邓州房价为什么这么高，想在邓州东区买房子现在邓州哪里的房子性价比高以后升值比较快
来源：整理 编辑：房价信息 2022-10-14 13:54:42
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1，想在邓州东区买房子现在邓州哪里的房子性价比高以后升值比较快
2，问了好几个楼盘邓州的房价还是这么贵想买房结婚的
邓州现在房价也不是很贵啊、是你心里承受价位低，一分价钱一分货、2000对一平方的没证你要么？
3，邓州市明园小区最高房价多少钱一平
您好，均价4000左右，您也可以去楼盘网、赶集网上看看楼盘的价格。
4，你认为邓州市的房价合理吗未来几年房价会降下来吗
邓州，处于位置比较优越，高铁开通，好处很大，但短板就是它是劳动力输出型城市，没有足够的工业支撑发展，现在房价都是被外地工作回家置业的炒起来的，有的有可能会有3套房，目前来看，房价会稳定，但是后续潜力不足，也许会有一段持续下跌………邓州，处于位置比较优越，高铁开通，好处很大，但短板就是它是劳动力输出型城市，没有足够的工业支撑发展，现在房价都是被外地工作回家置业的炒起来的，有的有可能会有3套房，目前来看，房价会稳定，但是后续潜力不足，也许会有一段持续下跌………不会。县城级城市，最多涨到7千元/㎡或滞在5千元/㎡左右。我不是专家，仅以普通人承受能力和国家将出台有关房屋租赁政策估计的。邓州，处于位置比较优越，高铁开通，好处很大，但短板就是它是劳动力输出型城市，没有足够的工业支撑发展，现在房价都是被外地工作回家置业的炒起来的，有的有可能会有3套房，目前来看，房价会稳定，但是后续潜力不足，也许会有一段持续下跌………不会。县城级城市，最多涨到7千元/㎡或滞在5千元/㎡左右。我不是专家，仅以普通人承受能力和国家将出台有关房屋租赁政策估计的。邓州市做为一个县级市在城市规模上处于同级别的一般水准，官宣城区40万人口，实际很多人外出就业不在本城所以没那么多，大概30万左右应该有，相对于200万户籍的全市人口来说城市人口比例确实低。这几年高楼大厦盖了不少，特别是城东城北，但是城市缺乏工业支撑，就业和收入很低，经济也就谈不上活跃了。在015年以前房价多数4000左右浮动，后面出来个货币化安置的政策后也就是15底开始房价飞涨，三年后都在6000左右了，目前部分楼盘在8000左右，城内就业收入上015年也是2000多，目前也是2000多，这几年百姓收入没有涨房价却翻倍了，可以说是严重的“虚胖”。城市的发展方向是东扩和北扩，所以高房价的楼盘都在城东和城北。也可以说“有价无市”，已经买过房的自己住没啥可说……刚需，但想原价再卖出去很难……几乎就是砸手里。邓州，处于位置比较优越，高铁开通，好处很大，但短板就是它是劳动力输出型城市，没有足够的工业支撑发展，现在房价都是被外地工作回家置业的炒起来的，有的有可能会有3套房，目前来看，房价会稳定，但是后续潜力不足，也许会有一段持续下跌………不会。县城级城市，最多涨到7千元/㎡或滞在5千元/㎡左右。我不是专家，仅以普通人承受能力和国家将出台有关房屋租赁政策估计的。邓州市做为一个县级市在城市规模上处于同级别的一般水准，官宣城区40万人口，实际很多人外出就业不在本城所以没那么多，大概30万左右应该有，相对于200万户籍的全市人口来说城市人口比例确实低。这几年高楼大厦盖了不少，特别是城东城北，但是城市缺乏工业支撑，就业和收入很低，经济也就谈不上活跃了。在015年以前房价多数4000左右浮动，后面出来个货币化安置的政策后也就是15底开始房价飞涨，三年后都在6000左右了，目前部分楼盘在8000左右，城内就业收入上015年也是2000多，目前也是2000多，这几年百姓收入没有涨房价却翻倍了，可以说是严重的“虚胖”。