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1，苏州市相城区的房价普遍多少

3000
苏州相城区商务局窗口电话：o5l2-6759l8l8

苏州市相城区的房价普遍多少

2，房价的上涨是因为什么

贷款的放松 导致抄房者有空子可钻 造成大多数人抄房 刚性需要的人多 供不应求 价格自然高起来 如果银行收紧贷款会让房价稳下来
南方的商人恶意炒房

房价的上涨是因为什么

3，大家说房价上涨的原因是什么

土地价格上涨 原材料，钢材、水泥等等建筑材料上涨 人工费用上涨 开发商追求利润，使用一些手段使房价上涨 民间炒房，把房子作为投资商品炒作 ZF导向，让很多农村城市化，农民成为市民；为了维持GDP与经济不至于严重滑坡
1.各种建筑材料上涨 2.劳动力成本增加 3.炒房人给抬高的房价

大家说房价上涨的原因是什么

4，为什么现在的房子的价格好象并没有减少反而比以前增加了是什么

房价上涨或下降根据市场需求是有密切联系的,光是开发商炒作,没有真正的消费群体,那只会是昙花一现的繁荣,房价上涨是必然的.因为土地是不可再生的资源,在建好一栋房屋以后,重新拆建将经历至少10年时间,也就是说,同一地段的房屋供给在一定时期内是有限的.
自己去工地看看；光是浪费的材料都能有几百万了；甚至更多；开发商会自己拿钱么？羊毛出在羊身上…那是拿购房人的钞票
开发商是要赚取最大利润的
开发商忽悠的。

5，苏州相城区房价还会涨多少

根据现在的趋势下去，还会继续往上，相城区现在逐渐被开发，而且外地人比例很高，房子这样的固定资产只会往上短期内不会下去的，望采纳
看政府调控，比如说一紧（限购涨利息）一松（不限购了，基准率下浮了）就该上涨了，你在对比一下你们到哪里了
会的
房价肯定会涨的，随着周围商业娱乐等配套设施的日益完善，房价会持续上涨。
根据目前市场行情和国家土地政策，房子肯定会继续上涨，只不过上涨幅度国家肯定会控制在比较合理的区间。我认为如果您是有购买刚需的，可以根据自己需求买。如果是为了投资的，那就要照顾到后期升值，肯定要选择升值空间大的地方买。

6，房价又涨了为什么经济不景气房价还在往上窜

这个问题是仁者见仁，智者见智。我的回答仅代表一种观点而已：正是因为经济不景气，房价才不敢跌下来。 前些年，中国的经济增长都是8%以上的，其中投资的贡献最大。那么投资当中当然少不了房地产投资的作用。且不说房地产投资对经济推动作用有多大，就当现在7%的经济增长，一旦房价掉下来，GDP不稳定不说，地产行业背后的地方融资、银行、信托，上游的钢铁、水泥、建材等各个行业也要受到很大的冲击，还有数以万计要靠盖楼维持生计的农民工兄弟。 有人给了这么一组数据：地产业每减少100万平米，就会影响30万人就业，减少2万吨钢材需求，减少8万套门窗需求，减少2万套的卫生洁具需求。 我们承认，现在的房价存在泡沫，很多人工作一年，换不来十平房子。但是，如果一旦这个泡沫破灭，对社会的冲击太大了，因此，经济形势不允许房价下跌，它必须死撑，即使是下跌，也应该是经济有所回暖后，经济增长中有能对地产行业形成有效替代的行业兴起后，才能下跌。
支持一下感觉挺不错的

7，苏州现在房价涨很多是不卖地导致的还是炒

1、土地成本土地资源不可再生，越来越少，自然也就越来越贵。每次土拍，开发商竞价竞地的激烈程度，就像是只要能拿到地，出再多钱也不在乎。土地是开发商建设过程中的第一个必备元素，拿地的成本最终必将要算入房价中，据研究显示，开发商的拿地成本约占房价的30%—40%，这笔钱用来购买土地的使用权，缴纳土地出让金。2、建筑成本拿到地就要开始施工建筑，建筑成本支出包括房子施工的水泥、砖瓦、管道管线、电梯等成本、人工成本、社区设备成本、绿化维保成本等，整体算下来，又占房价的30%—40%。有的楼盘如果是精装修的话，还要包括更多的室内设备成本，可能要达到总房价的45%左右。3、税费成本开发商从拿地到建筑施工，到销售，这个过程也是要不断地缴纳相关税费的。主要包括营业税、契税、土地增值税，所得税、印花税等各种税费，加起来大约占房价的12%-15%。由于各个城市的税费标准可能不同，收费起点也会略有不同，所以此数据是保守估计。4、销售管理成本销售管理成本主要包括销售人员工资，项目管理服务成本，广告宣传费用等，该部分费用约占10%—15%。如果一个项目的操盘能力特别强，楼盘建设销售周期短的话，成本也会相应减少，如果操盘能力太差，拖个三五年，八九年，那么销售成本也会随之增加。随着时间的消耗，成本增加，楼盘的价值也可能会有所损耗。这对开发商是非常不利的，同时，也是现在楼市快销现象存在的一个重要原因。5、开发商利润除去以上的成本支出，剩下的部分就是开发商的利润了，一般占10%—15%。所以开发商在定房价的时候，根据以上各部分的份额和支出，一个大概的房价就会被制定出了，房价再低，也不能低于自己支出的成本，必须将本金收回来才是定价的底线。如果想要降房价的话，这五项中，唯一能改变的就是开发商的利润喽。但是，请牢记，企业，是以盈利为最终目的的。
各种原因都有，你说是谁导致的都没有错。这是一个综合原因导致的结果
1、土地成本土地资源不可再生，越来越少，自然也就越来越贵。每次土拍，开发商竞价竞地的激烈程度，就像是只要能拿到地，出再多钱也不在乎。土地是开发商建设过程中的第一个必备元素，拿地的成本最终必将要算入房价中，据研究显示，开发商的拿地成本约占房价的30%—40%，这笔钱用来购买土地的使用权，缴纳土地出让金。2、建筑成本拿到地就要开始施工建筑，建筑成本支出包括房子施工的水泥、砖瓦、管道管线、电梯等成本、人工成本、社区设备成本、绿化维保成本等，整体算下来，又占房价的30%—40%。有的楼盘如果是精装修的话，还要包括更多的室内设备成本，可能要达到总房价的45%左右。3、税费成本开发商从拿地到建筑施工，到销售，这个过程也是要不断地缴纳相关税费的。主要包括营业税、契税、土地增值税，所得税、印花税等各种税费，加起来大约占房价的12%-15%。由于各个城市的税费标准可能不同，收费起点也会略有不同，所以此数据是保守估计。

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