本文目录一览

1，为什么房价比开盘时还便宜

并非如此楼盘的价格跟开盘时间并没有直接的关联更多的是看它的地段跟一段时间内的销售量如果地段位置佳 销售量好 那么当然价格会水涨船高 毕竟供不应求但是如果开发商错误估计了一个地方的购买力导致新建楼盘滞销那么价格还会出现跳水 最明显的例子就是鬼城鄂尔多斯房市

目录一览

2，请问一下现在抚顺市的房价还有可能降价吗包括新房和二手房

抚顺市的房价目前是远远低于我国的平均房价的，所以降价的空间和可能性很小，就目前房价的波动完全是受国际金融危机的影响和我国目前房地产不景气带来的冲击，针对这种情况国家已经出台了针对房地产的各项制度改革，比如：降息，减少首付比例和一些交易税的政策，这些政策的出台以及实施对于房地产业来说无疑是一种利好！目前还有一些经销商打出了“以后降价找差价”的广告！所以就全局来看我市的房地产冷空气不会带来太大的影响，我感觉无论是降与不降都不是问题，问题的关键是在于自己是不是急需用房！以上评论只代表我个人观点！！
新房和二手房的区别之处虽说是新旧问题，关于价格问题的解释是 第一：购房者不愿意出高价的原因关键在于二手房首先给人的感觉就是别人住过不要了才卖的，新房是全新的，而且可能是别人还没发现有点的好房子。其实这想法并不正确！ 第二：二手房的建造成本本身就相对于现在的底 第三：也是现实存在的问题，二手房的房屋格局不够合理，即便合理可能也是现在有点淘汰的格局和装修，楼道不够清洁。 二手房的房屋的采光和朝向没现在新开发的好，小区环境和物业管理方面也有差距，还有就是居住的人群。 其实如果打算买二手房你也不能认定二手房就没有好房子，首先你得了解这房子的房龄，就是房子是哪你建造的，如果是10内建造的房子，装修比较豪华，保养又较好，房屋格局和采光都没问题的话那就值得考虑。

3，从我家到市区20分钟需要买房吗大家说说看

暂时不买。一：房价有可能还会下降，看看再说。二：说不定哪天城市规划就发生变化了呢，有可能会把你家规划到城里，到时会有一笔不菲的拆迁补偿款，到那时你想买啥房买啥房。三：现在好多人愿意住郊区，空气好，污染少，生活成本低。
看工作情况了,我有同事在郊区有房,但是因为上班不方便,所以在市里又买了个小型公寓,周一到周五就在公寓住,说是哪天工作换了,把公寓租出去也挺好.只要经济充许,还是过的舒服点好,"距离市中心13公里，从我家里去市中心骑车最多20分钟," 说明城市不大,所以房价应该不会很高,小城市房价波动一般不大,想买就买呗,省得结了婚后又觉得委屈. 我就有点后悔,结婚时说有一两室一厅的旧房,想住旧房就改装一下旧房,想住新房就付首付买新房,把旧房租出去正好还新房的房贷,结果当时为省点首付钱就没买,现在看朋友都住新房了,偶尔心里也挺难过.现想买新房房价已经太高了(我在二线城市),只好过几年再说了!
不买啊~当然是不买！根本用不着~
你要以发展和投资的眼光看待这个问题，也就是说不管怎么处理你的资产应该是不断增值的才对，举例，你现在有一百万，如果你买房花光了，那你这资金就成了固定资产，那必须考虑房价的涨跌因素，如果未来你买房所在区域的房价下跌了，那显然你的资产就是贬值的，如果房价是上涨的，那还要进一步判断，如果这一百万不买房而是做投资你有多大把握预计赚的比房价涨的多?如果投资赚的更多那为何要买房?记住，一定要使自己的资产增值，而不是和别人攀比盲目的买房买车，当然和房子相比，车子价格低一些，而且有车更方便，你赚钱效率更大，所以我倾向买车。