城市的发展方向是东扩和北扩，所以高房价的楼盘都在城东和城北。也可以说“有价无市”，已经买过房的自己住没啥可说……刚需，但想原价再卖出去很难……几乎就是砸手里。谢谢邀请。邓州房价虚高，未来几年很难再次上涨，稳中有落是符合大势所趋的，房价下降的概率也比较大。1、邓州是河南省的省管市，是河南省西南门户城市，与湖北襄阳接壤，在河南省南阳市境内，国务院确定的但箭扣库区中心城市。邓州位于武汉一西安一郑州大三角和南阳一襄阳一十堰小三角附近，起着承东启西的“桥梁”作用。也正因特殊的地理位置，为炒房一族提供了很好的炒作机会，房价地价纷纷上涨。不过邓州的硬伤是经济发展比较落后，经济发展后劲不足，没有强劲的经济动力，很难支撑起居高不下的房价。2、邓州城镇化建设率36.62%，城区常住人口40万，整个邓州2017年户籍人口178.6万人，常住人口143万多，可见有很大一批人外流到其他地区了。城镇化建设低，人口外流，产业结构不完善，购房需求就不会太高，所以未来几年邓州房价下降在所难免。3、2018年8月份，邓州楼盘价最高的达到了7000+，低的虽然有3500+/平米的，但都处在邓州边缘地带，没什么价值可言，靠近城区的房价普遍在4600-6000元/平米左右，可以说价格虚高，非常不合理。而且邓州的居民收入偏低，一两千元、两三千元的月收入，如何支撑居高不下的房价？因此，在当下国家坚持“房住不炒”以及坚决遏制房价上涨的前提下，未来邓州极有可能会出台调控政策，未来几年邓州房价下降的概率很大。（文/阿冰）
5，我想在知道邓州现在有潜力的地方的房价比如市中心等
我也多年某回，北边河边有一片小区，从外头看起来好像不错不过兄弟也不便宜阿...显然是北京大道以东有潜力了，现在市中心东移，各行政机关，医院学校，全部在北京大道附近，207国道和高速公路接团结东路，这是标准的黄金地段，房价飙升只是一年半年团结东路那一片，一院，一高，公安局，幼师幼儿园，两年后那里绝对繁华
6，邓州市最新房价
现在房价啊，总归一句话：有价无市。价格炒的很高了，现在出手，可能以后会后悔的。想想看，盖这么多楼盘，依邓县的人均收入能力看，20～30万一套，有点难。就是有极少数人有能力买过来，想再转手搞投资，就没有那么乐观了。想想看，在邓县就是租房月300元就租到很好的了，租70年也才25万元。房价于租金价格相当啊。也就是说，买房不如租房。邓县楼价实在是没有章法。建议你等等看再出手。现在新开发楼盘基本上定价在3000-4000之间，一些高端大气上档次的楼盘可能会超过4000。市内均价在3300左右。
7，河南邓州最新房价多少啊
邓州的房价，我给你罗列一下：蓝湾家园:普通房两千左右半岛帝城：以后就是电梯房了，2000以上书香华府：2370 电梯房财富世家：2500左右 电梯房财富名家：2700以上 电梯房三贤富贵园：1600左右 电梯房别的还有小开发商的房子：可能比较便宜，1600左右现在房价啊，总归一句话：有价无市。价格炒的很高了，现在出手，可能以后会后悔的。想想看，盖这么多楼盘，依邓县的人均收入能力看，20～30万一套，有点难。就是有极少数人有能力买过来，想再转手搞投资，就没有那么乐观了。想想看，在邓县就是租房月300元就租到很好的了，租70年也才25万元。房价于租金价格相当啊。也就是说，买房不如租房。邓县楼价实在是没有章法。建议你等等看再出手。
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