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1，中国调控楼市有什么作用

房市泡沫就是中央创造出来, 犮展商不是权贵亲友就是小三, 你向谁问责?
相当的有用，主要是保房价和汇率，稳定房价，使用房价不起大落而影响经济。

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2，大家觉得国家对房价的调控会有意义么房价是会涨还是会降还是

国家对房价的调控意义并不是很大的（调控的只是心里上的影响），效果也很小，主要是不能太严了而影响国家经济的根本,现在的经济还得依靠房地产保增长。经过这段时间国家政策的调控，现在的房价已经停下了上涨脚步，和政策博弈之中，交易在观望，量少价不降。等开发商需要交银行贷款时就会价格销售回笼资金。房价下降的时间不长了，但降价的幅度不会太多（一级城市15%-20%左右，二三级城市10%左右），物价都上去了，要房价下来就有点难度了。从长远来说，国内需求巨大，人民币对美元还在不断升值，经济在未来几年还得房地产带动，往后的几年，房价还是会继续涨的。满意请采纳！

3，政府抑制房价的措施

抑制房价，一是提高供给，而是降低消费，这两项目前效果不大，因为受到的干扰因素太多，而且需求的旺盛远远超出供给，这使得无论采取什么样的柔性措施都无效，房地产开发商仍然会蜂拥开发，就算把房价飙到天上去，也不可能使得供需平衡。 首先要做的事情是 1.政府停止一切地皮买卖 2.提高房贷利率 抑制房价，长期可以从降低行业利润率着手。 1.提高行业成本，划定行业工人工资的下限，提高开发成本 2.规定房产价格，这价格不能从房产开发成本角度考虑，而应从城市收入角度计算，给他定死价格上限。 这样，才能从根本上抑制房价，调节好供需。 政府为何不这么做？不要相信“刺激经济，保增长”一类的废话。 经济学家的所谓利用房地产拉动内需的说法是没有根据的，房地产拉动的只是投资，而不是内需。 地方政府收入的很大一部分都来自房地产买卖，不从源头上杜绝，就不可能解决这个问题。

4，全球经济大洗牌中国是保房价还是保

房价从来没有影响到经济发展，保房价或保经济的说法不知从何而来。其实房价的高涨只是果，正是经济强劲的表现形式之一，葱蒜的涨幅比房价高多了。保经济自然会导致房价上涨，而经济增长房价却在下跌任何一个国家都没发生过，如果真这样那就不科学、不符合常识。
保房价和保汇率都不是最终的目的。 最终的目的是保证经济的增长和基本面的稳定。也就是说，钱要留在国内。保汇率是资金外流，原因是对中国经济的基本面的消极预期，所以这些钱不会转化为投资或者消费，这样，经济转入通缩是大概率事件。所以，钱是要留在国内的。 只要钱留在国内，不论是进入资产领域还是实体领域，都行，虽然房地产价格有泡沫，如果在发展过程当中，能够用经济增长和收入增长，对冲掉，就行。注：房价泡沫最大的原因是热钱鼓动，所以现在房价上涨周期结束，是风险消化的周期。 所以，这个命题的根本是保持中国经济基本面的积极预期。也就是保宏观。

5，经济下行严重而房价坚挺是什么原因

以下转载自知乎网友锦瑟:楼市的问题很简单，本来今年初全国都已经转入下跌通道了，国家多次降息降准，又出台鼓励购房政策，是从年中开始被强行拉起来的。因为国家很清楚的知道，房地产一旦任由其下跌而不救市，那后果将是灾难性的，GDP不要说保7，能不能保持住正数都未可知，谁都知道房地产绑架了中国经济，一旦泡沫破裂那真的是哀鸿遍野。所以国家只能力保房价不跌，可以说，不管用什么手段都不为过，哪怕再放水10万亿都在所不惜。从今年救市的姿态来看，国家已经释放出强烈的信号给老百姓：你放心买，帮我托住价格，我会力保不跌。另外中国城镇化进程还未结束，在未来5-10年内人口迁入大城市的趋势仍然不改，一线楼市的房价还是有相当的需求支撑的。 所以房价和经济走势已经没有太大关联，只要国内货币总量不少，货币就会一直沉淀在一二线城市的房地产，这也许是当下中国唯一保险的避风港。
z这个就要看各级地方政府执行中央的政策的决心和信心怎么样。

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