为什么蔡家房价这么高呢，重庆哪点的房子升值潜力大点

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1，重庆哪点的房子升值潜力大点
2，重庆蔡家房价
3，蔡家为什么房价那么高
4，在重庆100万买套3房大学城茶园蔡家哪里更合适
5，买房贷款时为什么中介让说比实际成交价高
6，蔡家那边的楼盘价格是因为什么这么贵呢
7，为什么摩拉水牛那么贵市场上的价格普遍是多少
8，为什么游泳运动员都这么高
9，为什么位置好的房子越贵
10，为什么现在有许多人新房子买完也不住就往外卖有很多房子住了

1，重庆哪点的房子升值潜力大点

仅仅从房价升值潜力考虑，短期而言是江北或者北部新区，但这两个地方的房价现在都已经是比较高了，所以升值潜力有限。如果考虑中长期的话，可以选择北碚蔡家片区和沙坪坝西部的重庆大学城片区，因为这两个地方的房价还比较低，很有升值潜力。

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2，重庆蔡家房价

今年四月份重庆的房价同比上月平均上涨一千多，在重庆房价一直稳健上升的趋势下，蔡家的价格优势尤为突出，再加上政府现在重点规划的两江新区，已经发展相对成熟的礼嘉、悦来目前价格已经到达1.6-1.7万，蔡家属于两江新区发展的重点辐射区，虽然价格还没有达到礼嘉、悦来，但它的后期潜力的很大，对投资来讲，升值空间也是相对较高的，因此蔡家这个版块的房子推荐您可以入手。其次，隆鑫爱琴海这个楼盘紧靠蔡家地铁站、中央大街、红星美凯龙，周围的商业是蔡家新楼盘中发展较好的，人气也较高，同时隆鑫爱琴海目前在售的是5.1米层高通气的公寓loft，以后政府不会再批准5.1米层高的loft，这是最后一批，稀缺性高，并且支持通气的公寓较少，因此这个楼盘的亮点多，稀缺性高，建议您入手。

3，蔡家为什么房价那么高

可能会涨，房价的影响因素很多，如下: 个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素。

4，在重庆100万买套3房大学城茶园蔡家哪里更合适

蔡家现在的房价也是在13000-15000左右，我觉得等蔡家大桥通车后，房价肯定会再涨一波，就想当初星光隧道通车后照母山的房价也是涨得很快，同样的道理，蔡家大桥通车后从交通上带来了很大的便利，所以到时候房价应该会涨我觉得哈。

蔡家现在的房价也是在13000-15000左右，我觉得等蔡家大桥通车后，房价肯定会再涨一波，就想当初星光隧道通车后照母山的房价也是涨得很快，同样的道理，蔡家大桥通车后从交通上带来了很大的便利，所以到时候房价应该会涨我觉得哈。首先以上三个地方距离较远，看你主要在哪个区域发展，自住还是投资！重庆大学城：重庆大学城位于重庆市沙坪坝区西部虎溪街道、香炉山街道、丰文街道和陈家桥街道，占地约20平方公里。将以其生态环境优美、文化氛围浓郁、科技产业发达、综合配套完善、开放式现代化的风格，成为西部地区的高级人才培训中心、科学研究与创新中心、国际科技教育交流中心。重庆大学城于2003年4月4日经重庆市人民政府批准建设。重庆大学城是重庆西部新城的中心区，距市中心约15公里，规划和建设面积33平方公里，规划人口50万，建设总投资300亿元。背倚缙云山秀峰，远眺歌乐美景，地势平坦，林木葱笼，依山傍水，交通便捷。规划入驻大学15所，教师、学生人数15—20万人，社会人口25万人。重庆大学城突出以人为本，强调功能分区、资源共享。主要包括城市资源共享区、大学校园区、学生居住区、教师居住区、集中研发孵化区。茶园：基本介绍重庆茶园新城区茶园新城区位于重庆市主城东部，隶属于重庆南岸区，规划面积120平方公里，可建设面积74平方公里，人口50万，是重庆市新世纪重点发展的城市副中心。新城区建设的总体构想是：按照“统一规划、统一管理”的原则，以“工业化带动城市化、城市化带动工业化”的理念，高起点规划、高标准建设、高质量招商、高素质服务，把新城区建设成为重庆市的现代化高新技术产业基地和最具活力的现代化生态城市。蔡家：重庆市蔡家组团(两江蔡家新区)，位于重庆主城北部，是重庆市城乡总体规划都市圈21个城市组团和大型聚居区之一，为重庆市和两江新区的先进制造业和都市综合功能区的重要组成部分。蔡家组团隶属于国家级新区——重庆两江新区，是重庆先进制造业集聚区、未来新增人口宜居区，到2020年基本建成“先进制造业基地，两江半岛宜居新城”。

