1，驻马店房价降了没国家宏观调控调控到驻马店了没

说实话吧，真正降房价的还是大中型城市，像驻马店这样的小城市，基本上不会受到什么波及。驻马店的房价本来就不是那么离谱，降也降不哪去，再说现在的有钱人谁还愿意在大城市买房子住（限购令一出，也不好多买了），都回来小城市买房子，还有现在的农村人都有些钱了，也会考虑在周边的一些小城市或者大县城里买套房子，这样一来，是卖方市场，房价有可能还会涨。

驻马店房价降了没国家宏观调控调控到驻马店了没

2，驻马店市的房价在全国一片降价声中怎么还不降反涨了哪真

这其中国家肯定要获利了，房价一旦降下去，中国银行怎么办，你不知道，房产开发这一块贷了中国银行很多钱，国家和各级领导只会小小调动一下价钱，而绝不会亏损

驻马店市的房价在全国一片降价声中怎么还不降反涨了哪真

3，驻马店的房子会不会掉价啊

对于驻马店这个三四线城市房价持续上涨的原因如果做一个总结那就是：时候未到！对于任何一个城市的楼市发展来说时间是一个非常微妙的东西，时间可以促进房价的上涨，也可以冲淡人们的需求进而促使房价下跌。但是对于楼市来说，这个时间的跨度却要长的多，而且如果楼市再加上调控的辅助的话，房价就可以保证更长期的增长期了，稳定那也就是必然的。其实，对于三四线城市的房价发展来说，还是有很多的规律可以在一二线城市当中找到的。首先，三四线城市的房价发展取决于楼市的发展比较晚，楼市起步晚，又赶上了大城市楼市上涨的好时候，三四线城市的人也通过大城市的房价上涨得到了其实，开始对自己地区的楼市进行关注，关注的人多了房价就涨起来了。再说楼市形成的晚，楼市形成的晚就给三四线城市的人留下了长期的幻想，想着大城市的房子自己也可以有一套。因此，当本地没有的小区理念或者户型模式到来以后，手握购房资金的人也开始了早买早享受的生活。因此，三四线城市房价持续上涨的动力就在于楼市发展的周期和时间还没有到达房价下降时候。所以，在调控开始触及之后还没有出现下跌也是正常现象。
对于驻马店这个三四线城市房价持续上涨的原因如果做一个总结那就是：时候未到！对于任何一个城市的楼市发展来说时间是一个非常微妙的东西，时间可以促进房价的上涨，也可以冲淡人们的需求进而促使房价下跌。但是对于楼市来说，这个时间的跨度却要长的多，而且如果楼市再加上调控的辅助的话，房价就可以保证更长期的增长期了，稳定那也就是必然的。其实，对于三四线城市的房价发展来说，还是有很多的规律可以在一二线城市当中找到的。首先，三四线城市的房价发展取决于楼市的发展比较晚，楼市起步晚，又赶上了大城市楼市上涨的好时候，三四线城市的人也通过大城市的房价上涨得到了其实，开始对自己地区的楼市进行关注，关注的人多了房价就涨起来了。再说楼市形成的晚，楼市形成的晚就给三四线城市的人留下了长期的幻想，想着大城市的房子自己也可以有一套。因此，当本地没有的小区理念或者户型模式到来以后，手握购房资金的人也开始了早买早享受的生活。因此，三四线城市房价持续上涨的动力就在于楼市发展的周期和时间还没有到达房价下降时候。所以，在调控开始触及之后还没有出现下跌也是正常现象。根据全国现在房企行情，不但驻马店，全国的房价有可能跌回2015年的水平，有的地方会更低。照应了马云的“房子白菜价”。
对于驻马店这个三四线城市房价持续上涨的原因如果做一个总结那就是：时候未到！对于任何一个城市的楼市发展来说时间是一个非常微妙的东西，时间可以促进房价的上涨，也可以冲淡人们的需求进而促使房价下跌。但是对于楼市来说，这个时间的跨度却要长的多，而且如果楼市再加上调控的辅助的话，房价就可以保证更长期的增长期了，稳定那也就是必然的。其实，对于三四线城市的房价发展来说，还是有很多的规律可以在一二线城市当中找到的。首先，三四线城市的房价发展取决于楼市的发展比较晚，楼市起步晚，又赶上了大城市楼市上涨的好时候，三四线城市的人也通过大城市的房价上涨得到了其实，开始对自己地区的楼市进行关注，关注的人多了房价就涨起来了。再说楼市形成的晚，楼市形成的晚就给三四线城市的人留下了长期的幻想，想着大城市的房子自己也可以有一套。因此，当本地没有的小区理念或者户型模式到来以后，手握购房资金的人也开始了早买早享受的生活。因此，三四线城市房价持续上涨的动力就在于楼市发展的周期和时间还没有到达房价下降时候。所以，在调控开始触及之后还没有出现下跌也是正常现象。根据全国现在房企行情，不但驻马店，全国的房价有可能跌回2015年的水平，有的地方会更低。照应了马云的“房子白菜价”。近两年，住在驻马店的人们普遍感到市区房价上涨过快，相对于14年，2018年的房价基本翻了一番，也就是说涨了一倍。讲一个具体的例子，15年有一个亲戚买了鹏宇天下城的房子，二手房，大概就是4500左右，现在你再看看鹏宇二手房的价格，基本能够达到7000以上。之所以会出现房价过快上涨，我以为主要有以下几点原因：一是驻马店市区之前的房价底数相对较低，房价上涨的空间较大。和周边信阳、南阳、漯河等地相比，驻马店之前的经济发展水平差强人意，而且城市的宜居程度不如信阳等城市，造成了驻马店的房价一直处于一个比较低的水平。随着驻马店经济的发展和创文、创卫的成功，城市居民的收入水平有所提高，城市形象进一步提升，给房价上涨提供了足够的空间。二是外来的房企进驻以后快速拉高了房价。驻马店以前房价便宜，有很大一部分原因是因为驻马店有大大小小的开发商成百上千个，实力强的房企屈指可数，这就造成了驻马店有很多手续不全的问题楼盘出现。这些问题楼盘为了回笼资金，售价也往往比较低，从而形成了市区房价较低的局面。但是，在恒大、碧桂园等有名的楼盘进驻以后，由于定位相对比较高端，人为的拉高了驻马店的房价。