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1，盐城的房子怎么样

离盐中 一小近的 或者 交通便利的 再者市中心地段

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2，所有盐城人为什么盐城房价一直在涨说到心里了

从居民房价收入比的角度看，盐城的房价近半年来涨得有点恐怖，但这是个全国性的问题。一二线城市的房价动辄十几万一平，少则也有四五万，难道在大城市上班工资是盐城的几十倍？你可以看看周边城市的房价，基本都很高。至于为什么这么高，原因有太多太多，我个人认为主要有两点，一方面是土地财政，房价高低影响经济总量和地方财政收入，另一方面是投资性购房比重太大，现在一个家庭有个两三套房太普遍了，为了避免货币贬值造成的财富缩水，一般家庭会尽可能的把钱往房子上砸。买房已经成了国人毕生之追求，似乎有房就拥有了一切，而人们却忽视了生活质量。

3，盐城房价这么高

去城东买，发展潜力很大，有升值空间。城东现在房价在五千左右，也是目前最便宜的地段，城南新区那里你就不要想了，凤凰汇已经涨到八千几了。

4，盐城房价近期为何涨得这么猛

我土生土长的盐城人，老家在前进，08年结婚，在盐城城南买的房，那个时候钱江方洲的房子卖4000出头，感觉已经很贵了，我们看的清华学仕园小区2000多，因为地理位置偏僻，且那个时候的房子只有期房，我们选择了观望。同年下半年钱江房价涨到6000多，我们果断买了学士园的房子3800，小区的环境真的很差，但是12年后房价翻了3倍多，总结这几年房价高的原因，一是，生活水平不断提高了，现在的一百元能和10年前的一百元比较吗？二是，盐城在发展，十年前的城南，真的是一片坟墓和荒地，现在全都建了高楼。三是，政府规划，盐城从有了brt，到现在有了环城高架，后面会通高铁，房价还会涨。四是拆迁，盐城普通老百姓，上班族工资3000多，没有钱买房，那就拆迁，房换房。五是高价学区房，依然是老百姓的需求。六是婚房，老百姓思想改变，儿子要取媳妇，必须买房，多数是凑钱买的首付，一辈子做房奴。以上几点让房子成了人生中必不可少的物品，房子有人买，肯定房价会涨，目前盐城最高房价超3万，依然不愁卖，相信盐城房价未来10年依然上涨的趋势。
我土生土长的盐城人，老家在前进，08年结婚，在盐城城南买的房，那个时候钱江方洲的房子卖4000出头，感觉已经很贵了，我们看的清华学仕园小区2000多，因为地理位置偏僻，且那个时候的房子只有期房，我们选择了观望。同年下半年钱江房价涨到6000多，我们果断买了学士园的房子3800，小区的环境真的很差，但是12年后房价翻了3倍多，总结这几年房价高的原因，一是，生活水平不断提高了，现在的一百元能和10年前的一百元比较吗？二是，盐城在发展，十年前的城南，真的是一片坟墓和荒地，现在全都建了高楼。三是，政府规划，盐城从有了brt，到现在有了环城高架，后面会通高铁，房价还会涨。四是拆迁，盐城普通老百姓，上班族工资3000多，没有钱买房，那就拆迁，房换房。五是高价学区房，依然是老百姓的需求。六是婚房，老百姓思想改变，儿子要取媳妇，必须买房，多数是凑钱买的首付，一辈子做房奴。以上几点让房子成了人生中必不可少的物品，房子有人买，肯定房价会涨，目前盐城最高房价超3万，依然不愁卖，相信盐城房价未来10年依然上涨的趋势。1-当前时间，是由于老城改造，城北拆迁导致了买房刚需，被拆迁人，置换房子，手上有放票，必须限时买房。2-随着城市高架通，高铁通，城市在提升品味，盐城承接苏南产业转移，为房价提升提供了客观条件。3-城市市民，刚需房不止一套，学区房，养老房，乡村房，这些也是合理需求。4-在证券市场萎靡的时候，房子为金融属性的商品，不仅仅是生活必须品。很多人看不起盐城，觉得他这不好那不好。说盐城房价贵的，你看看南通的县城多少钱一平了？你看看中部的一些三线城市地方多少钱一平了？盐城不能对标苏锡常宁通，但是好歹800万人口的沿海地级市，gdp马上6000亿了，这个价格还贵吗？在看看花桥，甪直，盛泽这些镇多少钱一平了？再说市区毕竟是市区，昆山江阴再牛逼，论市区居住舒适度，盐城不甩他们几条街？不是盐城房价贵了，而是你真的没钱，或者说盐城不适合你。
我土生土长的盐城人，老家在前进，08年结婚，在盐城城南买的房，那个时候钱江方洲的房子卖4000出头，感觉已经很贵了，我们看的清华学仕园小区2000多，因为地理位置偏僻，且那个时候的房子只有期房，我们选择了观望。同年下半年钱江房价涨到6000多，我们果断买了学士园的房子3800，小区的环境真的很差，但是12年后房价翻了3倍多，总结这几年房价高的原因，一是，生活水平不断提高了，现在的一百元能和10年前的一百元比较吗？二是，盐城在发展，十年前的城南，真的是一片坟墓和荒地，现在全都建了高楼。三是，政府规划，盐城从有了brt，到现在有了环城高架，后面会通高铁，房价还会涨。四是拆迁，盐城普通老百姓，上班族工资3000多，没有钱买房，那就拆迁，房换房。五是高价学区房，依然是老百姓的需求。六是婚房，老百姓思想改变，儿子要取媳妇，必须买房，多数是凑钱买的首付，一辈子做房奴。以上几点让房子成了人生中必不可少的物品，房子有人买，肯定房价会涨，目前盐城最高房价超3万，依然不愁卖，相信盐城房价未来10年依然上涨的趋势。1-当前时间，是由于老城改造，城北拆迁导致了买房刚需，被拆迁人，置换房子，手上有放票，必须限时买房。2-随着城市高架通，高铁通，城市在提升品味，盐城承接苏南产业转移，为房价提升提供了客观条件。