5，买房贷款时为什么中介让说比实际成交价高

这样能够多贷点房子实际上处于抵押状态这样估值高一点有利于你更顺利获得贷款另外也间接表明你房产的优质以及升值空间

你好，涉及财务的问题，当方案难以取舍时，通常是按照谨慎原则处理的。作为贷款方来说，监管肯定是按照较低的价格，以取得较高的安全边际。

6，蔡家那边的楼盘价格是因为什么这么贵呢

去年以来，重庆主城九区的房价或多或少都有一定的涨幅。蔡家和一江之隔的悦来礼嘉相比，仍算是价格洼地。很多人听着蔡家现在新开楼盘套内均价都在10000以上，觉得不可思议，但是，请听我慢慢道来。1、要致富，先修路。早在2012年，六号线就通过嘉陵江大桥联结礼嘉和蔡家区域，兰海高速穿过马鞍石大桥联结北碚渝北沙坪坝大渡口，北碚到解放碑从嘉悦大桥上路，经翠云立交、宝圣立交、五童内环快速路，再经过黄花园大桥只需20多分钟车程，北碚到江北国际机场仅仅十来分钟。除此之外，蔡家嘉陵江大桥预计在2020年建成，通车后从北碚到照母山只有15-20分钟左右。之后宝山大桥嘉陵江大桥也正在规划建设，暂时还没开工，与13号线同桥位过江，缩短北碚到机场的距离，也使蔡家新区与国际博览中心无缝对接。整个蔡家区域交通出行大可不必担心，而且十分便利。2、一半山水一半城蔡家组团三面临江，有19公里江岸线；景观丰富，宜居性好。区域汇集起蔡家中央森林公园、五彩滨江公园等近5000亩生态配套，在整个重庆来说都是十分少见的。3、四大功能：生态居住、商贸办公、高新技术产业、运动休闲。高新技术产业：（同兴工业园区）；电子信息产业：笔记本电脑产业基地；新医药产业：生物技术药物创新研究；高端装备制造业：汽车摩托零配件、智能仪表；新材料：LED和光电材料。生态居住和商贸办公和运动休闲：龙湖椿山、金科金辉、旭辉紫都、万科观承。红鼎18洞高尔夫球场（06年开业）。自贸试验区：电子商务龙头企业、境外国家智慧产业公司、实力央企的区域总部或分支；整体来说，政府加大了对蔡家的规划发展力度，蔡家也吸引着各个投资观察团，整体的发展前景巨大。

7，为什么摩拉水牛那么贵市场上的价格普遍是多少

你好，摩拉水牛的价格根据月龄、体重、体高的不同而价格不一，在这里只能给你说下市场上的价格区间，就是1100到3600元不等。至于为什么摩拉水牛价格那么贵，最主要原因是它年平均产奶量高达2200～3000kg，此外摩拉水牛还具有生产发育快，役力强，具有耐粗饲，耐热，抗病能力强，繁殖率高，遗传稳定等的优点，因此市场价也就贵些。希望我的回答对你有所帮助。

柳城县洛涯街、冲脉街都有牛交易市场！不过要赶集那天去！反正一头摩母拉水牛一年一个仔。仔出生4到6个月，出售得5000到6000！规模养就一次不知道了、也有好处不用养公牛！哈啊哈！来宾也有牛的交易市场

8，为什么游泳运动员都这么高

游泳时身体直接浸泡在水中，水不仅阻力大，而且导热性能也非常好，散热速度快，因而消耗热量多。就好比一个刚煮熟的鸡蛋，在空气中的冷却速度，远远不如在冷水中快，实验证明：人在标准游泳池中跑步20分钟所消耗的热量，相当于同样速度在陆地上的1小时，在14度的水中停留1分钟所消耗的热量高达100千卡，相当于在同温度空气中1小时所散发的热量。由此可见，在水中运动，会使许多想减肥的人，取得事半功倍的效果，所以，游泳是保持身材最有效的运动之一。人在游泳时，通常会利用水的浮力俯卧或仰卧于水中，全身松弛而舒展，使身体得到全面、匀称、协调的发展，使肌肉线条流畅。在水中运动由于减少了地面运动时地对骨骼的冲击性，降低了骨骼的老损机率，使骨关节不易变形。水的阻力可增加人的运动强度，但这种强度，又有别于陆地上的器械训练，是很柔和的，训练的强度又很容易控制在有氧域之内，不会长出很生硬的肌肉块，可以使全身的线条流畅，优美。

