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1，开发商在办理客户按揭时房价降低了贷款没变为什么

房价变成30了，那么差额的10万请银行出面要求开发商退给你。
开发商和住房公积金管理中心如果签定了按揭合作协议,就可以办理，一般主动权在住房公积金管理中心。

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2，多地将房贷首付比例下调至20下调的原因是什么

多地将房贷首付比例下调至20%的原因是因为城市中房产积压过多，但是下调的这个措施并没有使房价变得便宜，所以还是希望消费者能够按需购买，不要冲动消费。对于大部分的人来说，买房子并不是一件简单的事情，因为如果不做到全款买房，并且手中并没有很多的资金，可能意味着在接下来很多年中，身上都会压着沉重的房贷，所以在买房之前一定要慎重考虑。关于多地将房贷首付比例下调至20%，下调的原因是什么？以下是我的看法：一、房产积压过多现在大部分的城市，过一段时间，就会有新的楼房投入建设，每年城市都会迎来很巨大的变化。而这些房地产的繁荣就造成了在每个城市都会有很多的楼房，但是随着现在很多年轻人都去处于一二线的大城市定居，就造成了很多房产的积压，这对于房地产企业是非常可怕，卖不出房子，就不能赚钱。二、并没有使房价变得便宜其实仔细思考就可以发现，房贷首付比例下调了20%，并不是房子的价格变便宜了，它意味着我们仍然需要以房子本身的价格去购买，而且大部分的消费者都有一种心态，就是他可以等到房子降价的那个时候再去购买，所以这种行为并不会让消费者有非常大的冲动去购买。三、按需购买虽然这种行为会在一定程度上促使某些迫切的需要房子，但是不够首付的人去买房，但是并不会有大规模的上涨。因为对于房子这种需要很多钱的商品，消费者会选择按需购买，不会冲动消费。关于多地将房贷首付比例下调至20%，下调的原因是什么？以上是我的看法，你有什么看法？欢迎留言。

3，首付比例下降为什么房价会涨

这个从供求关系的理论来说事很明显的，首付就是个门槛，挡住了很多没钱人，如果首付过低，人人都能买房，更是造成供不应求，开发商自然涨价以便获取最大利益。
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4，房贷突然少交的原因

可能你的总贷前减少了，所以付款的也变少了，或是银行降息了
银行降息
不怎样,那两百收正常利息和滞纳金!收到你还款那天!所以一定按时交房贷，不然银行会让你破产11！！
您好，应该是银行降息了，或者选择的是等额本金还款方式。

5，买的房子跌掉首付是什么概念

买房子跌掉首付是指房价下跌，买房时首付三成的钱都亏了，现在同样的房子总额只要当时贷款的金额相同，相当于首付亏了，跌光了。
就是想银行贷款买房子，首付也就是房子总价的30%要自己掏腰包，剩下的靠银行贷款，你每月还银行多少钱就行了。 现在的零首付也就是把那30%取消了，算在了每月还银行的钱里去了，实际上就是没月多还点给银行，就这么个意思，没钱的还是不能买房。本质没变。 这不过是为了促进消费缓和金融危机给房产带来的寒流罢了！！

6，几个月前买的房子签了合同付了首付现在房价下跌

如果合同没有明细说明降价了开发商退差价，或涨价了要补差价的话，一切按合同办事
新的婚姻法规定者是男方的婚前财产，如果你们离婚，法院根据你提供的你们每个月还贷的证据会给你10%-30%的产权，不会是50%的产权。 如果你要成为夫妻双方共同财产也很简单，你跟你老公直接去房管局要求在产证里加入你的名字，产权比列更改为一人一半，就可以了。 带好你们双方的身份证，户口本、房屋2证和最重要的结婚证，重新办一份房产证。费用只有几百块钱，不多。 希望对你的问题有所帮助。

7，二套房首付比例下降对未来房价有什么影响

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面对铺天盖地的地产暴富神话，人们的思维能力往往会陷入瘫痪。关键数据被噪音数据所淹没，重要细节被细枝末节所混淆，深层病因被表面病症所迷惑，核心推理被琐碎逻辑所牵绊，分析丧失方位，判断走入迷途。最终，幻觉置换了真相。房地产泡沫已经形成，现在缺少的只是类似引发”四一二”黄金暴跌（2013年4月12日，华尔街仅以400吨黄金的集中抛售，就扭转了全世界17万吨黄金存量的价格预期。突然而剧烈的集中抛售，可以形成排山倒海的价格压力，最终用极少的交易量获得极大的价格影响力）这样的事件，可以预见不久的将来，一定会出现大量信用不良人士（”国家征信系统启用“，”允许银行破产“这些政策的出台就是为了防止贷款买房的民众”弃房断供“而引发的金融系统危机）。面对这势不可挡的大趋势，“心存侥幸者，赌徒也“。

8，为什么现在的很多楼盘首付宣传都很低

这都是房地产商做得营销手段。现在人们买房子当然最关心的就是房价问题了，在宣传写的首付2万元、3万元的无非就是吸引人们的眼球，让人们了解他们的地产项目，进而诱导你去关注楼盘、接触楼盘、购买楼盘。这里面当然是有猫腻儿的了。所谓首付2万元拎包入住的都是骗人的，打个比方，比如一个房子60平米房价8000元，按照首付款30%比例，我们要交14.4万元，按照他们宣传的说法交了2万元就可以入住是不可能的，房地产商会告诉你交了2万元后，其他的首付款要在一年内还清，也就是收费款的一部分让你延期缴纳。
现在的房子那么贵，买房子的越来越少了，降低首付，才能吸引更多的人去买，但是这样每月还款也很多，月还款少的，时间就特别长，利息也不少呢！
第一套房首付是30%
你好！这只是开发商吸引客户上门的一个噱头，他们说的低首付只是在首付上给你做分期。比如说你首付10万 他会让你把这10万分3次或者4次给他付清。只是暂时缓解一下置业压力。没有实际意义。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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