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1，房价太高可房子又是民生问题国家如何控制房价增长呢

只能控制涨价速度，但还是在涨，希望采纳

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2，拉动我国房价上涨的因素 高一政治

高一政治，是简单经济学。 价值的作用。社会必要劳动时间，价值大小展开。 价值规律作用。 国家宏观调控。 三产中第二产业。指出建筑业。 消费与生产的关系。

3，在如此低迷的经济环境下为什么国家还是要稳定房价有的甚至政策

地产业在经济中是重要的一环，它的发展能带动经济的发展。
那有政策啊，目前是一点政策也没下来呀，，苦呀
就是为了面子上的
好像是政绩需要
房价是影响经济的重要元素! 带动很多其他企业!是重要的经济指标,所以国家重点扶持!!
就是为了提升经济，房地产好了才才能带动相关的产业

4，银行房贷业务比房子本金都贵这么暴利的行业为什么国家还是允许呢

为什么？你只看到了自己付出去的钱，却没有考虑货币是有时间价值的，银行获取资金也是有成本的，需要支付利息给存款人
因为很简单，你脚下的地是国家的，国民个人无所有权。开发商要从国家那里拿来地，但也无所有权，只有租用权，一次性70年。土地是个稀有资源，土地本身就贵。开发商在上面盖房，然后再卖出去。开发商为了多卖钱会有很多办法，一个是拿到地后短时间内不用，二是房子在没盖之前就开始销售，要交订金。三就是在卖时候是有顺序的，差一点的先卖，好一点的后卖。这样造成了房价在涨的错觉。 买房是个刚性需求，各种原因都必需买房。但有些人是炒房。其实哪个买房的人希望买了房子后，自己这房子就开始打折啊。 一个房子少说几十万，多的近千万。谁能现在拿出来？只有找银行贷款。贷款你就得还，银行就是指这个营利的知道不？ 你买房，要交各种税，也就是财政。有了财政，哪界政府不高兴啊？所以有不少地方，房地产是支柱产业，也可以说是垄断行业吧

5，房地产业为什么会受益于人民币升值谁能详细解释一下

人民币升值，外资就会流入，但外资不可能存放国内银行（利息比国外还低），所以它一定要找一种可以升值的资产，一方面分享人民币升值，一方面受益于资产本身增值。（股票也可以，但风险太大）房产就是这种最好的介质。
人民币升值意味着以人民币计价的资产价值提升，所以房地产作为不动产，将随着人民币升值而同步升值。在资本自由流动的前提下，预期人民币升值的海外游资会选择具有保值增值的中国房地产作为重要的配置资产。随着我国人均gdp的不断增加，城市化进程的不断推进，住房改革的商品化和房地产供给的有限性等等的原因导致我国房价持续10年的上涨，这为外资流入之后的大幅增值提供了条件。由于预期人民币汇率和房价的双重上涨，大量的外资进入我国的房地产行业，而外资购买房产的动因仅仅是投机——短期赚取房屋买卖差价进行套利，由于房地产行业供给的有限性和需求的无限性形成了矛盾，导致房价不断上涨，真正需要房屋的消费者无力支付高昂的房价。对于我国而言，人民币升值后，外资将通过从事房地产开发、直接购买国内的不动产、向国内房地产开发企业融资，甚至虚假进出口等方式进入国内的房地产市场，如果不能较好的控制国际国内大量资本的冲击，对房地产市场是一场灾难。

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