个子大，水的阻力也同样增大，体育往偏发展了，一边倒跟风，所谓科学，过几十年发现很多认为，努力偏向打造的一切都是错误的

也不光是，像那些举重运动员，如果太高重心就会向上，不容易举起来杠铃

人高当然胳膊也长！胳膊长有的比较远`` 省力气`` 所以游泳的运动员都是比叫高的` 但矮的也有矮的好处`` 矮的游的频率高就是比较费力吧

因为游泳可以增高,运动员也是从小训练的,所以他们都高

9，为什么位置好的房子越贵

在中间位置的楼栋远离车辆、商街的喧嚣，安静、舒适，更适合居家生活，贵有贵的道理。选择了小高层居中的楼层，但楼栋本身夹在其他超高层之间，这样的采光和通风，都会受到遮挡和影响;大家都知道南边的位置最抢手，但前提是你家南边不会再有高层建筑。如果交房后，你家正南面又盖起来个超高层，再朝南也是枉然。

这还用问吗？地段好的房子肯定房价贵呀，在市中心或者靠近学校附近的房子肯定比别的贵一些。这个规律是不分城市的，不管哪里的房子都是看地段的，地段好房价贵。

房子由于其价格高好多人奋斗一辈子也不能买到一套房子，还有就是由于房地产生意的垄断地位，房价居高不下，所以房子的价格一直居高不下。人们买房子都比较看重其周围的环境条件，学校医院购物等距离居住地的距离是人们买房子首先考虑的内容。

当然位置好的房子越贵，在市中心或者靠近学校附近的房子，位置好，交通也方便，不管那个城市，只要位置好就越贵。

城市内可建设的土地越来越少，人越来越多，稀缺性提高房价现在的投资渠道太少，炒房来的快，房价升的也就快了城市拆迁越来越贵，拆迁越来越慢，也提高了拆迁成本，卖价也会贵的各种物价都在涨，建材，人工，等行装，房子肯定也要涨一方面房子涨的太快，另一方面工资涨的太慢或者完全没涨，所以购买力越来越弱

位置好房价肯定贵，比如有学区房，交通方便，地理位置等等的，这些都是人优越条件。

10，为什么现在有许多人新房子买完也不住就往外卖有很多房子住了

房屋除了刚需的住宅作用以外，还有很多的属性比如出租。转卖也是房屋的一种重要的属性。因为房价是变动的有涨有跌，在涨跌的过程中会产生利润。有一些人通过房价的涨跌谋利，不少人通过抄卖房屋发了财。由于这些人的示范作用，带动了另外的人加入了炒买炒卖房屋的行列。炒买炒卖成了有些人的“专业”。他们成群结伙游走在全国各地，炒买炒卖新的商品房。资金高的大多数都在炒买炒卖新商品房，有的时候可以买下几个小区。少的也可以买下几个单元。资金少的的主要在炒作二手房，这些人大多数都是本地人，对于二手房的定论比较准确。有的人一套房经过仔细的装修，经过一段时间抛出就可以赚100万块钱。这么高的盈利难怪有人要干。这种现象还会持续一段时间的。

为了赚钱吧

装修房最好一年之后再入住。因甲醛、苯等，需要很长时间分解，室内空气污染密集散发期一般为装修后1－3年，这期间，有一定的免疫下降、不孕、致病、患癌风险。少数有害物质挥发长达3－15年，非几个月通风换气就能解决问题。

这就是所谓的炒房子，房价为什么这么高，就是这些人炒上来的！其实他们不缺房子住，新房子买来不住，说明他们不是这一套房子，而是拿这房子倒手赚钱的！新房子买来之后，一般等个三五年房价就会上涨的！只不过涨多涨少的问题！到时候他们看时机成熟，就卖了，能挣不少呢！现在就有专门的炒房客！

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