常德市为什么房价高,2015年常德新开楼盘的房价高吗
来源:整理 编辑:房价信息 2022-08-15 16:03:05
1,房价为什么这么高根本原因是什么
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2,2015年常德新开楼盘的房价高吗
新楼盘的大概是每平方米七千块的了。二手房的话还是比较好的,因为可以直接看到一些东西的问题的了,其次的话我们还可以注意周围的环境的知道吧。注意:二手房是现房,而且你可以看到小区应该有多少绿化,开发商给了现任业主什么承诺是否可以兑现,房子是否渗水,是否质量不好都可以看得到,也就是实实在在摆在眼前的实物,但是一手房:交房前你完全不知道房子的质量会是怎么样,小区以后会是怎么样,开发商和你说很多说以后怎么保证的,小区绿化有多少的,房子是否存在渗水等现象,部分开发商在交完房后是不会去管这些事情的。所以购买一手房需要时间的等待,还有就是看你选择的开发商和物业啦!学问大着呢!区别是:1.产权使用年限时间不同????????2.单价新房比二手房高????????3.新房交房时间比二手房晚??从刚性居住角度来说二手房比新房更划算
3,如今到常德市买套100平米左右的房子要多少钱啊
前几天还真算了一下常德房价的最高承受价格。既然口上说要老百姓有幸福感和获得感,那么房价不应该成为一半以上老百姓一辈子的负担,应该84%的老百姓能买得起房子。去年常德市民的人均可支配收入是月均2400元,按照标准家庭人口3.5人一家,那么家月均收入是8400元,按照其中两人有工作有五险一金,那么人均月收入是4200元,每月有420元住房公积金,包括公家出的,每个家庭每月有1680元住房公积金可以使用。如果能让84%的市民买得起房子,那么最后的15%的人收入只能算平均收入的0.6倍,他们的月家庭收入只有5000元,他们月公积金只有1000元。最后能买起房子的那些人就用20年还房贷,这种人家肯定不能吃水果之类的,必须每天吃糠咽菜,每月维持生命3000元家庭开支,这种家庭也最多住两居室的房子(100平米)。那么他们家每月最多月供是3000元。按照现在的房贷利率算出20年的本息是贷款总额的1.65倍,算出他们最大贷款额度是44万。按照首付30%算,那么平均每平米房价是6230元。首付18.3万,需要这种家庭先奋斗7.5年。这样,这种家庭总共奋斗27.5年,没灾没病的情况下可以拥有一个鸟笼了。获得感非常强。所以常德房价不能超过6000一个平米,而且是要精装房,否则还是没有钱装修。前几天还真算了一下常德房价的最高承受价格。既然口上说要老百姓有幸福感和获得感,那么房价不应该成为一半以上老百姓一辈子的负担,应该84%的老百姓能买得起房子。去年常德市民的人均可支配收入是月均2400元,按照标准家庭人口3.5人一家,那么家月均收入是8400元,按照其中两人有工作有五险一金,那么人均月收入是4200元,每月有420元住房公积金,包括公家出的,每个家庭每月有1680元住房公积金可以使用。如果能让84%的市民买得起房子,那么最后的15%的人收入只能算平均收入的0.6倍,他们的月家庭收入只有5000元,他们月公积金只有1000元。最后能买起房子的那些人就用20年还房贷,这种人家肯定不能吃水果之类的,必须每天吃糠咽菜,每月维持生命3000元家庭开支,这种家庭也最多住两居室的房子(100平米)。那么他们家每月最多月供是3000元。按照现在的房贷利率算出20年的本息是贷款总额的1.65倍,算出他们最大贷款额度是44万。按照首付30%算,那么平均每平米房价是6230元。