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1，重庆的房价为什么是套内价格成都的房子也是吗

成都不是，重庆的房价整体比成都要低很多成都是按建筑面积计价
你说呢...

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2，重庆房价为什么过去一直很难像其它直辖市那样上涨

其实，当我第一次研究重庆经济时，我也看不懂。既然GDP那么牛逼，为什么房价没有像其它地区那样暴涨？甚至比成都还低，没有道理啊。主要有以下几个原因：首先，重庆在2003年曾经大量征召土地，号称有46万亩地。然后，把这些当地的农民引导到工厂中去大力发展制造业。这个与上海早期的发展还是非常雷同的。通过这种方式，重庆的土地供给非常充裕，即使到今天也才用掉其中的一半。因此，制造业企业在这里的土地类成本相对较低。而且，由于重庆也是人口非常众多的城市。当这些农民进入工厂后，工厂的用工成本也得到了非常好的控制。最后，再是国家的政策支持和资金支持，使得重庆的经济迅猛发展成为自然而然的事情。简单的说，你把重庆看作早期的上海，还是更有借鉴意义的。经常看我文章的老铁知道，地方政府普遍依赖土地财政来筹集资金，从而实施大基建、增加本地经济发展、保障本地民生。正是由于这个现实需求，所以全国许多地方政府都有动力把地价、房价推高。可是，重庆的动力要比大多数地区小很多。正如刚刚我提到的，当每年直接打款给你1万亿人民币后，你有必要还拼命搞土地财政吗？而且，当土地价格压低、劳动力价格压低有助发展本地制造业的时候，你有必要经常引爆房地产牛市吗？所以，这就是为什么重庆房价在过去时间内，很难像其它核心城市那样暴力拉升。说白了，只要中央转移支付的规模没有缩减，重庆对土地财政的依赖就相对较小，那么房价要马上达到类似成都那样的程度就会非常困难。

3，为什么成都房价比重庆贵

成都的房价是被外来户炒高的，其实很多人都拿着一千多的工资居住在群租房里，他们的qq签名，朋友圈却发布着很多的四川美食，美景的照片，一个严重事实就是，成都的群租房，就是上下铺那种房子比重庆多N倍