4，武汉现在卖房子好还是等拆迁好

拆迁房到了一定的时间也要交税的.交什么税啊？ 不想卖就不用卖，没听说过要在缴税。
你问的真是时候，最近我也打算买房，看了不少楼盘，对比下来，分享一下我买房的经验吧。首先，地段最重要、其次也要跟着城市规划走最后楼盘周边的交通配套要完善。目前武汉市中心的房子开盘都较高，基本达到13000-30000的水平，起价过高，涨价空间不大，只能保地段。 如果要考虑到性价比，就买开发区的新楼盘，武汉周边地区，特别是沿主干道地铁轻轨附近的房子。 总结了下，江汉区、武昌区、洪山区、 这三个片区现在房价疯长价格死贵！ 青山区、东西湖区太偏了，升值困难！.硚口区古田中心区以前3,4千，现在都涨到7,8千了，但是古田现在因为居住人口多的问题基本每天堵车。而同样是轻轨沿线的江岸区堤角实力相当以前也是3，4千的样子，现在都都卖八九千了，听说已经有的楼盘卖一万多了，毕竟靠着解放大道，也值这个价！江岸区的堤角位置不用多说，看地图就知道，二环和三环之间，
那肯定是等拆迁啊，拆迁最差也是按照附近的均价来，还会补偿一部分，怎么算也比你卖了赚啊，你要是卖绝对别人抢着买你信不，你是怕房价跌？跌是不可能的，顶多会一些小波动，最后还是会涨价，你要不急着用钱，肯定是等拆迁
你好，两地相距全程约64.4公里公交线路：机场大巴一线 → 轨道交通2号线 → 292路，全程约64.4公里 1、从武汉天河机场-2号...步行约1.2公里,到达天河机场站 2、乘坐机场大巴一线,经过3站, 到达青年路航空路站 3、步行约290米,到达青年路站 4、乘坐轨道交通2号线,经过3站, 到达汉口火车站 5、步行约140米,到达汉口火车站 6、乘坐292路,经过5站, 到达岱黄高速彭家田站 7、步行约720米,到达黄陂

5，09年我国房地产现状成因并且给予相关对策

一、我国房地产业的现状。 1.泡沫成份开始收缩，市场价格在高位运行的同时面临较大的下降压力，一些城市的房价开始下降。多数楼盘的房价开始松动，并出现了普遍的打折促销现象，一些楼盘的价格也较去年高峰时有了较大的下降。 2.成交量萎缩，空置率上升。与房价下调相对应的是，购房者观望情绪严重，房市成交量大幅萎缩，房地产商空置率大幅上涨。 3.紧缩政策下房地产商面临较大的资金压力，房地产金融风险加大。目前，我国房地产商目前面临着巨大的资金压力。据相关经济学家分析，目前我国房地产商面临5000亿元以上的资金缺口。一些中小地产商随时面临资金链断裂的风险。这些风险最终无疑都会转嫁给银行，从而导致我国的银行业面临巨大的房地产信贷风险，加剧我国经济波动。 4.市场开始走向分化，一些实力较低的房企正在被洗出市场。一是土地制度方面监管的加强，实力较小的房地产很难拿到地，即便拿到地，也要及时支付地款。二是，信贷紧缩，使得房地产资金缺乏有效的资金来源，一些中小房地产又不能通过股市发行股票来获取资金。三是，房价下跌和成交量紧缩使得房地产资金周转困难。四是，由于利率提高，一些中小房地产无力支付巨额的房地产信贷的利息。五是，一些中小房地产不具有品牌竞争力。六是，大型房地产更具有实力进行价格战，通过价格战来清洗市场。这些因素的共同作用将会使房地产市场走向分化，一些实力较低的房企将被清洗出市场，从而提高市场集中度。当然，在一些二线、三线城市，中小房地产企业还是有其存活的基础的。 5.房地产中介经营困难。由于房市不景气，成交量急剧下降，加上来自房市的竞争加剧和规范性制度约束增强，一些房地产中介出现了经营困难和倒闭。 二。成因：房地产市场与其他行业相关性大，国家政策支持其发展；地方政府土地财政受益，推动其发展；中国老百姓消费观念，保证其发展；市场预期、通货膨胀等，扩大其发展；中国经济区域发展现状，决定其发展的方式

文章TAG：为什么房价波动那么小为什么  什么  房价  
下一篇