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1，为什么有些英国人喜欢住在墓地旁

　　在英国，墓地并不简单地只同死亡联系在一起，它对于多数人来说更是一种文化的传承。英国家庭多数信奉宗教，在他们看来，墓地是最接近天堂的地方。很多人的婚礼、新生儿的满月庆祝，甚至亲朋好友的聚会都在墓地举行。因此，很多离墓地近的房屋售价都要高一些，如果以英国目前一套房屋均价20万英镑来算的话，这些墓地附近的房屋价格至少要高出三四万英镑。尽管如此，挨着墓地居住仍然是很多英国人的愿望。因此设计师在房屋建设时，喜欢将大量民居按照环形建造，将中间设置为公园和墓地。　　墓地文化除了带给人们家庭生活上的特别感受外，还是英国人研究历史、文学的目标。最近英国墓碑铭文档案馆与英国广播公司《历史》杂志联合发起了一个名为“寻找神秘铭文”的墓志铭征集活动，这也让很多有趣的墓志铭为人所知。英国铎尔切斯特地区有块墓碑上刻着:“这儿躺着一个不肯花钱买药的人，他若是知道葬礼的花费有多少，大概会追悔他的吝啬。”除了调侃外，将对死亡的理解放进墓志铭也是英国人的习惯。一个墓志铭这样解释“死亡”:“当你经过时我看到了你，我曾经像你现在这样，而你也必然如我今天这般，所以请准备好随我而来。”　　和普通人相比，一些历史名人的墓志铭就更让人回味了。牛顿在物理学等领域的造诣广为人知，但现实中的牛顿晚年沉迷宗教，又被传出嫉贤妒能，不过他对世界的贡献始终无法磨灭。因此他的墓志铭是这样写的:“他第一个证明了行星的运动与形状，彗星轨道与海洋的潮汐，而他也以自己的哲学证明了上帝的庄严。”英国诗人雪莱的墓志铭是莎士比亚《暴风雪》中的诗句:“他并没有消失，不过感受了一次海水的变幻，成了富丽珍奇的瑰宝。”　　对于今天的英国人来说，在墓地里沉思是一种奇妙的感受。看着这些静悄悄的历史去思考生命的价值，无论结论是什么，他们都坚信死亡并不是终点。

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2，为什么有些英国人喜欢住在墓地旁

在英国，墓地并不简单地只同死亡联系在一起，它对于多数人来说更是一种文化的传承。英国家庭多数信奉宗教，在他们看来，墓地是最接近天堂的地方。很多人的婚礼、新生儿的满月庆祝，甚至亲朋好友的聚会都在墓地举行。因此，很多离墓地近的房屋售价都要高一些，如果以英国目前一套房屋均价20万英镑来算的话，这些墓地附近的房屋价格至少要高出三四万英镑。尽管如此，挨着墓地居住仍然是很多英国人的愿望。因此设计师在房屋建设时，喜欢将大量民居按照环形建造，将中间设置为公园和墓地。墓地文化除了带给人们家庭生活上的特别感受外，还是英国人研究历史、文学的目标。最近英国墓碑铭文档案馆与英国广播公司《历史》杂志联合发起了一个名为“寻找神秘铭文”的墓志铭征集活动，这也让很多有趣的墓志铭为人所知。英国铎尔切斯特地区有块墓碑上刻着:“这儿躺着一个不肯花钱买药的人，他若是知道葬礼的花费有多少，大概会追悔他的吝啬。”除了调侃外，将对死亡的理解放进墓志铭也是英国人的习惯。一个墓志铭这样解释“死亡”:“当你经过时我看到了你，我曾经像你现在这样，而你也必然如我今天这般，所以请准备好随我而来。”和普通人相比，一些历史名人的墓志铭就更让人回味了。牛顿在物理学等领域的造诣广为人知，但现实中的牛顿晚年沉迷宗教，又被传出嫉贤妒能，不过他对世界的贡献始终无法磨灭。因此他的墓志铭是这样写的:“他第一个证明了行星的运动与形状，彗星轨道与海洋的潮汐，而他也以自己的哲学证明了上帝的庄严。”英国诗人雪莱的墓志铭是莎士比亚《暴风雪》中的诗句:“他并没有消失，不过感受了一次海水的变幻，成了富丽珍奇的瑰宝。”对于今天的英国人来说，在墓地里沉思是一种奇妙的感受。看着这些静悄悄的历史去思考生命的价值，无论结论是什么，他们都坚信死亡并不是终点。

