扬州二城为什么房价高了，买房交了2万定金签了合同想退但是合同上写了不能退
来源：整理 编辑：房价信息 2022-08-30 14:12:00
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1，买房交了2万定金签了合同想退但是合同上写了不能退
定金是一种担保的方式，如果确定交付的是定金，则除非合同无效，否则是不能要求退还的。 定金上应该注明签合同的日期 假如不签 双倍还定金的 不然还叫什么定金
2，70城房价数据公布扬州领跑该地的涨幅为何如此大
主要该地区地理位置靠近上海，而且前期房价涨幅比较低，所以现在出现比较大的涨幅。近日，国家统计局发布数据显示，全国70个城市的商品房价格出现微涨，其中涨幅最高的是扬州，以0.8%的涨幅位列全国第一，一线城市平均为0.3%的涨幅，而二手房的涨幅保持在0.5%左右。从第四季度来看，国内房价整体企稳，只有部分一线城市出现有上升的态势。安居客的分析师也表示，目前来看，全国房价依旧保持着平稳的状态，只有一线热点城市出现微量的上涨，而二三线城市都出现稳定，甚至下滑的态势，其中与8个省会城市，房价跌回了一年前的状态。房地产行业分析人士表示，一般来说，年底房地产的市场都会有所好转，一方面一线城市学区房需求增大，还有一部分留学人士回国，增加了房地产市场的需求。所以北上广深一线城市都出现了房价反弹的现象。而另外一方面，房企到年底会有一波冲业绩，部分城市会出现一些促销活动，尤其是冷门去化难度比较大的二三线城市，折扣的力度也是比较大，而且楼盘也会选择在新年前后进入市场，这样对楼盘的品牌影响都是一个向好。目前来看，相关房企已经开始进行春节期间的打折促销活动了。房地产行业的投资人士表示，国内房地产市场再度呈现南热北冷的状况，一些热点城市，特别是成渝城市群，长三角城市群等地区，房价出现上涨的动力，而北方的城市，因为经济发展的原因，已经出现低迷的状况了。而新的一年，在京津翼城市群的带动下，部分北方地区的城市房价可能出现回暖，例如河北，天津等地，房价有向好的趋势。未来一年来看，房价大幅上涨的动力不足，在房企三道红线和银行房贷集中管理的制度之下，房地产行业的资金链会面临紧张，房企降低负债的步伐会加快，目前已经有不少二线房企面临债务压力了，未来可能会出现房企转让资产回流现金的举动，但是打折促销依然是房企的主要策略，预计未来二三线城市的房价持续承压，价格会面临下跌的压力，而从经济基本面来看，疫情依旧没有好转，房地产市场也无法得到有效的回暖。
3，才买了套二手房多层共四层买的二楼想知道下水道会不会堵一
你要看 这是什么时代的房子了 要是房子历史在60~30年之间 那就是公用的下水道 堵的话 只会堵你自己的 别人家是不会堵的 你们浴室 或者靠近门口的房间 可能就是你们楼内的下水道所在 如果有的话恭喜你们 你们是公用一个下水管道的 就像树一样
4，扬州房价多少钱
扬州价格位置，西方现在掉价,8000-12000的范围内，东方8000，关于安置房5000-6000，广陵新城的发展潜力，京杭大心脏旁边，是很不错的，扬州很多，绿化面积非常适合生活（相对于国内大多数城市）市区房价均价9000左右，绿地大约10000左右！2011年4月中国城市房价排行榜具体排名扬州排在第25名，均价 7712.5293。市中心花园式11000；偏远郊区在4000--5000元。扬州房价看位置呢，西区现在也掉价了，8000-12000不等，东区8000左右，拆迁安置房5000-6000左右，有发展潜力的是广陵新城，京杭之心旁边那很不错，扬州绿化面积很多，很适合居住（相对国内大多数城市）
5，在扬州买房子多少钱 租房子多少钱消费水平怎么样
买房子要看地段的，一般五六千一平米吧，我以前在2113扬州的房交会做过，像一5261些位置比较偏的房子四千多一平米，这就看你怎么选择了租房子也有很多种，如4102果是好一点的小区都是要交物业费的，正常如果你租房子的话最好是找人合租，比如1653一个两室一厅的一个月900，找四个人一起住的内话平均下来也不贵扬州的消费水平不算低，但比起一线的城市要好容多了，主要是扬州空气蛮好的，挺适合居住的我是在市中心租的，离火车站，胜利广场几步之遥，85平，1350一个月！