3-城市市民，刚需房不止一套，学区房，养老房，乡村房，这些也是合理需求。4-在证券市场萎靡的时候，房子为金融属性的商品，不仅仅是生活必须品。很多人看不起盐城，觉得他这不好那不好。说盐城房价贵的，你看看南通的县城多少钱一平了？你看看中部的一些三线城市地方多少钱一平了？盐城不能对标苏锡常宁通，但是好歹800万人口的沿海地级市，gdp马上6000亿了，这个价格还贵吗？在看看花桥，甪直，盛泽这些镇多少钱一平了？再说市区毕竟是市区，昆山江阴再牛逼，论市区居住舒适度，盐城不甩他们几条街？不是盐城房价贵了，而是你真的没钱，或者说盐城不适合你。 盐城GDP牛气，房价还不算高？ 才3万6一平方，如果想看房，先准备50万，才可以看房，最小面积140平，大的就不举例了，反正一句话，等你有500万再去。 还有盐城最近下大力气改造城中村，三年之内，把东西南北环城之内的私房全部拆光，这样一来，拆迁户需要大量资金和住房，不要安置房的，可以拿着现金继续买房，这样才能推升盐城房价，向北京上海一线城市看齐，让盐城也变成一线大都市。
我土生土长的盐城人，老家在前进，08年结婚，在盐城城南买的房，那个时候钱江方洲的房子卖4000出头，感觉已经很贵了，我们看的清华学仕园小区2000多，因为地理位置偏僻，且那个时候的房子只有期房，我们选择了观望。同年下半年钱江房价涨到6000多，我们果断买了学士园的房子3800，小区的环境真的很差，但是12年后房价翻了3倍多，总结这几年房价高的原因，一是，生活水平不断提高了，现在的一百元能和10年前的一百元比较吗？二是，盐城在发展，十年前的城南，真的是一片坟墓和荒地，现在全都建了高楼。三是，政府规划，盐城从有了brt，到现在有了环城高架，后面会通高铁，房价还会涨。四是拆迁，盐城普通老百姓，上班族工资3000多，没有钱买房，那就拆迁，房换房。五是高价学区房，依然是老百姓的需求。六是婚房，老百姓思想改变，儿子要取媳妇，必须买房，多数是凑钱买的首付，一辈子做房奴。以上几点让房子成了人生中必不可少的物品，房子有人买，肯定房价会涨，目前盐城最高房价超3万，依然不愁卖，相信盐城房价未来10年依然上涨的趋势。1-当前时间，是由于老城改造，城北拆迁导致了买房刚需，被拆迁人，置换房子，手上有放票，必须限时买房。2-随着城市高架通，高铁通，城市在提升品味，盐城承接苏南产业转移，为房价提升提供了客观条件。3-城市市民，刚需房不止一套，学区房，养老房，乡村房，这些也是合理需求。4-在证券市场萎靡的时候，房子为金融属性的商品，不仅仅是生活必须品。很多人看不起盐城，觉得他这不好那不好。说盐城房价贵的，你看看南通的县城多少钱一平了？你看看中部的一些三线城市地方多少钱一平了？盐城不能对标苏锡常宁通，但是好歹800万人口的沿海地级市，gdp马上6000亿了，这个价格还贵吗？在看看花桥，甪直，盛泽这些镇多少钱一平了？再说市区毕竟是市区，昆山江阴再牛逼，论市区居住舒适度，盐城不甩他们几条街？不是盐城房价贵了，而是你真的没钱，或者说盐城不适合你。 盐城GDP牛气，房价还不算高？ 才3万6一平方，如果想看房，先准备50万，才可以看房，最小面积140平，大的就不举例了，反正一句话，等你有500万再去。 还有盐城最近下大力气改造城中村，三年之内，把东西南北环城之内的私房全部拆光，这样一来，拆迁户需要大量资金和住房，不要安置房的，可以拿着现金继续买房，这样才能推升盐城房价，向北京上海一线城市看齐，让盐城也变成一线大都市。盐城是江苏省面积最大的地级市，而且沿海滩涂面积毎年还在扩展，过去盐城虽属沿海城市但不靠海，由于交通闭塞，发展不是很好。现在青盐铁路开通，徐宿淮盐铁路即将开通，盐通铁路在建，盐泰锡常宜铁路即将开工，宁盐高速也将建设，滨海、射阳海港已初具规模，铁路支线也将开建，盐城正迎来一个快速发展的时期，南京钢铁2OOO万吨精钢项目己落地，一批批重大项目落户海边，海洋产业日臻发达，盐城正是用人之际，房产需求也在激增，虽然人囗外流，但那是下属县市农村多余的劳动力，随着盐城自身的快速发展，在外务工人员定有回流，房价上涨也是必然。
我土生土长的盐城人，老家在前进，08年结婚，在盐城城南买的房，那个时候钱江方洲的房子卖4000出头，感觉已经很贵了，我们看的清华学仕园小区2000多，因为地理位置偏僻，且那个时候的房子只有期房，我们选择了观望。同年下半年钱江房价涨到6000多，我们果断买了学士园的房子3800，小区的环境真的很差，但是12年后房价翻了3倍多，总结这几年房价高的原因，一是，生活水平不断提高了，现在的一百元能和10年前的一百元比较吗？二是，盐城在发展，十年前的城南，真的是一片坟墓和荒地，现在全都建了高楼。三是，政府规划，盐城从有了brt，到现在有了环城高架，后面会通高铁，房价还会涨。四是拆迁，盐城普通老百姓，上班族工资3000多，没有钱买房，那就拆迁，房换房。五是高价学区房，依然是老百姓的需求。六是婚房，老百姓思想改变，儿子要取媳妇，必须买房，多数是凑钱买的首付，一辈子做房奴。以上几点让房子成了人生中必不可少的物品，房子有人买，肯定房价会涨，目前盐城最高房价超3万，依然不愁卖，相信盐城房价未来10年依然上涨的趋势。1-当前时间，是由于老城改造，城北拆迁导致了买房刚需，被拆迁人，置换房子，手上有放票，必须限时买房。2-随着城市高架通，高铁通，城市在提升品味，盐城承接苏南产业转移，为房价提升提供了客观条件。3-城市市民，刚需房不止一套，学区房，养老房，乡村房，这些也是合理需求。4-在证券市场萎靡的时候，房子为金融属性的商品，不仅仅是生活必须品。