3，为什么墓地贵过了房价

房价主要看位置，北京2环的房价和 6环的房价必定不一样。 1. 首先呢市中心地段：市中心地段，尤其是Westminster和Kengsington & Chelsea，由于超高的房屋单价，如果不是家族留下的房子，其实英国的白领工薪阶层很难住到这个区域，所以此区居民们的身份和地位都是显而易见的。其实除了自己非常有钱的住户外，中心区还聚居了大量公司外派员工（Expat），因为公司提供房租，他们也是中心地段的主要居民。当然，在伦敦，无论多么金贵的地段，都建有政府的廉租房，因此低收入者也是此区的另一部分居民。成熟发达中心地段的最大优点是各种设施非常完善：商场超市饭馆，大量的博物馆音乐厅，公园图书馆教堂等一应俱全，生活便利快捷。同时人口密度大，游人如织造成居住环境相对嘈杂。购房小Tip：便利的交通，完善的社区有利于出租；但房价升值空间具有局限性（可能不如那些正在开发/建设中的地区升值空间大）根据我们的最新报告统计了伦敦最贵的几条著名的街道，其中最贵的是伦敦骑士桥（Knightsbridge）的一条路，以1,560万英镑（约合人民币1.4亿）的平均房价当选伦敦最贵街区，这一价格已经达到了伦敦平均房价的33倍多。那除了骑士桥，还有哪些地区受富豪青睐呢，我们一起来看看吧！2. 金融区伦敦的金融中心CBD，主要有两处：老金融城（Bank）:交通四通八达，周边高楼林立，聚集数以百计的银行及金融机构，被看做是华尔街的翻版。新金融区（Canary Wharf）：老金融城往东不远，高楼林立，Barclays、Citibank等各大银行皆落户于此。这个区域规划较新，设计更现代化，因此叫新金融城，与“老金融城”遥遥相望。1. 置业购房小Tip：在金融机构集中地区，以银行办公写字楼为主，生活居住功能为辅。但与这些金领白领工作地点相隔几站地的地方，经常是他们辐射居住区，金融行业的某些“单身贵族”是这些区域的主要居民。因此，作为投资，这些区域的出租需求大，房租回报率高。根据英国搜房网站Zoopla的资料，以2019年10月的数据为准，可以看见三区房价的近几年的走势：三地各种房型自2015年以后总体价值都是成总体上升趋势的，说明在三地买房回报其实是有保证的，因为三地房价总体上呈上升态势，说明房产是持续增值的。2. 金丝雀码头和伦敦金融城的房价增长较为平稳，而皇家码头的房价短期内变动较大，在2019年以后出现大幅下跌，投资具有时期不确定性，风险较高。3. 对于房价平均水平来说，想投资西堤市没有准备80万英镑基本没房能买，更别提是要新房，房价总体远高于金丝雀码头和皇家码头。尤其西堤市的发展趋于饱和，一房难求确实并非夸饰。也因此，在房价均值这一点，就有很多人把房产投资目光转往另外两个金融城。4. 就金丝雀码头和皇家码头来说，房价就更接地气了，同样都是公寓，金丝雀码头均价53万起，皇家码头均价33万左右。吸引更多人的兴趣。3． 河景房泰晤士河（River Thames）是英国著名的母亲河，泰晤士河自西向东，从伦敦市区穿过，给整个城市带来更多的活力和精彩。河的南北两岸，荟集英伦众多风光名胜。因此能在泰晤士河边寻求一套美景房，居住惬意不说，出租容易，同时具备极大的升值潜力。4. 学区房哪里的家长都关注教育，学区房是永远的投资主题。"学区"毫无疑问就是生活配套齐全的区域内涵盖成绩排名靠前的中小学以及大学。在伦敦，虽然私立学校上学不受学区限制，但家长们还是倾向于就近入学，方便接送，特别是对小学生家长来说这点十分重要；绝大多数公立学校，更是着重学区（catchment），就近录取
房价主要看位置，北京2环的房价和 6环的房价必定不一样。 1. 首先呢市中心地段：市中心地段，尤其是Westminster和Kengsington & Chelsea，由于超高的房屋单价，如果不是家族留下的房子，其实英国的白领工薪阶层很难住到这个区域，所以此区居民们的身份和地位都是显而易见的。其实除了自己非常有钱的住户外，中心区还聚居了大量公司外派员工（Expat），因为公司提供房租，他们也是中心地段的主要居民。当然，在伦敦，无论多么金贵的地段，都建有政府的廉租房，因此低收入者也是此区的另一部分居民。成熟发达中心地段的最大优点是各种设施非常完善：商场超市饭馆，大量的博物馆音乐厅，公园图书馆教堂等一应俱全，生活便利快捷。同时人口密度大，游人如织造成居住环境相对嘈杂。购房小Tip：便利的交通，完善的社区有利于出租；但房价升值空间具有局限性（可能不如那些正在开发/建设中的地区升值空间大）根据我们的最新报告统计了伦敦最贵的几条著名的街道，其中最贵的是伦敦骑士桥（Knightsbridge）的一条路，以1,560万英镑（约合人民币1.4亿）的平均房价当选伦敦最贵街区，这一价格已经达到了伦敦平均房价的33倍多。