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1，截止今年年底上海的房价会下跌吗回答后请带充分的理由

，现在全国的房价又开始往上飙了，上海、北京等地的平均房价已经超出历史最高点了

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2，这段时间的房地产走向为什么不明朗

像北京，上海房价已经下跌，武汉暂时还没有什么动静，应该是不会涨了，过完年之后有可以会继续上涨!!!!武汉现在的市场基本上就是冬眠了!!
下降通道,明年反弹

3，刚刚买了房子已经付了首付听说房价到2016年底要下跌百分之十

这个情况到不知道。你可以先去看房子修起来没嘛，现在开发商集资手段很多。楼主请谨慎入市。观察好了再下手
绝对要跌百分之五十以上
有可能，因为库存房要清理完后才允许开发新楼盘
每个地方情况不同的。不要听风就是雨。再说房子也是投资，股票跌了正常，房价跌了也正常。

4，上海房价下降了为什么房租却要上涨

房价下降是因为国家现在对房地产有些政策，包括限购啊、限价啊，房屋成交量有所影响，个别地方都下降了。但是租房的人还是有很多，物价上涨会影响租房价格上涨，供求关系也会影响，当然也有可能是租房市场哄抬价格。
要看是哪个位置的房价下跌了 哪个地区的房租又上涨了
买房子的人少了，部分刚性购买人群就只能先租房，等待房价降了再买；另外，上海外地人口过多，大部分人买不起房子，只有租房，所以租金从长期来看还回上涨。

5，听说上海房子降价了是真的吗

八月全国25个城市房子普遍下降。 有的是明升暗降，你可以多打听几家比较一下。这年月，一不小心买房就亏了几十万元。二手房经常有评估低,少交税费的情况.
房价是否降价是根据政府政策，房子地段等来决定的，整体来说下降起伏不会太大
降是降了，老百姓的房子没降多少商品房到时降价了
降是降了,但降的都是些新开发的楼盘,都是商品房好房子.也没说的27%那么多.不过降价是以后的趋势

6，为什么房价不稳定呢

根据国内和国际的形式看今年房价大幅上涨不会在出现，小幅上涨是存在的！现在国家对房贷提高门槛，银行又在回笼资金，国家对房地产的调控还在进行！如果国家加大房屋开发土地的出售力度，房地产价会有所平稳！但如果1--2年银行不减息，会对开发商有非常大的损害，房地产商会连续降价！还有奥运结束后，不动产的价格也会趋向平稳！--现在还不是买房时机！
现在的房价应该属于泡沫阶段。现在全国房价却被抑制上海，深圳等城市都出台 房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策, 如想买房建议你 现在不要盲目跟风，等过了08年。在买房投资也不晚。房价在以后会降 ，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况
有人抄作就肯定不稳定,除非哪天没人抄房产了,要不很难稳定
市场的需求，

7，现阶段房价出现大幅度的拐点是否是烟雾弹还是一种必然的趋势

拐点的可能性很大。把握机会！
宏观来说：国家政策是必然的，也是合理的控制，宏观调控是有助于国家经济发展，在有利于国家经济发展的情况涨幅大小都在合理范围的，接受的人群不同，心里承受不同，伺机而动，主要看你个人主观和客观综合判断！现在是个拐点，等到另一个拐点，你就晚了！面临这个拐点抓紧机会哦！
就目前来看，买的人确实是少了很多，房子的价格也有下降的，下降的幅度有大有小，这是房价上涨到一个阶段的必然表现和国家政策的一个健康调控，明年下半年的房子价格将有上扬的情况出现，上涨时必然的趋势，如果要买房子，具体的自己要把握时机
房价可能会有所下跌，但不管是从宏观还是微观来说不会有很大的下跌幅度，这与现在经济的发展就不符合了，所以我觉得可能基本上变化不大
市场越来越规范 年底是传统市场淡季 可以买房

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