消费水平比同等规模城市高，个人感觉和北京差不多。可能是旅游城市吧，物价都是被抬起来的。现在房价都不便宜啊，扬州最低的大概6000多一平，在小区里租房子也要1000多一个月的，消费水平还好不是很高。如果你想在这里工作，可以和别人合租的，那样比较便宜
6，2017年扬州房价是涨了还是降了下半年扬州房价趋势会是怎样
我们扬州目前有这个房子的 你说在市区 那应该是在东关街啊~ 国庆路这一带~ 这边这样的房子还是不少的~ 但综合而言~~ 要看房子的新旧程度~ 以及各方面的设施~ 才好给出价格~~~~ 如果你的房子很老旧~ 破破烂烂的~ 也许10万都不会有人要~~~ 现在买这房子的人还是很少的 除非你的房子值得收藏 人家才会买~~ 毕竟现在谁都喜欢住楼房~~ 如果楼主是双东这一代的 而且在这两次双东改造过程中 你的房子也经过政府的改建的话~~ 那么房子咯方面都应该是新的~~~ 大概在45万到65万之间 需要根据院子的具体情况来判断~~ 在双东改造中 拆了很多你这种房子~ 最后也只是陪了一套面积差不多的房子~ 而且位置还比较偏~ 算下来等于说政府也就给了 40万出点头而已~ 呵呵 任何房子都要看地段 设施的~~~
7，为什么现在的二手房比新房还贵
1、房地产的第一要素：就是地段。同样的房子不同的地段就能卖出不同的价格。二手房的位置相对较好。2、新房的出售，开发商还是会对价格进行评估的，尤其是在有资金压力的情况。而二手房的房主没有资金压力，且对价格没有准确的评估，完全依靠个人感觉，又怕卖亏了，所以总是标一个相对较高的价格。3、老房子一般为多层，新房多为高层，目前多层相对高层价格也是要高一些的。同一个区域的二手房和新房，当然是新房贵。二手房比新房贵的原因在以前情况下回存在：地段不同，二手房一般地段比较好，周边生活设施比较齐全，而现在的新房都在郊区，周边交通，生活设施，学校等不健全。所以导致二手房比新房贵。二手房大多是现房，直接入住型的， 刚性需求的，改善用房的人群，选用二手房的较多！ 而一手房，有许多开发商因政策打压，资金流受影响，所以打折优惠活动较多！二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。1、同一地段房龄相差不大才具有可比性；2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。
8，我买的二手房已经付了钱签了合同拿到了房产证但事后才发现房
这种行为已经构成了诈骗罪，可以直接去法院提起诉讼。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。法律分析根据相关法律法规，本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相;从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为的内容是，在具体状况下，便被害人产生错误认识，并作出行为人所希望的财产处分，因此，不管是虚构、隐瞒过去的事实，还是现在的事实与将来的事实，只要具有上述内容的，就是一种欺诈行为。欺诈行为使对方产生错误认识，对方产生错误认识是行为人的欺诈行为所致;即使对方在判断上有一定的错误，也不妨碍欺诈行为的成立。在欺诈行为与对方处分财产之间，必须介人对方的错误认识。欺诈行为的对方只要求是具有处分财产的权限或者地位的人，不要求一定是财物的所有人或占有人。行为人以提起民事诉讼为手段，提供虚假的陈述、提出虚伪的证据，使法院作出有利于自己的判决，从而获得财产的行为，称为诉讼欺诈，成立诈骗罪。法律依据《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。如果房产已过户至你名下，说明合同已生效，房屋已属你所有，所有权人是你，任何人无权处分你的房产，即使原房主与承租人签订的租房合同未到期，随着新的物权转移，原有合同随之灭失，除非经新的物权人同意。还有像这种情况你可以去法院告中介公司，软来租赁房屋的租客你也有权让他搬离。这种楼主就不必担心了也不是什么不能解决的问题这种直接去诉讼或调解你100%赢的原房东和原原房东都知法犯法你是受明显隐瞒的可以要求直接赔偿或者退款找律师吧！把你们签的合同仔细看看看。准备好证据起诉他们，最好是找找相关方面的媒体把那个中介也曝光。
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