1，房价能不能不长

不能不上涨。地方政府、银行、开发商以及持有房产的绝大部分利益相关群体都不答应房价不上涨。
不可能，全世界都会涨的（或许少数地区会有所下降），要不怎么会有房地产这一行业。

房价能不能不长

2，为什么御锦城16期这么便宜

有，那里的房子蛮多的。那里有很多房屋中介，价格都很便宜，大概500就能租到2室2厅的房子。记得不要太相信中介的话，毕竟有的还是忽悠人的，。。。答案好的加分哪。。。

为什么御锦城16期这么便宜

3，现在御东房价都涨到6000多了吗

不会再跌了，现在御东的房价都在6000以上，最贵的将近一万一平米。 以前绿洲西城的房价最低，不到3000，现在不也4000多了吗？ 5000的怎么可能跌50%，最少投资房产可以保值，最差也就是比银行少了点利息。 怎么可能赔钱呢？ 御东学区房供不应求，...
当然，合肥是发展中城市，现在正在搞大建设，涨到6000那是小菜！

现在御东房价都涨到6000多了吗

4，有没有高人指点下看西安的房价还涨不了

在我想，西安的房价不会在涨了，因为我们省的房价正在下跌，钢材也在下跌，所有的物品也在下跌。所以房价不会在涨了。
看国家经济的大趋势，现在房价都在调整或下跌中特别是发达城市。西安是省会当然会受到影响，但我认为西安市中心的房价还是可以保持稳定水平，周边可能会出现下调。
涨是肯定会涨的，但是今年年底到明年出涨的可能性不大！现在有好多新房房价在跌！
西安的房价和全国一线城市相比，还算是稳的，在它们暴涨时西安的增幅不太，在近来下跌时西安下降不明显，甚至有些楼盘还是涨的。稳就一个字。

5，城市房价居高不下的原因

第一，国家宏观政策的影响。国家停止福利分房后，市场对房屋的需求量加大； 第二，由于受加大城市化进程的影响，众多人口流入城市，加大了供需矛盾； 第三，由于受通货膨胀的影响，建材价格不断上涨，加剧了房地产价格的上涨； 第四，由于市场需求量加大，使买方处于弱者地位，致使开发商能够从中渔利，甚至恶意炒作； 第五，购房者的不理智，对政策的不明，跟风，买涨不买落； 第六，银行贷款门槛的降低，市场资金充裕。
因为房子是必需品~所以贵
第一，国家宏观政策的影响。国家停止福利分房后，市场对房屋的需求量加大； 第二，由于受加大城市化进程的影响，众多人口流入城市，加大了供需矛盾； 第三，由于受通货膨胀的影响，建材价格不断上涨，加剧了房地产价格的上涨； 第四，由于市场需求量加大，使买方处于弱者地位，致使开发商能够从中渔利，甚至恶意炒作； 第五，购房者的不理智，对政策的不明，跟风，买涨不买落； 第六，银行贷款门槛的降低，市场资金充裕。 第七,社会的快速发展带来的负面影响.
原因其实很简单！首先声明本人并不是歧视外地人（本人也是个外地打工者）。因为城里里的人炒房或靠租房赚钱！而外地人则靠租房买房安身！城里的人永远不想离开城市，他们以房养房！而外地人以命养房！到后来部分外地人也变成了城里人，也做着同样的事，而还有更多的外地人涌入城市，常此以往房价只涨不跌！
1.物价上涨较快， 2.房产需求市场缺口大， 3.开发商故意炒作 4.官商勾结 以上都是导致房产价格上涨的原因。
现在各地都在扩大城市建设，旧城改造提倡农民到城市买房子定居，加上炒作房子的，这样房价不贵也的贵，

6，房价不涨就是赔钱未来二手房会泛滥吗

未来二手房并不会泛滥成灾，因为国内各城市炒房者比例只占到30%，而70%的人购房是用来自住的。居民购房还是比较稳定的。而且房地产为了减少损失，炒房者会用各种手段把部分二手房产抛向市场，虽然会出现供过于求的现象，但是并不会泛滥。最近国内房价总体保持稳定，所以很多网友就误认为放假不涨就会赔钱，其实房地产数据还是涨多跌少，只是房价的上涨都是轻微的。这样房地产可能会少赚一点钱，但是他们并不会因此而赔钱。炒房者认为，房价至少每年涨个20-30%以上，这样做无非是为了盈利，炒房者就算扣除房贷利息和税金后，还是有利可图的。但是他们并不满足，觉得房价原地踏步就是亏损。然后就消费者来说，房价每年都会高涨，这种现象不太合理，炒房者忽略了消费费者的承受能力，他们只考虑自己能否盈利，把房子卖到天价，很多人宁愿去租房，也不愿意去买房。放价不涨价格也低不到哪里去，毕竟都已经炒起来了。短期的平稳不代表以后不会涨价。炒房是卖房的一大营销策略，他们只要把房价炒起来，给人制造一种紧张感，就会有消费者愿意购买。但是出于对房价连续上涨的恐慌，很多人都还不起房贷，所以只能望楼兴叹，就算房价不涨，他们也依旧买不起。希望房价有一天能够下跌，让我们普通老百姓也买得起房。
会，因为现在空房太多，再加上房价也会停滞或下降，没有了增值空间，会有很多人处理二手房把钱投到利润更可观的项目
基本房价是不会往上涨的，国家有规定了。不下跌就不错了。现在一般很多开发商，建完房子都没有人买。毕竟现在90后没有几个真实有钱的，除了结婚的需要买房子以外。不结婚的基本都不会买房。开发商卖都卖不出去。他怎么涨价。但是现在人，一般会对那些比较低价格出售的二手房会感兴趣。
良乡的房价会降的，但是不要抱有太大的希望，降也不会降的太多，毕竟房山相对来说还是价值洼地，水分不是太多！地铁收费我就不知道了，多少钱方便也得坐呀！
房价不涨不会赔钱，只是开发商赚多赚少的问题。未来二手房也不会泛滥，因为个人消费不同。