那除了骑士桥，还有哪些地区受富豪青睐呢，我们一起来看看吧！2. 金融区伦敦的金融中心CBD，主要有两处：老金融城（Bank）:交通四通八达，周边高楼林立，聚集数以百计的银行及金融机构，被看做是华尔街的翻版。新金融区（Canary Wharf）：老金融城往东不远，高楼林立，Barclays、Citibank等各大银行皆落户于此。这个区域规划较新，设计更现代化，因此叫新金融城，与“老金融城”遥遥相望。1. 置业购房小Tip：在金融机构集中地区，以银行办公写字楼为主，生活居住功能为辅。但与这些金领白领工作地点相隔几站地的地方，经常是他们辐射居住区，金融行业的某些“单身贵族”是这些区域的主要居民。因此，作为投资，这些区域的出租需求大，房租回报率高。根据英国搜房网站Zoopla的资料，以2019年10月的数据为准，可以看见三区房价的近几年的走势：三地各种房型自2015年以后总体价值都是成总体上升趋势的，说明在三地买房回报其实是有保证的，因为三地房价总体上呈上升态势，说明房产是持续增值的。2. 金丝雀码头和伦敦金融城的房价增长较为平稳，而皇家码头的房价短期内变动较大，在2019年以后出现大幅下跌，投资具有时期不确定性，风险较高。3. 对于房价平均水平来说，想投资西堤市没有准备80万英镑基本没房能买，更别提是要新房，房价总体远高于金丝雀码头和皇家码头。尤其西堤市的发展趋于饱和，一房难求确实并非夸饰。也因此，在房价均值这一点，就有很多人把房产投资目光转往另外两个金融城。4. 就金丝雀码头和皇家码头来说，房价就更接地气了，同样都是公寓，金丝雀码头均价53万起，皇家码头均价33万左右。吸引更多人的兴趣。3． 河景房泰晤士河（River Thames）是英国著名的母亲河，泰晤士河自西向东，从伦敦市区穿过，给整个城市带来更多的活力和精彩。河的南北两岸，荟集英伦众多风光名胜。因此能在泰晤士河边寻求一套美景房，居住惬意不说，出租容易，同时具备极大的升值潜力。4. 学区房哪里的家长都关注教育，学区房是永远的投资主题。"学区"毫无疑问就是生活配套齐全的区域内涵盖成绩排名靠前的中小学以及大学。在伦敦，虽然私立学校上学不受学区限制，但家长们还是倾向于就近入学，方便接送，特别是对小学生家长来说这点十分重要；绝大多数公立学校，更是着重学区（catchment），就近录取全国各地墓地价格都在涨？洛阳墓地价格去年双穴墓均价26000，今年30000，每平方墓穴价格由25000涨到30000，看一下全国各地的墓地价格行情，广州、武汉等地方的墓地基本上都是4万起步，北京、上海一线城市墓地价格更高，达到6万/㎡，而一些自选艺术墓型的价格堪比房价，30万/㎡，人们或许会问墓地价格会不会像现在的房价一样有所回落？答案是否定的。现在很多墓地价格都在飞速增长，毫无刹车迹象。在人人都大呼承受不了，死不起的时候，我们还是需要清醒理性地认识墓地价格行情，这对于指导选择购墓时机、合理规划百年大计，签订生前契约意义重大。本篇为大家分析墓地价格行情的影响因素：1、墓地价格行情影响因素一合法陵园的位置与交通条件。陵园离市区越近，交通便利，土地征用成本越高墓地价格必然水涨船高；2、墓地价格行情影响因素二人们对于公墓陵园的要求随着社会的发展越来越高，要求生态化、公园化，而园区环境的提升都需要投入，包括绿化、道路、土地整平都需要大量资金，所以说园区环境越高端漂亮，墓地价格必然越高。3、墓地价格行情影响因素三墓碑石材成本是墓地价格的直接成本。随着环境治理全面深入铺开，石材加工行业面临整顿提升，很多石材厂被迫关停，原材料供给紧缩导致价格上涨，物流费用上涨也是墓地价格行情上涨的因素。4、墓地价格行情影响因素四公墓陵园的经营成本也是墓地价格行情上涨的因素。拿洛阳墓地来说，2019年洛阳合法陵园达到18家，同质化竞争日趋激烈，各陵园为扩大销售业绩搞各种促销、设立营销网点、提升服务水平，配送各种福利，这都是构成墓地价格成本的一部分。人们在收获满意的同时必须支付相应成本。5、墓地价格行情影响因素五公墓陵园的墓地产品本身也是有价格区别的。墓地的大小和在陵园里的坐落位置决定价格不同，就像买一室一厅、四室两厅、别墅房有价格差异一样，在市中心买房跟去郊区买房子价格肯定不同，所以我们的需求决定了要支付的价格。6、墓地价格行情影响因素六国家对公墓陵园的审批政策把控越来越严，未来洛阳将不再审批新的合法陵园，很多成熟陵园墓地已经所剩不多，卖一个少一个，墓地价格怎么会降呢？综上分析，墓地价格行情飙升是必然趋势，提前规划生前契约是一种理性投资，更是应对墓地价格上涨的最佳手段，选择提前购墓非常正确！这篇文章摘自洛阳合法公墓直通车，如有侵权联系删除


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