首付18.3万,需要这种家庭先奋斗7.5年。这样,这种家庭总共奋斗27.5年,没灾没病的情况下可以拥有一个鸟笼了。获得感非常强。所以常德房价不能超过6000一个平米,而且是要精装房,否则还是没有钱装修。常德作为一个三四线城市,如果其平均房价超过八千元一平方米,这显然是不正常的。不过,若是在繁华地段、高档住宅区、市中心位置的话,其房价超过八千元一平方米还勉强说得过去,毕竟在一二线城市的话,这些位置的房价起码要翻一倍。一旦常德的平均房价超过八千元,那么就说明常德房价虚高了,不利于楼市的正常发展,不利于当地的经济发展。造成这样的原因是多个方面的,主要有三大原因。第一个,就是常德的地理位置优势,因为常德地处鱼米之乡的西洞庭湖,靠近著名旅游城市张家界市,距离岳阳市也不算太远,所以房价难免会被推高。第二个,就是房地产商在背后策划推动,利用多种手段宣传楼市情况,造成房价虚高了。第三个,就是常德人回来家乡发展并买房,造成刚需突然上涨,所以价格被房地产商抬高。所以,若是常德的平均房价超过八千元的话,那是属于不正常的行为,相信相关部门会拿得出来相关对策,控制不正常的房价现象,好让常德的经济有序发展。前几天还真算了一下常德房价的最高承受价格。既然口上说要老百姓有幸福感和获得感,那么房价不应该成为一半以上老百姓一辈子的负担,应该84%的老百姓能买得起房子。去年常德市民的人均可支配收入是月均2400元,按照标准家庭人口3.5人一家,那么家月均收入是8400元,按照其中两人有工作有五险一金,那么人均月收入是4200元,每月有420元住房公积金,包括公家出的,每个家庭每月有1680元住房公积金可以使用。如果能让84%的市民买得起房子,那么最后的15%的人收入只能算平均收入的0.6倍,他们的月家庭收入只有5000元,他们月公积金只有1000元。最后能买起房子的那些人就用20年还房贷,这种人家肯定不能吃水果之类的,必须每天吃糠咽菜,每月维持生命3000元家庭开支,这种家庭也最多住两居室的房子(100平米)。那么他们家每月最多月供是3000元。按照现在的房贷利率算出20年的本息是贷款总额的1.65倍,算出他们最大贷款额度是44万。按照首付30%算,那么平均每平米房价是6230元。首付18.3万,需要这种家庭先奋斗7.5年。这样,这种家庭总共奋斗27.5年,没灾没病的情况下可以拥有一个鸟笼了。获得感非常强。所以常德房价不能超过6000一个平米,而且是要精装房,否则还是没有钱装修。常德作为一个三四线城市,如果其平均房价超过八千元一平方米,这显然是不正常的。不过,若是在繁华地段、高档住宅区、市中心位置的话,其房价超过八千元一平方米还勉强说得过去,毕竟在一二线城市的话,这些位置的房价起码要翻一倍。一旦常德的平均房价超过八千元,那么就说明常德房价虚高了,不利于楼市的正常发展,不利于当地的经济发展。造成这样的原因是多个方面的,主要有三大原因。第一个,就是常德的地理位置优势,因为常德地处鱼米之乡的西洞庭湖,靠近著名旅游城市张家界市,距离岳阳市也不算太远,所以房价难免会被推高。第二个,就是房地产商在背后策划推动,利用多种手段宣传楼市情况,造成房价虚高了。第三个,就是常德人回来家乡发展并买房,造成刚需突然上涨,所以价格被房地产商抬高。所以,若是常德的平均房价超过八千元的话,那是属于不正常的行为,相信相关部门会拿得出来相关对策,控制不正常的房价现象,好让常德的经济有序发展。人名币几十年来一直在贬值。对于常德放假,长期看涨,短期看稳。有钱就买,过3年你会感谢我。10年前一碗牛肉粉不过2块。现在8块起。10年前工资不过800,现在1800起步。