5，盐城市区房价太高了会不会跌价

盐城是个发展型新城市 基建完善 环境优美 估计近年不会有大的递降 祝好

6，为什么盐城房价突然涨那么多

由于史上最严限购、限贷、限售、贷款加息调控政策，一二线城市房价趋于稳定，但没怎么跌也没怎么涨，主要一线城市是盘子太大，随便个房子都是好几百万，4年前没入场的几乎也没机会入场了，现在在一线城市买房要么是有能力的刚需，要么是土豪不差钱。三、四线城市由于去库存，做民工收入随便也有个3-4千八吧，而房价基本也在3-4000左右，从收入和房价比来看，一两个月工资买一个平方绰绰有余，所以说房价现在还算便宜。而且三四线城市城市的便利性很差，城市化质量不高，高质量的市区住房稀缺，至少我们那里农村的家庭为了孩子上学都要在城里买房。有点地方甚至如果没城里的房子连对象都找不到，农村和和城里都里有套房基本是三四线城市的标配了。另外考虑到长期持有房产的这些成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%，个税目前基本不收，但长期来说肯定加强征收)，而且大部分城市当前租金回报率仅2.0%(低租售比意味着高持有成本，肯定要通过上涨来弥补这个亏损)，成本高了房价怎么可能白菜价。另外房产税、限贷、加息等都导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，而且房产税不过是增税的借口罢了。如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨。政府从来没说过要降房价，只是要求维稳（这才是重点！！！），调控的目的也是为了控制房价过快上涨。

