1，为什么建议要买停车位

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为什么建议要买停车位

2，为什么车位比房价便宜

车位单价比房子贵，但是车位只有2到3个平方，房子在100个平方左右。

为什么车位比房价便宜

3，你觉得买车位和租车位哪个划算为什么

一般情况下地下停车场不会比地面房屋贵，因为适应地下开发停车场的一般都有3米以上的基础层的松土需要清运，向上延申而且不需要墙体隔离。再说开发商不会投资更多成本用在岩石挖掘上。所以地下车库售价的高低与成本并无多大关系。具体请见《关于改变结合民用建筑修建防空地下室规定的通知》
一般情况下地下停车场不会比地面房屋贵，因为适应地下开发停车场的一般都有3米以上的基础层的松土需要清运，向上延申而且不需要墙体隔离。再说开发商不会投资更多成本用在岩石挖掘上。所以地下车库售价的高低与成本并无多大关系。具体请见《关于改变结合民用建筑修建防空地下室规定的通知》停车位本应是有车一族的标配，然而，现实生活中，小区的车位却似乎不那么抢手，很多业主宁肯下班后到处找地方停车，哪怕走很远，亦或不惜伤害爱车骑上马路牙子上，甚至冒着被贴罚单的风险把车停在不该停的地方。一方面业主停车不易，另一方面，开发商的车位又不好卖，形成强烈的反差。为什么会出现这种不正常的情况呢？究其原因，不外乎以下几个方面：1、开发商的车位售价太高，有的甚至高的离谱。一个普通地下停车位，2.5X5.5m，不到14㎡，加上公摊二十多平方米，一般城市都要十几万一个，在大城市要几十万一个，比房价都贵，在一线城市甚至高达上百万。停车位并没有像房产一样有限价措施。2、开发商将人防车位拿出来卖，以长租合同代替销售合同，没有产权，价格也不便宜，业主觉得不靠谱，不情愿买。3、买了停车位，还得交管理费。本来交点管理费（类似物业费）也属正常，但问题是这个管理费太高，像一线城市和二线热点城市，管理费高达120～150元/月，按单价算，相当于6～7元/㎡，远高于物业费。如此高的管理费显然影响了业主的购买车位的心情。4、业主受经济条件所限。由于大多数家庭一套房子已经耗去了全部积蓄，很多还要背负二三十年的债务，以经是力不从心了，再拿出几十万买车位，实在是承受不起。5、小区车位配比充裕，入住率不高，或者周边道路停车方便，有免费停车位等，也会影响业主购买车位的欲望。
一般情况下地下停车场不会比地面房屋贵，因为适应地下开发停车场的一般都有3米以上的基础层的松土需要清运，向上延申而且不需要墙体隔离。再说开发商不会投资更多成本用在岩石挖掘上。所以地下车库售价的高低与成本并无多大关系。具体请见《关于改变结合民用建筑修建防空地下室规定的通知》停车位本应是有车一族的标配，然而，现实生活中，小区的车位却似乎不那么抢手，很多业主宁肯下班后到处找地方停车，哪怕走很远，亦或不惜伤害爱车骑上马路牙子上，甚至冒着被贴罚单的风险把车停在不该停的地方。一方面业主停车不易，另一方面，开发商的车位又不好卖，形成强烈的反差。为什么会出现这种不正常的情况呢？究其原因，不外乎以下几个方面：1、开发商的车位售价太高，有的甚至高的离谱。一个普通地下停车位，2.5X5.5m，不到14㎡，加上公摊二十多平方米，一般城市都要十几万一个，在大城市要几十万一个，比房价都贵，在一线城市甚至高达上百万。停车位并没有像房产一样有限价措施。2、开发商将人防车位拿出来卖，以长租合同代替销售合同，没有产权，价格也不便宜，业主觉得不靠谱，不情愿买。3、买了停车位，还得交管理费。本来交点管理费（类似物业费）也属正常，但问题是这个管理费太高，像一线城市和二线热点城市，管理费高达120～150元/月，按单价算，相当于6～7元/㎡，远高于物业费。如此高的管理费显然影响了业主的购买车位的心情。4、业主受经济条件所限。由于大多数家庭一套房子已经耗去了全部积蓄，很多还要背负二三十年的债务，以经是力不从心了，再拿出几十万买车位，实在是承受不起。5、小区车位配比充裕，入住率不高，或者周边道路停车方便，有免费停车位等，也会影响业主购买车位的欲望。我看了，是产权车位。什么都有说是和房子一样的，现在到是占时不停，就是怕以后人住多了没有车位就麻烦啦。还有就是小区规划说车位是1:1.6