不是放假涨了,是人名币贬值了。买不起的永远都希望跌。跌了还是买不起。前几天还真算了一下常德房价的最高承受价格。既然口上说要老百姓有幸福感和获得感,那么房价不应该成为一半以上老百姓一辈子的负担,应该84%的老百姓能买得起房子。去年常德市民的人均可支配收入是月均2400元,按照标准家庭人口3.5人一家,那么家月均收入是8400元,按照其中两人有工作有五险一金,那么人均月收入是4200元,每月有420元住房公积金,包括公家出的,每个家庭每月有1680元住房公积金可以使用。如果能让84%的市民买得起房子,那么最后的15%的人收入只能算平均收入的0.6倍,他们的月家庭收入只有5000元,他们月公积金只有1000元。最后能买起房子的那些人就用20年还房贷,这种人家肯定不能吃水果之类的,必须每天吃糠咽菜,每月维持生命3000元家庭开支,这种家庭也最多住两居室的房子(100平米)。那么他们家每月最多月供是3000元。按照现在的房贷利率算出20年的本息是贷款总额的1.65倍,算出他们最大贷款额度是44万。按照首付30%算,那么平均每平米房价是6230元。首付18.3万,需要这种家庭先奋斗7.5年。这样,这种家庭总共奋斗27.5年,没灾没病的情况下可以拥有一个鸟笼了。获得感非常强。所以常德房价不能超过6000一个平米,而且是要精装房,否则还是没有钱装修。常德作为一个三四线城市,如果其平均房价超过八千元一平方米,这显然是不正常的。不过,若是在繁华地段、高档住宅区、市中心位置的话,其房价超过八千元一平方米还勉强说得过去,毕竟在一二线城市的话,这些位置的房价起码要翻一倍。一旦常德的平均房价超过八千元,那么就说明常德房价虚高了,不利于楼市的正常发展,不利于当地的经济发展。造成这样的原因是多个方面的,主要有三大原因。第一个,就是常德的地理位置优势,因为常德地处鱼米之乡的西洞庭湖,靠近著名旅游城市张家界市,距离岳阳市也不算太远,所以房价难免会被推高。第二个,就是房地产商在背后策划推动,利用多种手段宣传楼市情况,造成房价虚高了。第三个,就是常德人回来家乡发展并买房,造成刚需突然上涨,所以价格被房地产商抬高。所以,若是常德的平均房价超过八千元的话,那是属于不正常的行为,相信相关部门会拿得出来相关对策,控制不正常的房价现象,好让常德的经济有序发展。人名币几十年来一直在贬值。对于常德放假,长期看涨,短期看稳。有钱就买,过3年你会感谢我。10年前一碗牛肉粉不过2块。现在8块起。10年前工资不过800,现在1800起步。不是放假涨了,是人名币贬值了。买不起的永远都希望跌。跌了还是买不起。常德,古称武陵,别名“柳城”,是湖南省域副中心城市,史称“川黔咽喉,云贵门户”,常德矿产资源丰富,金刚石、砂矿、雄黄矿、石煤储藏量位列全国第一,为经济发展起了支撑作用。常德综合实力一直位居湖南省前列,GDP总量位居第3位,财政收入位列也是比较靠前的,常德环境优美,陶渊明笔下的世外桃源就是在我们的常德,常德不光美丽而且美食也特别多,常德非常适合宜居,在湖南常德房价除了长沙外,房价算是最高的了,常德的房价普通住宅均价已接近5000-6000/平米,有些甚至高达8000元左右。这几年全国各地房价一直都在涨,有些涨的很猛,有些涨的慢,反正房价都是扶摇直上只涨不降。确实有一些人因为买房导致身价倍增,未来房价如何,尚不可知。其实我认为房子的作用是居住的,除了居住也没其他实用功能,工薪一层资金不多买不起房,更加炒不起房。前几天还真算了一下常德房价的最高承受价格。既然口上说要老百姓有幸福感和获得感,那么房价不应该成为一半以上老百姓一辈子的负担,应该84%的老百姓能买得起房子。