7，金融专家想知道江苏盐城房产价格未来五年走势

未来5年内，房价以我多年的经验来看，肯定会有一定的下滑，据内部消息，今年国家信贷部计划放贷5万亿人民币，但是由于金融危机的影响，国家为了刺激经济到本月止，信贷部已放贷7万亿人民币。在次看来，国家现在正进入严重的金融危机状态，5年左右房产泡沫应该是支撑不下去，就会导致经济极端下滑，房子到时候很难有人买得起，也就是房价必然下跌。（仅供参考，数据来自内部）
你好！只要房价的增长速度比银行利率高，就买。借100万，利率10%，买房。明年的房子是120万，你卖了。还银行110万，赚10万。懂了吧。希望对你有所帮助，望采纳。

8，盐城南苑小区是哪个区的啊

属于盐城市亭湖区。
肯定是亭湖
两个小区均位于盐城市城南新区，而且中间仅隔一条盐马路，所以从地段上讲，几乎没有区别。两个小区所属学区均为市一小实验小学校区、盐城市初级中学中校区，学区上没区别。外观上，南苑小区可能吃点亏吧，毕竟年代久了点，新苑小区外墙的粉红色调还是比较洋气的，所以外观上新苑小区占优。你问哪个价值高不好说，因为你买二手房的话，要对比他们的价格、楼层、装修，甚至包括有无车库等方面，我只能说同样的房子，新苑小区稍占外观的优势，但如果南苑小区的楼层好，房型好，价格便宜那也能买啊，所以你还是具体对比房子本身吧，而不是对比小区。

9，盐城现在房价怎么样

盐城属于三线城市一线城市房价飙升的大背景下，虽然政府在大局上采取了相应的政策 抑制了房价的过热 但在二线乃至三线城市 房价之间的差距会越来越小 还有上涨的势头 因为三线城市的发展主旨依然是靠房地产拉动经济 提高GDP 所以 依然会涨
滨海新区看在哪个城区，我只知晓塘沽地区的平均房价，中心地段及高级地段的房价平均达到1w3-1w4/平米，但走势毕竟是上升趋势，尤其cbd的建设，比较有潜质的地段就是在未来规划中被划分到滨海核心区的地段，因现阶段房价不是很高，性价比高，升值空间极大，一般7-9000/平米。如果属有长远打算的投资建议投资在滨海核心区地段的房市，3-5年稳赚。这样可以么？

10，江苏 滨海房价高吗

房价的高低需要根据当地的居民收入水平来判断，你不能拿十年前的房价跟现在比。但是，反过来说，现在的房价泡沫肯定是存在的。按照国际标准，房价应该=房租（月租）*12*（15~18）。所以以一套100平的中等装修商品房，月租为1200的话，本人认为，滨海的房价应该最高合理价在2592元/平左右。其余的都是泡沫。个人意见，仅供参考。
盐城滨海的房价比价高，地段比较好的小区正常是3700---3800一平米左右，我同事在滨海中央花园买的五楼，3200一平米，还是前段时间买的，估计现在又涨起来了！同样的好地段，滨海的房价正常比阜宁和响水要贵到1000左右，真不知道这么贵的房价，怎么滨海人还一个个抢着去买！把房价抬的那么高，想买房的只能望房兴叹！

11，购房多层和小高层哪个好

随着城市的发展 多少房屋也越来越少 多层的房屋相对小高层来讲单价俏高一些，优点是分推面积小 以后的物业管理费、电费相对小高层较少 多层的房屋在定价上3、4层价位最高 一般比3层比2层每平米高出300-500元 所以在选择楼层时2层和5层相对合算 如果考虑到家里有老人和孩子的话 最好是选择2层 想在开发商那里砍价是很不容易的 最好的办法是找熟人，可能还有机会降个30-50元
你好！ 这得看个人喜好的,如果四周没高楼挡住的话例如10楼是顶楼最好选8楼.前提是家里没老人或是有电梯.要么就一楼.
多层一般是3，4层好。相差的价格这个要看开发商了。房价没有规定的或是算出来的。这根据成本加上心黑的程度了。 砍价，这个在销售人员那里都有低线的，团购会便宜一些的。
一般来讲，2，6楼平价。3,5楼加价10%。4楼加15%
多层的买3、4楼。得房率在90%左右。 小高层越高越好，得房率在80-85%左右。 楼层差价是开发商自己定的。 你是盐城人，3500的房子在哪里？盐都新区还是大桥北面？钱江方舟的房子位置不错，但价格有点高。

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