价格上升后就没有下降的空间，再加上又有一二线城市房价作对比，县城房价反而更容易让人接受了。

因为国家的人口越来越多，农村的人都去县城买楼了，需求越来越大，所以价格也就越来越贵。

被炒的

大量的农村人涌入县城。农村人现在都在县城买房，导致县城的房价越来越高。

为何县城的房价越来越贵？这个话题很有意思，的确，很多县城的房价，这几年像坐了火箭似的，不少县城房价都翻倍了，而且还有不少县城房价过万了，尤其江浙一带，房价过万的县城比比皆是。即使在西北和东北这些人口流出趋势比较明显的地区，县城房价也在上涨，3000以下的已经很少了。按理来说，全国2000多个县城，绝大部分县城基本面一般，没有什么支柱产业，提供不少就业机会，当地居民收入一般，人口外流趋势比较严重，而且县城的房子过剩现象很严重，并不缺房子，按理来说，县城的房价即使不下跌，也不应该走出这么一波凌厉的涨幅啊。为什么呢？我认为原因有如下几点：一是县城的楼市是不完全竞争的市场，一般头部房企不会进入的，房地产市场主要由几家开发商垄断，大家结成利益同盟，抬价比较容易，毕竟购房者普遍存在买涨不买跌心理。一手房价格太高了，那么二手房价格自然会水涨船高。二是县城的地价节节升高，现在很多县城没有什么支柱产业，卖地就成了当地的主要收入来源。而地价在房价构成中占比很大，面粉贵了，面包自然也贵了。三是县城的楼市规模较小，利于炒作，如果炒房团进入的话，那么很容易影响楼价。经验表明，凡是有炒房团进入的地方，房价都会抬升。综上，县城的房价越来越贵是有原因的。但是，房价也不能脱离当地的基本面，比如人口流入流出情况，支柱产业，地理位置等等。而广大县城基本面很一般，从投资角度来说，县城的房子并没有多少投资价值，建议谨慎入手。买楼，还是买高不买低，尽量买在大城市为好。

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