1，国家限制购房方面为什么没有房子面积上的限制只限制购房套数是否合理

个人认为：国家出台政策打压炒房行为只是在摸索阶段，只能治标不治本，有很多弊端，比如你所说的问题就很有道理，还有，为什么只限购城市市区的，郊县的不限制，这样很容易导致郊县的房价大涨，等到郊县的房价涨起来，市区的限购令也取消了，那时你认为市区的房价会怎样？还有为什么同样是买过房，一次性付款买房再卖掉，以后买房还是一套房，而如果你以前按揭买房，即使卖掉了，再买房还算第二套？大家都晓得能够一次性买房的都是有钱人，所以越有钱的人交的钱越少，越没钱的人交的钱越多。。。。总而言之国家是不敢真正彻底打压房地产的，为什么？就应为GDP很大一部分是由于房产的税收才上去的，如果房地产真的垮了， 那。。。。。所以，这些政策都是皮毛，不要想着房价真正能跌，该买房的还是早点买吧。

国家限制购房方面为什么没有房子面积上的限制只限制购房套数是否合理

2，全国多个城市房产限购政策取消会带来什么影响

取消限购政策只会让房价趋于理性，由市场自主定价。房地产作为市场行业，受政(府)的行政指令影响太大了。起初，房地产行业的高利润和前些年房地产市场的高速发展，地方政(府)不再积极谋划适合本地发展的经济增长方式，而是投身于一本万利且行政难度较低的房地产行业，许多地方政(府)的财政收入主要来源于房地产行业，这也对房地产行业前几年的高速畸形发展起到了推波助澜的作用，催生了不少行业腐败和地方性金融风险。最近两年，受国家整体调控影响，房地产发展放缓、前期投入无法高额收回，房产存量不断增大，地方政(府)又对之前出台的限购令进行松绑，甚至有的地方将孩子的升学和房子牢牢捆绑在一起。只有真正地将房地产行业放在相对市场化的环境里，不再是地方政(府)和个别人的摇钱树，房价才会趋于理性，由房子带来的各种社会问题才会得到缓解。

全国多个城市房产限购政策取消会带来什么影响


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