1，觉得成都近几年的房价会下降吗我需要理由主要家里买了房

我觉得跌，不信你去查查成都今年的房子和去年的销量比，跌了20%吧，价格与去年比应该没涨多少，
打电话问房地产再看看别人怎么说的。

觉得成都近几年的房价会下降吗我需要理由主要家里买了房

2，为何现在成都的房价还是居高不下真的有那么多人买得起住房吗百度知

成都是新进的一线城市，而且成都的经济发展非常迅速，产业非常兴旺，人才聚集的地方，在这里发展也需要很多钱，成都也是一个极具魅力的城市，很多人都想要去成都生活，而成都的房价也在不断上涨，近几年来成都的房价已经连续创新高，很多人都想要在成都买房，但是也有很多人买不起成都的房子，因为如今成都的房子已经上万一平方了，为何如今成都的房价还是居高不下呢？我们一起来讨论一下吧。很多人都想要去大城市安居乐业，然后扎根在他城市里，就想要在大城市里买房子，所以很多人都会在努力奋斗拼搏，而如今很多房子的价格也越来越高，成都的房价也在不断上涨。因为成都的房子的供应量其实是不够的，因为成都的房子数量比较少，这样就会导致价格比较高，很多人愿意去购买成都的房子，那么也会使成都的房子价格更高，因为供小于求，那么物以稀为贵，价格自然会上升。而且成都的房子需求量其实很大，很多人都想要来成都定居，所以就会买房，而如今成都发展也非常不错，也吸引了很多的人才和创业者来到成都街道，是成都的购房需求大大增长，所以当需求增长时，那么房价自然会居高不下。甚至有些人会刻意的把成都的房价抬高，因为有些房产商想要赚取更多的利益，那么他们就想要把房子的价格提升，那么自己能够赚取更高的利润。其实如今买房的需求还是比较旺盛的，但是也有很多人买不起房。能买得起房的大部分都是以下几种人：想要用小房子换取大房子，因为这几年来有很多的拆迁户，他们想要通过买房进行房屋的置换。高收入人群，如果一个人年薪40万以上，那么他们有一定的收入可以去买房。当老板肯定也会想要去买房，而且在各个地区老板也会很多，所以他们也愿意买房。当有钱之后，就会有更多的购买力。