4，为什么杭州房价要远高于成都和重庆

感谢信任，邀请我回答这个问题！首先，十年之后，我觉得重庆的房价要高过成都！成都 VS 重庆！成都和重庆，总有争论不完的话题，见不得又离不开的兄弟，可以说就是一对难兄难弟；成都和重庆两个是完全不同的城市，但总有人喜欢把成都和重庆相互比较， 那么重庆和成都到底哪个好呢？ 地理决定历史、历史决定性格、性格决定命运！为什么呢？主要有以下几个因素：一、成都，四川省的省会城市，重庆，我国的直辖市、特大城市，两个都是新一线城市，九大中心城市中的一员，从城市定位上看重庆要更胜一筹！所以，我更看好重庆未来的发展潜力，房价十年之后也会高过成都！二、重庆市目前整体的房价在10751元／平方米左右，虽然比成都低一些（成都整体房价大概在一万四左右），但是这个完全不影响未来的房价增长，未来重庆肯定会超过成都房价！三、文化差异！重庆与成都各不相同！因此，我觉得十年之后，重庆市的房价会完胜成都！希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下哦??原创！
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感谢信任，邀请我回答这个问题！首先，十年之后，我觉得重庆的房价要高过成都！成都 VS 重庆！成都和重庆，总有争论不完的话题，见不得又离不开的兄弟，可以说就是一对难兄难弟；成都和重庆两个是完全不同的城市，但总有人喜欢把成都和重庆相互比较， 那么重庆和成都到底哪个好呢？ 地理决定历史、历史决定性格、性格决定命运！为什么呢？主要有以下几个因素：一、成都，四川省的省会城市，重庆，我国的直辖市、特大城市，两个都是新一线城市，九大中心城市中的一员，从城市定位上看重庆要更胜一筹！所以，我更看好重庆未来的发展潜力，房价十年之后也会高过成都！二、重庆市目前整体的房价在10751元／平方米左右，虽然比成都低一些（成都整体房价大概在一万四左右），但是这个完全不影响未来的房价增长，未来重庆肯定会超过成都房价！三、文化差异！重庆与成都各不相同！因此，我觉得十年之后，重庆市的房价会完胜成都！希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下哦??原创！成都市整个四川省的名片，毕竟背靠1亿人口的大省，但凡有一点钱的人都往成都跑，市场需求比重庆大，房价比重庆高也很正常。 重庆独创的地票交易制度和全国规模最大的公租房工程，有效的解决了土地供应量和中低收入人群的住房问题，市场供求关系相对平衡，房价上涨的空间有效遏制。还有一个大多数人都没有注意到的原因。成都市的人均收入并不比重庆主城高，但是在这个前提之下，成都市公 职人员的收入几乎是重庆同级别人员的两倍，这个收入中西部第一，可以比肩上海。 这里面有更深层次的原因，你们自己思考，我不能再说了……最近有几个大城市在爆发抢人大战，但我认为这只是表面上的繁荣，说的好听叫发展潜力巨大，说的不好听无非是需要大量有刚性需求的年轻人去做接盘侠。成都人到重庆买房的特别多，提这个问题的人就是想抬举一下重庆吧，但是他不知道成都的原住民只是一个少数群体，中心城市的就一两百万左右，大多数现在的成都人，都是近二三十年进来的。原来的成都人只是现在成都人的少众，这个群体是恋家乡的，而且人口较少，怎么可能到环境气候比成都没有优势，出门就爬坡的重庆来居住？我到是看见不少重庆人来成都买房的，我们小区重庆人就有几家，甚至我还看见以前在我们老家巴中当知青后来回重庆的一位女人住在临小区。我还说天地真小，怎么到处但是熟人呢。你要说四川来重庆买房的很多可能靠谱，四川是人口大省，城市化除了本地的城市，当然选择成渝两城市，但是我敢说，选择成都的肯定比重庆多。
感谢信任，邀请我回答这个问题！首先，十年之后，我觉得重庆的房价要高过成都！成都 VS 重庆！成都和重庆，总有争论不完的话题，见不得又离不开的兄弟，可以说就是一对难兄难弟；成都和重庆两个是完全不同的城市，但总有人喜欢把成都和重庆相互比较， 那么重庆和成都到底哪个好呢？ 地理决定历史、历史决定性格、性格决定命运！为什么呢？主要有以下几个因素：一、成都，四川省的省会城市，重庆，我国的直辖市、特大城市，两个都是新一线城市，九大中心城市中的一员，从城市定位上看重庆要更胜一筹！所以，我更看好重庆未来的发展潜力，房价十年之后也会高过成都！二、重庆市目前整体的房价在10751元／平方米左右，虽然比成都低一些（成都整体房价大概在一万四左右），但是这个完全不影响未来的房价增长，未来重庆肯定会超过成都房价！三、文化差异！重庆与成都各不相同！因此，我觉得十年之后，重庆市的房价会完胜成都！希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下哦??原创！成都市整个四川省的名片，毕竟背靠1亿人口的大省，但凡有一点钱的人都往成都跑，市场需求比重庆大，房价比重庆高也很正常。 重庆独创的地票交易制度和全国规模最大的公租房工程，有效的解决了土地供应量和中低收入人群的住房问题，市场供求关系相对平衡，房价上涨的空间有效遏制。还有一个大多数人都没有注意到的原因。成都市的人均收入并不比重庆主城高，但是在这个前提之下，成都市公 职人员的收入几乎是重庆同级别人员的两倍，这个收入中西部第一，可以比肩上海。 这里面有更深层次的原因，你们自己思考，我不能再说了……最近有几个大城市在爆发抢人大战，但我认为这只是表面上的繁荣，说的好听叫发展潜力巨大，说的不好听无非是需要大量有刚性需求的年轻人去做接盘侠。成都人到重庆买房的特别多，提这个问题的人就是想抬举一下重庆吧，但是他不知道成都的原住民只是一个少数群体，中心城市的就一两百万左右，大多数现在的成都人，都是近二三十年进来的。原来的成都人只是现在成都人的少众，这个群体是恋家乡的，而且人口较少，怎么可能到环境气候比成都没有优势，出门就爬坡的重庆来居住？我到是看见不少重庆人来成都买房的，我们小区重庆人就有几家，甚至我还看见以前在我们老家巴中当知青后来回重庆的一位女人住在临小区。我还说天地真小，怎么到处但是熟人呢。你要说四川来重庆买房的很多可能靠谱，四川是人口大省，城市化除了本地的城市，当然选择成渝两城市，但是我敢说，选择成都的肯定比重庆多。渝、蓉、杭都是发展很好的城市，城市建设各有特色，都很漂亮。为何杭州房价高于渝、蓉很多，主要是渝、蓉处在西部地区，两都市虽好，但周边城市群发展一般，县域经济更差，都市房价太高将会降低吸引力。而杭州地处长三角南翼，浙江乃全国第四经济强省，省内各市经济发展普遍好且均衡，杭州距上海、南京、宁波、苏锡常等经济发达城市都很近，经济信息联系密切，整个长三角地区是华夏经济最发达的区域之一，人才，尤其是高端人才吸引力强，所以杭州房价比渝、蓉高许多是有道理的，也是正常的。

