为什么今年昆明房价会上涨，昆明的房价为什么这么高

1，昆明的房价为什么 这么高

因为昆明将来也会成为一线城市。

昆明的房价为什么这么高

2，为什么昆明的房价会那么高

对于今年房地产市场总体价格发展趋势，有经济学家认为，保持稳中有降。理由有三：一是2002年经济增长略有回落；二是受WTO冲击，失业人数必然略有增长；三是住房消费的主力军为中产阶级，但这部分人中已经有许多人买了房，相当部分又在股市中损失较大，对住宅消费的增长潜力受到了一定抑制；四是政府减少收费会使房价有所下调；五是老百姓已有下调房价的预期。对几个大城市而言，上海在外资大量由珠江三角洲向长江三角洲转移的带动下，和上海将超过香港成为亚洲金融中心预期的支持下，房价可能保持稳定或略有上升。北京受房价提前上涨、将来低价公房上市冲击，也是下降的趋势。深圳和广州受经济地位下降的影响，住房价格将稳中有降。..

为什么昆明的房价会那么高

3，昆明现在房价是什么情况

昆明房价近两年一直在涨，二环内的房价好的位置要一万左右一平，均价六千左右，各个区的情况差不多

昆明现在房价是什么情况

4，昆明为什么房价越来越高

第一是外来人口多，出租需求量大，而城中村改造项目，使得可出租房屋大量减少，房租上浮较大，大部分人从租房选择买房，需求量增大！第二是刚性需求不减，和全国一样，真正需要买房居住的人群还是很多，看着房价不断上涨，很多人把计划提前，导致买房集中，催进房价上涨！第三是投机性炒房团的大量进入，大势炒作，加之本土大部分人受到这种投机心理影响，也纷纷加入炒房大军，把确保货币不贬值，集中在买房保值上来，这是主要原因，其实目前很多人都已经两套或三套，甚至更多的房子，随便一看昆明二环以内大部分小区入住率不足50-60%，三环以内入住率不足30-40%，三环以外基本上是空房，房政出台，实际上就是要遏制这些炒房投机人群！第四随着城中村改造项目的相继完成，大部分人住进回迁房，房屋供大于求比率不断扩大，控制二套房，限制三套房的政策不松口，那么房价两年内下降是必然的，5年或10年内崩盘也是必然的！毕竟以目前的昆明房市以及中国房市发展是畸形的，根本就是个早产儿，严重营养不良！让一个营养不良的早产儿去支撑中国的经济，本身就是一种变态，夭折只是一个迟早的事！

5，昆明房价到底要涨到什么时候限购令要持续到什么时候

昆明房价受众多利好因数影响，还是会上涨，限购令这东西应该不会那么快取消，因为全国性政策最少5年不要变动。

6，以目前昆明的房价来看新盘1万左右每平二手基本在8000左右每

不会降了，越早买越好，要不赚了一年的钱还不够明年涨价的，昆明的房价涨的飞快！

有钱就适合买再看看别人怎么说的。

有钱就适合买

7，最近三年昆明房价会涨还是跌啊

你好，现在的话昆明房价是涨了一点，但是不是太多。以后的话，要看市场了。

根基现在的情况来看，市场还稍稍有点涨动，但是不是很多了？看现在的情况和市场的饱和度看，可能不是很理想在涨动的话。

跌到死

现在房价几乎都是稳中在涨，作为不动产，它的涨幅肯定会超过CPI的

您好，最近三年还真不好说，按照昆明目前的形势，短期内稍微涨了一点。大户型的只要不放手，是涨不起来的

8，昆明的房价会不会因为城中村的拆迁有所下滑

呵呵，虽然国家乃至云南地区竭力控制房价上涨，但也只能控制一个程度，涨价的趋势是避免不了的。而且您的想法出发点可能有误。正是因为城中村大面积拆迁，绝大多数居民工作都在二环内。有些门路，有些余资的租或者买房在二环内。没有能力的只能乖乖搭公交每天继续奔波于二环线内外。不论是何种情况，住房需求量都增大。本来只是买房价格上涨，现在带动租房价格也在上涨。昆明还有个很明显的特点就是外来人口多，流动人口偏多，本地人口反而少。因此对于住房的需求更为特殊。加上外来来昆安家的人，所以，是跌不下去了，hoho~

不会，因为会下滑就不会城迁

9，在今后昆明的房价会涨还是会降麻烦专业人士分析下谢谢

房价只会涨，就目前来看，虽然有小副下降，那是因为国家对二套房限制等一些政策的影响，目前我市大部分购房者还处于观望态度~昆明现在正在建设地铁，将来房价，不用我说，肯定要涨，根据业内人士的分析，目前我市房均价在6000/M2左右，待将来地铁建设好后，2年以后，难说有可能9000/M2，甚至更高！好就拿周边城市来说，目前石林，申遗成功，正在建设成为度假区，将来房价肯定涨！安宁，不用说，现在的房价有些和昆明市区持平，也有些甚至比昆明还高！

总体来说，昆明房价的上涨已经成为必然趋势，只是看政府对房价的态度，看政府怎么打压了！现在三环外都已经到7500/m2！

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