7，从经济学角度分析为什么房价上涨的同时房租的价格却上涨不了 搜

按照国际惯例，也就是世界银行的建议，房价房租比应为200：1左右为宜，房价收入比应为5：1左右为宜，我简单阐述一下其中的道理。 首先，我们假定一套房子的房价房租比是200：1，月租金为2000元，则该套房子的价值应为2000元x200倍=40万元，年租金24000元÷40万=6%，也就是说，房价房租比200：1，相当于年收益6%，比买保险的年收益（5%左右）还略高一些，这样的房子，当然比较适合去买。而如果房价房租比超过200：1，达到250：1，则年收益只有4.8%，已经低于买保险的年收益，而同时也没有保险的意外赔付功能，自然已经不适宜投资。 同理，我们可以计算得到以下结果： 房价房租比80：1时，相当于年收益15%； 房价房租比100：1时，相当于年收益12%； 房价房租比120：1时，相当于年收益10%； 房价房租比150：1时，相当于年收益8%； 房价房租比200：1时，相当于年收益6%； 房价房租比250：1时，相当于年收益4.8%； 房价房租比300：1时，相当于年收益4%； 房价房租比400：1时，相当于年收益3%； 这里要注意，计算房价房租比，是静态计算，即在购得房产同时，用该套房产取得成本，除以该套房产当时可以成交的月租金。既不考虑房产价值的未来波动，也不考虑房租的未来波动。主要是为准备买房的人们提供一个价格是否合理的参照。通常来说，房价房租比超过200：1的房子，已经不推荐购买，而房价房租比超过250：1的房子，则一定不要购买，否则会有很高的投资风险（即很可能贬值）。而房价房租比低于200：1的房子，则推荐购买，在房价房租比低于150：1时，则一定是购买，而不建议租赁。这都是非常经典的理财知识。 现在的房价居高不下，房租却是相对较低，说明房地产市场有很大的泡沫！这也是最近国家大力打击炒房的原因！
我的观点是：你的命题是错的。房价上涨的同时必然导致房租价格的上涨。租房和买房其实是一对替代品的关系。房价上涨导致买房的价格上升，于是消费者会转而去选择替代品，即不选择买房而选择租房。有商品的供求关系去理解，需求上升的同时商品价格也是会上升的。问题是租房价格上涨或许不是太明显或者你观察的区域太小，所以得出{房价上涨的同时房租的价格却上涨不了}的错觉。
供求双方都不同！关系不是很大！

8，请问 我的股票 买盘明显大于卖盘为什么不涨反而有下跌的趋势呢

卖盘==内盘买盘==外盘内盘，外盘这两个数据 大体可以用来判断买卖力量的强弱。若外盘数量大于内盘，则表现买方力量较强，若内盘数量大于外盘则说明卖方力量较强。 通过外盘、内盘数量的大小和比例，投资者通常可能发现主动性的买盘多还是主动性的抛盘多，并在很多时候可以发现庄家动向，是一个较有效的短线指标。 但投资者在使用外盘和内盘时，要注意结合股价在低位、中位和高位的成交情况以及该股的总成交量情况。因为外盘、内盘的数量并不是在所有时间都有效，在许多时候外盘大，股价并不一定上涨；内盘大，股价也并不一定下跌。 庄家可以利用外盘、内盘的数量来进行欺骗。在大量的实践中，我们发现如下情况： 1，股价经过了较长时间的数浪下跌，股价处于较低价位，成交量极度萎缩。此后，成交量温和放量，当日外盘数量增加，大于内盘数量，股价将可能上涨，此种情况较可靠。 2，在股价经过了较长时间的数浪上涨，股价处于较高价位，成交量巨大，并不能再继续增加，当日内盘数量放大，大于外盘数量，股价将可能继续下跌。 3，在股价阴跌过程中，时常会发现外盘大、内盘小，此种情况并不表明股价一定会上涨。因为有些时候庄家用几笔抛单将股价打至较低位置，然后在卖1、卖2挂卖单，并自己买自己的卖单，造成股价暂时横盘或小幅上升。此时的外盘将明显大于内盘，使投资者认为庄家在吃货，而纷纷买入，结果次日股价继续下跌。 4，在股价上涨过程中，时常会发现内盘大、外盘小，此种情况并不表示股价一定会下跌。因为有些时候庄家用几笔买单将股价拉至一个相对的高位，然后在股价小跌后，在买1、买2挂买单，一些者认为股价会下跌，纷纷以叫买价卖出股票，但庄家分步挂单，将抛单通通接走。这种先拉高后低位挂买单的手法，常会显示内盘大、外盘小，达到欺骗投资者的目的，待接足筹码后迅速继续推高股价。 5，股价已上涨了较大的涨幅，如某日外盘大量增加，但股价却不涨，投资者要警惕庄家制造假象，准备出货。 6，当股价已下跌了较大的幅度，如某日内盘大量增加，但股价却不跌，投资者要警惕庄家制造假象，假打压真吃货。
要看外围的因素，又或者是庄家跨单无成交，不是看买同卖的盆的，是看量的放和收的
股价经过了较长时间的数浪下跌，股价处于较低价位，成交量极度萎缩。此后，成交量温和放量，当日外盘数量增加，大于内盘数量，股价将可能上涨，此种情况较可靠。
要结合看现在股价，你哪个票？把代号一起发吧现在的情况下小心机构在走，散户在追的情况，机构出逃股价自然就很难上去大盘不配合的话，中石油就是个例子

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