5，为什么重庆的房价这么低

各项因素，人文环境，生活空间，本地房地产发展速度，本地经济增长速度，人均GDP等等，相对而言重庆地产很值得投资。
因为重庆的工资收入低！
那要看和其他的什么地方比了。不过是越低越好，不然房子都买不起了。

6，为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱

成都房价低是由于成都地形地貌、人文因素等原因造成的。具体分析如下：1、地多人少成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不足的情况。2015年成都合计出让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土，是北京的5.16倍。2、政府调控在成都不管是新房还是二手房，3年之内不能上市交易。起算时间是取得产权证的那一天，而不是交房那一天。非成都市户籍，在成都市需要有稳定的工作以及24个月以上的社保才能买房。离婚两年内任意一方再次购买房产都按照离异前家庭拥有的房产计算。3、成都人的买房特点成都人对炒房子做投资兴趣极低，即便是投资，也大部分去买商铺，期望将来老了守个铺子收租金。房价因素：一、价格由价值决定，同时受供求关系影响。看看日本的例子，日本因为人多地少，所以举国上下认为日本的房子应该大涨特涨，结果在最高峰时，东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家及在美国忸约证券交易所上市的所有公司的净资产值。在这样的气氛中，人不免狂热，失去应有的理智。所以恐怕不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应该高达10000以上，因为土地的价格并不代表价值.从经济学根本上开始分析，看来是比较科学的。二、人口结构的变化导致房价下跌原因。从一般规律来看，25—35岁是结婚的高峰，也是第一次购房的最高峰。上世纪60、70年代人口高峰期出生的人口，在2000年左右正好是处于买房、结婚的高峰。但2008年之后，当1978年出生的人口年龄超过30岁以上时，我国的人口高峰期出生的人口将结束他们买房、结婚的高峰期了。2008年前后的人口结构变化将非常明显，2008年之后的结婚人口比2008年之前下降30%多，而且是突然的下降。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的，因为影响房价的最重要原因是边际需求因素，当边际需求减少时，房价下跌原因是必然的。

7，重庆还是成都好

总的来说成渝两地饮食习惯接近。成都以商业服务业为主，重庆以工业为主。成都是平原相对重庆山城交通出行要方便些，但是重庆房价要比成都低，生活水平也低一些。各有各的好处，要看你的工作情况、家庭情况、个人喜好来决定。
重庆
重庆卅
重庆卅
重庆好得很
看你试和那个地方

8，成都的房价高还是重庆的高

呵呵 重庆的要高点吧
成都要高些!重庆每平米四千可以买个不错的房子了, 在成都每平米四千根本买不到什么好房子
看具体地方，无法比
看地段！一般重庆的要高点
重庆的房价要低些那里工业区污染环境严重.格局也不怎么样. 成都城市化起步比重庆早，基础设施建设走在了重庆前面.
成都的高一些

9，重庆和成都的房价

@个人观点1、成都城市化起步比重庆早，基础设施建设走在了重庆前面。2、重庆的地形有很多局限性，对城市规划布局、交通有很大的影响。3、重庆跟成都城市风格有很大差异，生活节奏不同。4、多数重庆人民的收入水平偏低，房价依然偏高，还有很多很多人买不起房子！5、重庆虽是工业城市，空气污染也没你想的那么严重，重工业企业很多都外迁郊区了，个人觉得比起直辖前环境已经很不错了。6、看你喜欢怎样的生活方式，喜欢休闲一点就到"第四城"安家吧，喜欢有活力一点就来"第N城"吧。Chongqing Welcomes You!
欢迎来重庆..
举个例，你自己来判断：我一朋友在重庆长江和嘉陵江合流那个地方买了个楼盘2005年买的，正对江景，算的上重庆最繁华的地方才6000一平方在成都6000一平方在南门上可能只有三环外才买的到了

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