去年常德市民的人均可支配收入是月均2400元,按照标准家庭人口3.5人一家,那么家月均收入是8400元,按照其中两人有工作有五险一金,那么人均月收入是4200元,每月有420元住房公积金,包括公家出的,每个家庭每月有1680元住房公积金可以使用。如果能让84%的市民买得起房子,那么最后的15%的人收入只能算平均收入的0.6倍,他们的月家庭收入只有5000元,他们月公积金只有1000元。最后能买起房子的那些人就用20年还房贷,这种人家肯定不能吃水果之类的,必须每天吃糠咽菜,每月维持生命3000元家庭开支,这种家庭也最多住两居室的房子(100平米)。那么他们家每月最多月供是3000元。按照现在的房贷利率算出20年的本息是贷款总额的1.65倍,算出他们最大贷款额度是44万。按照首付30%算,那么平均每平米房价是6230元。首付18.3万,需要这种家庭先奋斗7.5年。这样,这种家庭总共奋斗27.5年,没灾没病的情况下可以拥有一个鸟笼了。获得感非常强。所以常德房价不能超过6000一个平米,而且是要精装房,否则还是没有钱装修。常德作为一个三四线城市,如果其平均房价超过八千元一平方米,这显然是不正常的。不过,若是在繁华地段、高档住宅区、市中心位置的话,其房价超过八千元一平方米还勉强说得过去,毕竟在一二线城市的话,这些位置的房价起码要翻一倍。一旦常德的平均房价超过八千元,那么就说明常德房价虚高了,不利于楼市的正常发展,不利于当地的经济发展。造成这样的原因是多个方面的,主要有三大原因。第一个,就是常德的地理位置优势,因为常德地处鱼米之乡的西洞庭湖,靠近著名旅游城市张家界市,距离岳阳市也不算太远,所以房价难免会被推高。第二个,就是房地产商在背后策划推动,利用多种手段宣传楼市情况,造成房价虚高了。第三个,就是常德人回来家乡发展并买房,造成刚需突然上涨,所以价格被房地产商抬高。所以,若是常德的平均房价超过八千元的话,那是属于不正常的行为,相信相关部门会拿得出来相关对策,控制不正常的房价现象,好让常德的经济有序发展。人名币几十年来一直在贬值。对于常德放假,长期看涨,短期看稳。有钱就买,过3年你会感谢我。10年前一碗牛肉粉不过2块。现在8块起。10年前工资不过800,现在1800起步。不是放假涨了,是人名币贬值了。买不起的永远都希望跌。跌了还是买不起。常德,古称武陵,别名“柳城”,是湖南省域副中心城市,史称“川黔咽喉,云贵门户”,常德矿产资源丰富,金刚石、砂矿、雄黄矿、石煤储藏量位列全国第一,为经济发展起了支撑作用。常德综合实力一直位居湖南省前列,GDP总量位居第3位,财政收入位列也是比较靠前的,常德环境优美,陶渊明笔下的世外桃源就是在我们的常德,常德不光美丽而且美食也特别多,常德非常适合宜居,在湖南常德房价除了长沙外,房价算是最高的了,常德的房价普通住宅均价已接近5000-6000/平米,有些甚至高达8000元左右。这几年全国各地房价一直都在涨,有些涨的很猛,有些涨的慢,反正房价都是扶摇直上只涨不降。确实有一些人因为买房导致身价倍增,未来房价如何,尚不可知。其实我认为房子的作用是居住的,除了居住也没其他实用功能,工薪一层资金不多买不起房,更加炒不起房。常德市是个大概念,它还包含区县(市)。不过,你可能是想咨询常德市中心城区的房价。那得看地段,一般来说,学校周边、公园周边、江边的房价,每平米在6000元以上,黄金地段到了每平米8000元。100平米要多少钱,那就看你选哪个地段的房子了。
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