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3，问下2012成都房价大概会跌多少求大神帮助

房价不论怎么跌，都回出现一个情况，那就是自己没有主见和判断力的话，永远也买不到房子。 跌了还想跌，但是没没发现，突然开发商怎么就报复性反弹了呢

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4，成都的房价会跌吗怎么跌下来

这个问题我给出的答案是：肯定不会跌回2015年水平，一定会涨，而且涨幅还会翻倍，理由如下：一、成都人口情况。根据成都市第七次全国人口普查公报，全市常住人口为20937757人，与2010年第六次全国人口普查相比，增加5818917人，增长38.49%，年平均增长3.31%。流动人口大量增加，为成都刚需购房提供强有力支撑。二、目前成都房价情况。据成都房产官方数据，2021年7月份，相对于上一个月，成都市22个区县的房价总体上处于下跌的态势。22个区县，上涨的区县有8个，下跌的区县有14个。其中，环比增速最快的是大邑县，相比上个月上涨5.22% 。环比下跌幅度最大的是高新区，相比上个月下跌了10.15%。虽然，看起来房价多数都在下跌，但是主城区范围内新房基本没有低于2万的，二手房虽然价格稍低，但是鉴于贷款等因素，无法满足大多数客户需求，而且官方价格是进行多方测算的，一般人在买房的情况下很难低于官方平均价格的。三、目前成都工资物价水平。据财富网统计，用中位数反映工资收入水平是最客观、真实的。在90后月工资收入20强城市中，厦门表现太过抢眼，以16220元，处于全国第四，仅次于北京、上海和深圳，大有一线城市的味道。而新一线城市成都的90后月工资收入为12080元，处于全国第14，是整个西部地区工资水平最高的城市。北上广深包括厦门的房价均在5万元以上，它们的工资中位数仅比成都多约三分之一，而成都的房价约2万元，故还有很大的上涨空间。
这个问题我给出的答案是：肯定不会跌回2015年水平，一定会涨，而且涨幅还会翻倍，理由如下：一、成都人口情况。根据成都市第七次全国人口普查公报，全市常住人口为20937757人，与2010年第六次全国人口普查相比，增加5818917人，增长38.49%，年平均增长3.31%。流动人口大量增加，为成都刚需购房提供强有力支撑。二、目前成都房价情况。据成都房产官方数据，2021年7月份，相对于上一个月，成都市22个区县的房价总体上处于下跌的态势。22个区县，上涨的区县有8个，下跌的区县有14个。其中，环比增速最快的是大邑县，相比上个月上涨5.22% 。环比下跌幅度最大的是高新区，相比上个月下跌了10.15%。虽然，看起来房价多数都在下跌，但是主城区范围内新房基本没有低于2万的，二手房虽然价格稍低，但是鉴于贷款等因素，无法满足大多数客户需求，而且官方价格是进行多方测算的，一般人在买房的情况下很难低于官方平均价格的。三、目前成都工资物价水平。据财富网统计，用中位数反映工资收入水平是最客观、真实的。在90后月工资收入20强城市中，厦门表现太过抢眼，以16220元，处于全国第四，仅次于北京、上海和深圳，大有一线城市的味道。而新一线城市成都的90后月工资收入为12080元，处于全国第14，是整个西部地区工资水平最高的城市。北上广深包括厦门的房价均在5万元以上，它们的工资中位数仅比成都多约三分之一，而成都的房价约2万元，故还有很大的上涨空间。成都是整个西南的轴心城市，而西南是我国外出务工群体规模最为庞大的一个大区，因此成都外来人口规模在地域相对范围都是非常高的，而且自身又背靠人口大省，因此人口的稳增长对于楼市就是强劲的依托。在上一波楼市上涨初期，成都就是上涨先锋，广州、郑州、武汉等热点城市价格回调时期，成都跌幅也不大。春节刚过，成都楼市就又出现了日光盘，这种情况之下，指望成都房价大跌是不可能的。自兼并简阳之后，成都的强省会战略就已经非常突出，成为网红城市之后，成都的发展更是顺风顺水，影响力与日俱增，如今更是能反吸中部甚至东部的外来人口，这样的人气带动之下，首先最受益的就是楼市。哪怕大家都是租房，不买房，这房子也得有房东才能出租吧？因此张三不买，李四也会买，只要有人，价格就跌不动。窄幅波动只是调整周期时的正常现象，并不是大跌的预兆。

5，在成都工作五年就存了五万块目前不清楚成都房价具体情况现在房价会

二环内奔2W 3-4环万多一平限购令下期待下跌简直是做梦
那你等撒，看跌不跌，我个人觉得是不会跌的
在国家出台调控房地产政策后全国的房价都会下调的，现在的问题是什么时候下跌、跌多少还不能确定，但房价肯定会跌的。

6，成都房价限购后房价跌没有

开放了二胎政策，人口会越来越多，住的地方自然是必需品。然而好地方人人都想要，所以只有价格才能驱动市场的发展。所以房价只会继续涨不会跌的。
在国家出台调控房地产政策后全国的房价都会下调的，现在的问题是什么时候下跌、跌多少还不能确定，但房价肯定会跌的。

7，武汉和成都同为二线城市为什么成都的房价这么低

1、首先从地理位置来看，虽然都是二线城市，但是武汉位于湖北省，成都位于四川省，湖北相对四川更靠近沿海地区，因此也要更发达，房价自然涨到快。2、从历史来看，成都作为四川省的省会城市，但是四川省位于地震带和其他自然灾害多发区，在经历了地震等摧残之后，想要在迅速崛起重新发展肯定有难度，因此经济水平没上去房价自然没有武汉高。1、武汉2、成都

8，想在成都买房成都房市还没有下跌空间

我以前在房产行业做事的.以我的判断,有下跌的空间,但不会太大了.关键还要看你需要在什么地段买房子,这个因素很重要.
我也想它再少点儿啊！可是没有什么少的感觉，到是银行才有点少。房价一直是个泡沫，中国政府不会现让他下跌了，再这样下去他们收入就会减少3-5成。
说实话可以买.降价了还是会涨回去的.你以为那些房价会跌到两三千元一平方?
不要管它有没有下跌的空间。有人说房子不会降价了，有人说房子还会降价，更有人说房市可能会崩盘。对此还争论不休。争也争不清啊。但有一点：今年起码还没有经济复苏的苗头。为此，当你要买房的时候，慎重一点。观望半年到一年是最好的态度。不要去管别人如何议论，呵呵。到时自己下结论。