随后，像高铁周边的同信、蓝天、建业等优质楼盘价格也是不断上涨，各种房企不断跟风，造成了驻马店的房价出现了快速。三是棚改政策的影响。驻马店房价的快速上涨，与政府的棚改政策脱不了关系。住在驻马店的人都知道，最近几年政府一直在搞棚改，到处都在拆迁，尤其是铁路东，很多村庄都被拆掉了。由于没有了住房，再加上拆迁会有经济补偿，这些拆迁群众急需购置新房以满足基本的生活，因为我们的文化中总是感觉住在自己的房子里才算有家。同时，棚改也造成了开发商拿地成本的上升，俗话说羊毛出在羊身上，这一部分土地成本，全部转嫁到房价上，房价自然上升。四是有一部分恐慌性和投资性购房者抬高了房价。眼看着房价不断上涨，一些低收入人群怕房价上涨过快买不起房，从而在房价较高时买了房子。另外有一部分有钱人看到了房价还有继续上涨的空间，为了使自己的钱保值增值，投入一部分资金买房甚至是炒房，造成了楼市的虚假繁荣和房价上涨。
对于驻马店这个三四线城市房价持续上涨的原因如果做一个总结那就是：时候未到！对于任何一个城市的楼市发展来说时间是一个非常微妙的东西，时间可以促进房价的上涨，也可以冲淡人们的需求进而促使房价下跌。但是对于楼市来说，这个时间的跨度却要长的多，而且如果楼市再加上调控的辅助的话，房价就可以保证更长期的增长期了，稳定那也就是必然的。其实，对于三四线城市的房价发展来说，还是有很多的规律可以在一二线城市当中找到的。首先，三四线城市的房价发展取决于楼市的发展比较晚，楼市起步晚，又赶上了大城市楼市上涨的好时候，三四线城市的人也通过大城市的房价上涨得到了其实，开始对自己地区的楼市进行关注，关注的人多了房价就涨起来了。再说楼市形成的晚，楼市形成的晚就给三四线城市的人留下了长期的幻想，想着大城市的房子自己也可以有一套。因此，当本地没有的小区理念或者户型模式到来以后，手握购房资金的人也开始了早买早享受的生活。因此，三四线城市房价持续上涨的动力就在于楼市发展的周期和时间还没有到达房价下降时候。所以，在调控开始触及之后还没有出现下跌也是正常现象。根据全国现在房企行情，不但驻马店，全国的房价有可能跌回2015年的水平，有的地方会更低。照应了马云的“房子白菜价”。近两年，住在驻马店的人们普遍感到市区房价上涨过快，相对于14年，2018年的房价基本翻了一番，也就是说涨了一倍。讲一个具体的例子，15年有一个亲戚买了鹏宇天下城的房子，二手房，大概就是4500左右，现在你再看看鹏宇二手房的价格，基本能够达到7000以上。之所以会出现房价过快上涨，我以为主要有以下几点原因：一是驻马店市区之前的房价底数相对较低，房价上涨的空间较大。和周边信阳、南阳、漯河等地相比，驻马店之前的经济发展水平差强人意，而且城市的宜居程度不如信阳等城市，造成了驻马店的房价一直处于一个比较低的水平。随着驻马店经济的发展和创文、创卫的成功，城市居民的收入水平有所提高，城市形象进一步提升，给房价上涨提供了足够的空间。二是外来的房企进驻以后快速拉高了房价。驻马店以前房价便宜，有很大一部分原因是因为驻马店有大大小小的开发商成百上千个，实力强的房企屈指可数，这就造成了驻马店有很多手续不全的问题楼盘出现。这些问题楼盘为了回笼资金，售价也往往比较低，从而形成了市区房价较低的局面。但是，在恒大、碧桂园等有名的楼盘进驻以后，由于定位相对比较高端，人为的拉高了驻马店的房价。随后，像高铁周边的同信、蓝天、建业等优质楼盘价格也是不断上涨，各种房企不断跟风，造成了驻马店的房价出现了快速。三是棚改政策的影响。驻马店房价的快速上涨，与政府的棚改政策脱不了关系。住在驻马店的人都知道，最近几年政府一直在搞棚改，到处都在拆迁，尤其是铁路东，很多村庄都被拆掉了。由于没有了住房，再加上拆迁会有经济补偿，这些拆迁群众急需购置新房以满足基本的生活，因为我们的文化中总是感觉住在自己的房子里才算有家。同时，棚改也造成了开发商拿地成本的上升，俗话说羊毛出在羊身上，这一部分土地成本，全部转嫁到房价上，房价自然上升。四是有一部分恐慌性和投资性购房者抬高了房价。眼看着房价不断上涨，一些低收入人群怕房价上涨过快买不起房，从而在房价较高时买了房子。另外有一部分有钱人看到了房价还有继续上涨的空间，为了使自己的钱保值增值，投入一部分资金买房甚至是炒房，造成了楼市的虚假繁荣和房价上涨。感谢邀请，驻马店这几年在城市建设上发展的非常快，尤其是高铁站附近发生了翻天覆地的变化，房价这几年也有所上升，但我认为驻马店的房价短时间内会下降，但不至于大幅度掉价。首先驻马店的房价不会大幅度掉价驻马店全市常住人口达600多万，但在2018年城镇化率还没有超过45%，尤其是这几年驻马店突飞猛进的进步，也会吸引更多人进城买房，所以驻马店房价的市场需求还很大。再者驻马店的房价并不是任由市场决定的，早在2017年政府就对房价进行了调控，将首付款由20%上调到30%，用意十分明显，就是为了限制一部分人购房，减少贷款。因此可以看到驻马店的房价离不开政府的管控和保护，如此便大大降低了掉价的风险。再者驻马店的房价在未来两年内会出现小幅度回落其实驻马店的房价在今年已经表现出了颓势，驻马店目前在售楼盘达100多个，城市迅速发展的背后，房屋的空置率也在上升，更何况之前是快速上涨的，现在回落也很正常，这也是市场调节的结果。更重要是驻马店正在逐步进行棚户区改造，最新的一批改造项目将在2020年完成，期间大量的安置房交付也会引起楼市的震动，因此在未来两年内按市场规律来看，房价是要回落，但真实的反应就要看政府的相关调控。总之，驻马店的房价在投资上并不算合适，毕竟是四线城市，风险很大，但要是在自住的话，选在高铁片区将来也不会掉价，毕竟驻马店在这里投入了大量的精力，未来可期。我是河南这些事儿，持续更新更多河南本地问答，喜欢请加关注，欢迎评论点赞，谢谢！

