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1，房价为甚么会高

现在物价上涨的那么厉害，工资也比以前发的多了，房价难道不涨还跌吗，当然也不排除一部分炒房子的人抬高价格，但是这不是最主要的原因。
炒作的
有人炒房

房价为甚么会高

2，房价上涨的原因是什么啊

房价上涨不是一两年的事情了，而且涨幅也不小。在我们生活中，房子是生活非常重要的一部分。房子自古以来都给人们一种安全感，有了房子感觉才有了属于自己的一片天地。这种想法也是我们国人几千年以来根深蒂固的，所以房地产开发商们也是抓住了这个心理。其实，房价一直在上涨根本原因还是和政府的调控有关系。我们知道房价走势从棚改以来就开始上涨。国家实行棚改的目的是要改善居民生活，让城市设施更加现代化，更适应社会发展需求。为了能够确保棚改顺利进行，国家采取了资金补偿的方式。这样一来，很多人也跟着老旧房子沾了不少光。甚至，有很多人都因此成为了暴发户，实现了一夜暴富。人们看到了棚改带来的好处，于是有人专门购买老旧房子就等着拆。原来不被人们看好的老旧房子一下子就变得值钱了，这也无形中带动了房价的上涨。除了这一点以外，政府也给予了房地产支持。我们知道房地产商们要想开发土地，就必须通过政府，不然无法拿到土地开发权。政府将土地卖给开发商，这也是一笔很大的收入。除了卖土地，开发商们还要缴纳一定的税务，所以这也成为地方政府财政收入的一个来源。政府部门不像企业和公司能够产生效益，而每一项工作都需要资金支持，所以必须要有资金才能正常运作。这些钱怎么来，所以房地产就成了主要的经济支柱。这也是房价一直降不下来的一个原因。房价一直上涨，不是降不下来，而是不敢降。房地产也是维持经济市场的一个调和剂，没有它市场就会出现很多问题。

房价上涨的原因是什么啊

3，楼价为什么升得这么高啊

1，我国建设用地在减少，建筑材料价格上涨，造成建房成本增加。2，开发商屯房炒作，暗箱操作，增加利润，造成房价上涨直接原因。3，城市无房户大量存在。4，大量农村青年在并不富裕或暴富的父母支持下在圆他们的城市梦。5，城市中部分已无负担的家庭把积蓄投入比存银行利润要高比股市风险要小的炒房行业中。近期只会上涨，不会下跌

楼价为什么升得这么高啊

4，楼价现在为什么升得这么快

现在升的不快了，国家出台的调控政策，就是抑制过快、过高上涨的房价。
新房市场上，房地产商抬高房价一是因为拍地成本的提高，二是抬高价格获利空间更大。 2手市场上，中介不断提高房价，也是为了获得更多的中介费，中介就是两头骗的职业。 不要只看新房价格，2手房价格是关键，2手不降，新房降不下来，打击2手中介是关键。
都是人为炒作的原因，总有一天会崩盘

5，为什么现在深圳的实际房价还在涨

另外这次房价的泡沫，深圳的并不大，现在深圳关内新盘好地点如福田罗湖后海3万多，一般的地点如梅林等2万多。二手大约关内在2万多。关口及附近，现在新盘高端的大约2w左右，比如万科或水榭的。较好的盘金地等1.5w-2w之间。便宜的也有 比方说在民治地铁那里的碧水龙亭1万出头。二手大约在1w出头。偏远一点的关外，新盘就有1w以下的，特价的有7，8千的新盘。二手6-7千这样，在龙华老城，龙岗中心城那边。这样的价格，和北京的市区3-5w，郊区2w的价格比，基本没有太大的泡沫。估计深圳房价会调整10%左右，但是后面还是会恢复的，特别是大运会，地铁，高铁等项目逐步开展。

6，为什么楼会上涨

需求拉动价格，很多年内我们国家在房屋建设上欠的帐太多，社会保障体系还不够完善，楼市不会在短期内真的滞涨。
是楼价会上涨吧，楼价上涨有很多原因，第一就是政府要求国民经济消费等问题会掌控房价的涨跌，第二就是几个大的房产商协商一同定价，这种可能性没有前一种的可能性大，第三就是物料价格上涨，比如钢材，水泥，或是工人的工资上涨也会影响到房价的成本，第四，社会的问题，当今社会正处于一个生活圈小，需要量大的进段，越来越多的人对现状的生活想改变的人越来越多，小房子想换大房子，没房子想买房子，促进现在的楼盘一直上涨不回调，需要量大了，任何东西都会涨价

7，为什么房价越来越高

今年房价活络是不太可能了，明年照样涨价，房价上涨是要持续好几年的，只不过今年特别厉害罢了。其实房地产跟本就没有回落的概念，随着现代市场经济的不断上涨，人民的生活水平也相对提高，消费指数也相对增加，所以说下降的可能性很低．即使下跌程度也是很小的．只是一直在不段的上涨。上涨的浮动很大 下跌的程度却小的可怜。涨的永远比跌的多，所以房地产持续上涨的可能性很大．
你好，我个人认为：房价短期内还有下降的空间。但是长远来看，中国的房价会持续上涨的，因为中国人多地少，土地资源紧张，供求矛盾突出。 估计以后要开始回涨， 不会下降的。
人口多了

8，为什么住房价格不断上升而居民住房面积增加了

是居民平均住房面积增加了吧？打个比方：我是穷光蛋，你是有钱人。我01年买了一套20平米的房子，花2万，你买了一套120平米的房子，花12万，价格平均是1000元/平米，09年涨到了2000元，我买了一套30平米的，花了6万，你买了一套270平米的，花了54万。价格涨了一倍，01年我们的平均面积是70平米，09年我们的平均面积是150平米，价格涨，居民的居住面积也增加了。这是我们都增加的，还有一种情况假如我的住房面积是10平方米 而你是90 那么平均住房面积就是50但如果我的住房面积还是10 但是你的邻居涨到了190 那平均住房面积有没有增加啊？？？？？？？？？、、答案~~是：增加了 因为平均住房面积从以前的50 涨到了100！！你一定要跟着平均的来啊~~明白没有？
不正确！ 因为住房的需求除了和房子本身的价格有关外，还和居民的收入有关。居民的收入有提高，所以住房面积也增大。 这个是收入的需求弹性。

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