9，成都的房价是否是 涨 还是下跌 还是稳住

我在成都买了2套住房了（双流一套，龙泉一套），所以我的建议可能对你有帮助1、成都的房价在全国大城市当中是中等偏低的，成都有约1000多万人口；所以放心的买吧，近5年的房价只会升，不会降；2、如果因为房价很高，我建议你在周边地区买房子，因为周边相对价格较低，上涨空间大；3、出手当然是越快越好喽，我举个例子吧：我自己2005年10月在双流东升买了一处住房，当时是1888元的单价，如今截止4月22日 该小区的四期开盘，价格是3600多；今年3月初我在龙泉买了一套住房，当时是2980的单价，现在已经3400了。因为现在的成都在发展城市周边，公交、地铁的日益完善，住在市中心并不见得好，房价比较适中，而且有上涨的空间，尽快出手吧~~
既然有这个现钱等着买房，就不要等了，因为你手里的钱现在还能付个首付，但再过一段时间可能就不够首付了，到时你后悔都来不及。听我的没错！！！！！！！！！！！！！！！
个人认为,应该还有上涨空间,短期内或较长时期都会处于上涨状态.
怎么也不会跌的，成都房价不像上海，北京那么虚高
会稳定
快买吧 要不然又要涨了 结婚的人会越来越多 但土地却是有限的 好的地段你不下手别人就要了~~虽然上海和深圳 的房价在降 那是因为他们的很早以前就已经有过 上升过程了 但成都 北京 房屋的上涨 才开始~~高幅度上升至少保持5年 再加上成都的基础设施建设的 完善 周遍 县 区 的开发 和交通的便利 带动的房地产 都是强劲的~~

10，成都的房价是涨还是跌

2018年上半年成都房价还会上涨。为什么这样说，首先我们来看2017年成都房价上涨了多少，2017年1月均价10680，12月均价16233，全年房价涨幅51.9%，这个数据位列全国前三。那有人会认为现在成都的房价已经处在高位了，很难上涨了，我认为不是这样。从2016年开始，成都的人口处在一个快速增长时期，2年时间人口净增149万，并且，成都出台了12条人才引进政策，吸引了更多的高学历人才，人口是房地产发展的基础，人口越增长，需求量越大。2017年，成都很多新房开发商要求，全款买房，而且还要托关系找人，收“茶水费”，种种乱象其实本质上就是供需失衡，供不应求了。那么还有人会问，新房买不了，可以买二手房。但成都也出现了二手房和新房价格倒挂的情况，再加上新房限售，短期内一部分房源不能供应。再看土地供应，2016年成都平均楼面价8000元｜平米，2017年最高到了17200元｜平米，这个价格甚至高于房价均价，那么这些楼盘一旦入市，价格不会低于25000，未来房价还会上涨。面对这种情况，刚需族如何买房呢？我认为应该从房价相对比较低的几个区入手。可以看到目前青羊区、锦江区、武侯区、成华区、高新区、天府新区的房价都超过了1万6，价格较低的几个区，新都区、都江堰等离市区较远，相比之下龙泉驿虽然远但有地铁，温江区和双流区离市区较，也有地铁，比较适合刚需买房。
我也在关注，个人感觉还是早点入手好点。如果是投资客当我没说，如果是刚需换房我觉得早点入手好点。现在虽然国家调控在实施，成都新楼盘房价涨幅得到了抑制，但是二手房却出现了疯长。一部分原因是供需不足，明显成都环内没有新开楼盘，开发商也不愿意现在走摇号限价政策。二部分投资客前期投入二手房现观望政策不对脱手出卖，哄抬房价。个人感觉以后会出现的情况1：国家放松对房地产调控，房价必然会反弹一波。2：如果不放宽，继续加大调控，出台合理的政策，房价会稳中上涨。所以想好了就去做，有时候我们老百姓赌不起房价跌，因为我们是刚需自己住。只希望房价不要暴涨，能在自己能力范围内买一套适合自己的房子。
涨了

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