驻马店的房子会不会掉价啊

4，驻马店的房价会下跌吗求详细点的分析谢谢

只要地方财政的来源是卖地收入，房价就不可能跌，因为政府不允许，除非地方税收归回地方，那样的话中央又不同意;从这个角度看，国家恰恰不会打房价，在之前所有的领导人的讲话中都是说的要稳定房价，一个字都没说要降。那么上个星期总理才第一次说要让房价降低，这个改变是为什么呢？我认为第一：第一本届政府明年就到期了，而现在老百姓对本届政府的看法不是很好，很有可能是想下台前捞点好评。第二，下届政府的主席和总理大家也能看出来是谁，那么他们自然不希望收到一个烂摊子，也可能是他们给的压力。第三，上层领导也应该知道下面的一些传言，比如 房价总理说了不算。第四，快到年底了，到了总结成绩的时候了，可是总理看下面的人一点也不配合，总要说点狠话，能狠多久恐怕过不了年。目前情况下，实体经济在不断的走下坡路，大家都热衷于炒，以前炒股，后来炒楼，那么最后的结果必然是经济实力越来越差，在这种情况下，地方财政的收入不断缩减，而你也知道，公务员队伍不断扩大，三公支出不断增加，地方政府无论如何不会砍断自己的大动脉的。当然市场也是有自己力量的，但是中国的市场是有中国特色的，目前看来，特色是压过市场规律的，不知道后续发展到底如何，因为别的国家从来没有这样政府和规律对着干的，所以未来到底如何不好判断，期待着市场真正发挥力量。

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