本文目录一览

1，昆明的房价未来一年涨幅如何

做为房地产业内人士。我很坚定的告诉你，在未来20年内昆明市的房价一定还有上升的空间

目录一览

2，昆明环滇房价大跳水当地房价暴跌的原因是什么

各地楼市需求不同、资源不同，涨跌原因也不相同。昆明楼市今年以来价格下跌是由哪些原因促成的呢？来看多位业内人士的分析。一是因为“房住不炒”定基调，二是“三道红线”压力大，三是金融政策频收紧，四是“学区”概念已降温，五是省外客户数下降，六是巨头面临新挑战。房价下跌昆明新房价格在连涨了13个月，经历5月份的短暂持平之后，在之前6月份首次迎来下跌，在全国70个主要城市中跌幅排名第一。之前昆明的新房楼盘降价事件已经被传得沸沸扬扬了，尽管有一些昆明的二手房房东还不认为昆明房价会下跌，因为他们觉得这些降价的房企都被谈话了，所以房价就不跌了。实际上当这种降价然后又被限跌的消息一出以后，二手房市场基本上就完蛋了。因为现在买房的大部分人都是带着点投资心态去的，如果房价不涨的话，买房的人就会少很多，没人买，房子又那么多，降价就已经成为一个必然结果。引发的热议对于房价下跌，有市民认为房价起伏波动属于正常现象，而对于部分尚未买房的人则表示，房价如果持续上涨可能会加大个人购房的压力。据房产中介工作人员介绍，不仅新房如此，二手房的售价同样有所下跌。对此，业内人士分析认为，昆明新房价格下跌原因并不单一。首先是政策收紧的大环境，昆明多家银行贷款额度紧张、放款周期延长、首付来源和征信等审核更加严格、银行拒贷情况增加，购房者被退贷现象严重。其实昆明楼市这次降温，和昆明外地人买房的人减少也有一定的关系，在2019年昆明楼市比较热的时候，昆明新房购房者里，本市的只有31%，昆明市外省内的购房者占比35%，省外的购房者又占比34%。而在2021年的五一期间，昆明本市的购房者达到了82%，市外省内的购房者为14%，外省的只有4%。从这点我们也能看出来外来购房者减少，也是昆明房价下跌的一个主要原因。结语我们可以注意到，市场上也有观点认为，受到昆明旅游城市的因素影响，近年来房价被推高，但当地的收入水平与房价差距过大。加之当地人口增长缓慢，商品房库存积压，从而导致房价下降。

3，昆明房价还会再涨不

我是昆明专注人文经典宣传记录的龙哥，很高兴回答昆明房价涨不涨的问题，愿给你帮助和借鉴！

4，调控之下为什么房价没跌物价飞涨

房价是大数额，国家不能一下子割断自己的大动脉，不然会引起市场经济失调的
民不=》 聊生吧，什么都涨价了，就是工资没涨

5，2010年昆明的房价会有什么变化

高地价的土地盖得房子依然上涨，中等价格位置稍偏的会打折促销优惠增多，低价的小城市的会维持现状 大城市的稳中略升
震荡

6，昆明今年房价起伏咋麽样

比去年大得多，买房正是时候，卖房可以暂时持观望态度为佳！
起伏比较大，好多地段的价位比起去年上涨了每平米将近1500元。

7，云南的房价形式还会涨吗

房价形式还会涨，目前有一段相对稳定的时间， 只在小范围你有所增长，如果买房，是时候了，卖房嘛建议观望一段时间再买更好一点。
涨不涨不好说，但跌是肯定不会滴
肯定会涨的
全国都涨

8，现在昆明北市区房价平均有多少以后会涨还是会降呢

八千左右，现在有下降的趋势，但大的波动不会出现，北边基础设施、配套设施较成型了
北市区是个好地方，也是昆明城区最好的一片地方地方，昆明越靠北空气越好，所以北市区的房价是在涨。然而现在，昆明由于要要建造呈贡新城，南市区房价也一下子涨了起来，尤其是广福路两边的房子。

9，昆明的房价会不会因为城中村的拆迁有所下滑

呵呵，虽然国家乃至云南地区竭力控制房价上涨，但也只能控制一个程度，涨价的趋势是避免不了的。 而且您的想法出发点可能有误。 正是因为城中村大面积拆迁，绝大多数居民工作都在二环内。有些门路，有些余资的租或者买房在二环内。没有能力的只能乖乖搭公交每天继续奔波于二环线内外。不论是何种情况，住房需求量都增大。本来只是买房价格上涨，现在带动租房价格也在上涨。 昆明还有个很明显的特点就是外来人口多，流动人口偏多，本地人口反而少。因此对于住房的需求更为特殊。加上外来来昆安家的人，所以，是跌不下去了，hoho~
不会，因为会下滑就不会城迁

文章TAG：昆明房价会涨为什么不涨昆明  昆明房价  房价  
下一篇