一般情况下地下停车场不会比地面房屋贵，因为适应地下开发停车场的一般都有3米以上的基础层的松土需要清运，向上延申而且不需要墙体隔离。再说开发商不会投资更多成本用在岩石挖掘上。所以地下车库售价的高低与成本并无多大关系。具体请见《关于改变结合民用建筑修建防空地下室规定的通知》停车位本应是有车一族的标配，然而，现实生活中，小区的车位却似乎不那么抢手，很多业主宁肯下班后到处找地方停车，哪怕走很远，亦或不惜伤害爱车骑上马路牙子上，甚至冒着被贴罚单的风险把车停在不该停的地方。一方面业主停车不易，另一方面，开发商的车位又不好卖，形成强烈的反差。为什么会出现这种不正常的情况呢？究其原因，不外乎以下几个方面：1、开发商的车位售价太高，有的甚至高的离谱。一个普通地下停车位，2.5X5.5m，不到14㎡，加上公摊二十多平方米，一般城市都要十几万一个，在大城市要几十万一个，比房价都贵，在一线城市甚至高达上百万。停车位并没有像房产一样有限价措施。2、开发商将人防车位拿出来卖，以长租合同代替销售合同，没有产权，价格也不便宜，业主觉得不靠谱，不情愿买。3、买了停车位，还得交管理费。本来交点管理费（类似物业费）也属正常，但问题是这个管理费太高，像一线城市和二线热点城市，管理费高达120～150元/月，按单价算，相当于6～7元/㎡，远高于物业费。如此高的管理费显然影响了业主的购买车位的心情。4、业主受经济条件所限。由于大多数家庭一套房子已经耗去了全部积蓄，很多还要背负二三十年的债务，以经是力不从心了，再拿出几十万买车位，实在是承受不起。5、小区车位配比充裕，入住率不高，或者周边道路停车方便，有免费停车位等，也会影响业主购买车位的欲望。我看了，是产权车位。什么都有说是和房子一样的，现在到是占时不停，就是怕以后人住多了没有车位就麻烦啦。还有就是小区规划说车位是1:1.6车位建议还是买，不要租。个人理由如下：1、车位从本质上来讲，开发商是不愿意做的。外面的人容易误解，总认为开发商一个车位买几十万很赚钱，实际车位成本很高。普通的一层地库，单方造价3500-4000元/平方米，一个车位（含公摊），最少35-38平方米/个，成本约12-15万/个。这还是地下一层的造价，如果有地下两层，造价更高。这样说，以近成本价买个车位值得买。2、有些小区车位售价二十万以上，是不是开发商有钱赚？真实情况也并非如此。现在的新建小区规划部门都对车位配比有要求，为防止未来小区停车位不足，影响小区品质，这个配比都比较高，这样一来，开发商售价一高就不可能把车位全部售罄，往往一个小区的利润就砸在空置车位上。3、市场上有些高档楼盘车位售价高，并且全部售完。如果是这种情况，基本上是车位配比紧张导致的，这种车位未来有增值和炒作空间，买这种车位，投资安全系数高，也不怕。4、不买车位喜欢租车位的人，总喜欢算这样一本帐。租金每月几百，租个二十年价格都没有售价的一半，还是租划得来。但是他忘了一点，租金可能会涨也有可能后期租不到，即使不涨，但有一点，他总不可能永远租到离家近的车位。如果租不到，生活肯定会不方便，因为这是一个长期的过程。还有无论如何，租是消费，买是投资。5、有的地方车位也可以办不动产登记，这样车位就更有投资价值了。事实也是如此，市场上已经有这么一类人群，专门批量收购车位。综上所述，如果经济条件允许的情况下，买还是比租划算。

你觉得买车位和租车位哪个划算为什么

4，一般车库的价格比房子价格少多少

付费内容限时免费查看 回答 您好，您的问题我已经接收到了，正在为您整理相关信息，时间可能会稍微长一点，请耐心等候哦。??? 您好这个也要看楼盘，看地方啊，有些地方的车位是送的，有些地方是买的，但不一定会比房价高，这个都说不准的，每个地方不同 很多车库之前都是买房绑定销售的，市场价格大概6-12万，二手房买卖都是赠送的 亲亲具体看小区的车库车位紧张不紧张，比较多的话一般是1.5左右 相关的信息已经给您发过去了，当然如果您还有疑问可以继续追问我，您的赞就是我的动力，祝您生活愉快，谢谢！！?? 更多3条 

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