广州东莞房价为什么不贵,黄埔买房还是东莞买哪个比较升值一点
来源:整理 编辑:房价信息 2022-08-28 03:57:41
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1,黄埔买房还是东莞买哪个比较升值一点
如果自住的话,还是考虑东莞,毕竟东莞的配套已经很完善了,惠州还是一个需要发展的城市,如果做长期投资,惠州肯定是一个好的选择
2,为什么东莞房价那么低
当然,这个地区的房价并非没有升,但是它涨价的幅度与它的经济增长相比,再与其他长三角城市,珠三角的其他城市相比,就显得非常低了。
这个城市就是东莞! 当然,东莞也有房价特变态的地方,但就总体而言东莞的房价是比较合理的,而且货源充足,极少见北京、上海,广州、深圳那种抢房的境况。
我想没有人敢说东莞经济不行吧,东莞一个镇的经济实力,甚至比某些地方一个市还牛,但房价却显然没有这些市那么火爆。
这不能不说是一个异类。
难怪有在东莞操盘房地产的朋友抱怨,这地方不是搞房地产的地方。
这里面的原因应该有挺多,我一老百姓说不出啥大道理,就简单分析我认为东莞房价始终维持在一个较合理水平的原因。
1,东莞的经济布局属于分散型布局,分散合理,没有所谓的中心,使得人口分布分散。
东莞从改革开放一开始,首先发展起来的就是下面的镇和村,这使得,东莞的经济和人口布局都是分散的。
实际上,部分镇因为经济实力雄厚,其建设和市容市貌,甚至比东莞真正的市区还要漂亮。
2,东莞本土大部分富裕居民,有较强固守本土的观念 毫无疑问,东莞最庞大的富裕阶层,也是最庞大的买得起高价房的群体,都是当地以前的农民,现在的村民。
但是,这些人在自己村里镇上已经有了不少的房产,也不热衷于要到市中心去,宁愿留在已经作为工业发展的本土,使得东莞市区房子市区了最庞大的一股购买力量。
只有小部分的中间管理人员,有这个需求,但是与庞大的底层工人相比,这个中间阶层数量极小。
实际上,拥有最大购房欲望的应该就是这批人了。
4,东莞房源充沛,可选择多 经过了30年的发展,东莞已经不算一个年轻的城市了,过去30年建了那么多房子,不少已经破旧,但是东莞的房子存量依然是庞大的,这就使得东莞的房市一直是货源充足的,购房者可选择多。
市区太贵?到镇上买。镇上太贵?有农民房集资房。
在东莞,房租之低绝对超出很多人的想象。而且二手房数量之多,或许足够大部分底层的工人离开宿舍出来居住。
这从根本上杜绝了炒房的暴利。
当然要说明的是,东莞的某些新房还是挺贵的,远高于东莞平均收入,但是东莞许多二手房的质量和性价比是挺高的。非常值得新工作者购买。我觉得目前不少年轻人有一个不好的观念,一定要买新房,那当然贵啦。
3,东莞虎门乱吗房价多少钱一平米
虎门外来人口很多,人口密度也是东莞最高的小镇,但到处是阿sir在巡逻,不会乱的,但自己还是要做好安全工作。房价大概平均是5000元/平看地段,不能一概而论,贵的一万四五一平米也有,便宜的五千左右也有,均价七千~八千一平方。
4,广东省哪个市房价最低
房价最低的城市樟木头广东东莞樟木头珠三角樟木头
全国房价最低的城市是樟木头广东东莞樟木头珠三角樟木头
绝对真实,有效可靠!
素有“小香港”之称的东莞樟木头,一到晚上,华灯闪烁,一派迷人景象。由于这里开放较早,在东莞率先建起栋栋高楼大厦,环境幽雅,情调休闲,越来越多的外地人喜欢在这里居住,在这里生活。也因为其繁华,也因为其适宜人居,很多人一进樟木头就不舍得离开,不愧为岭南魅力之都。
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5,在广东打工为什么很多工厂不发第一个月的工资这不是违法吗
大多数都是压一个月的工资 怕工人突然辞工 所以无论第几个月都是要拖起码一个月的即便辞工 也是得过后再回去拿工资 民企经营这么做都是比较保险的做法 不是不发 是迟发 但要是遇到无良雇主那就...我给你说吧,你如果一个月没有三千的工资就别去北京了知道吗?因为那地儿,它是抢钱的地儿。一个月房租五百块,再地下室,终年不见阳光的。而且工资没你想的那么高。你好歹再广东那边房租两百左右还能承受,别这山看着那山高。我给你说的都是实话,我没如果广东,但是再北京那鬼地方呆了一年我。
6,东莞总面积是多大
广东东莞面积为2465平方公里。东莞位于中国华南地区,广东省南部,珠江口东岸,东江下游的珠江三角洲。地理坐标为东经113°31′-114°15′,北纬22°39′-23°09′。东莞市东接惠州市惠城区和惠阳区,南抵深圳市龙岗区和宝安区,西挨广州市南沙区、番禺区和萝岗区,北达广州市增城区和惠州市博罗县。四周共与广州、深圳和惠州的9个县级行政区接壤。扩展资料:东莞是广东省地级市,全国5个不设区的地级市之一。位于广州东南、珠江口东岸,南邻深圳,国际花园城市,全国文明城市,全国篮球城市,广东重要的交通枢纽和外贸口岸。最东端是谢岗镇的银瓶嘴山,最南端是凤岗镇雁田村的雁田水库,最西端是沙田镇西大坦村的狮子洋中心航线,最北端是中堂镇潢涌村的东江北支流中心航线。截至2017年,东莞市行政区划情况如下:1、4个街道:莞城街道、南城街道、东城街道、万江街道。2、28个镇:石龙镇、石排镇、茶山镇、企石镇、桥头镇、东坑镇、横沥镇、常平镇,虎门镇、长安镇、沙田镇、厚街镇,寮步镇、大岭山镇、大朗镇、黄江镇,樟木头镇、谢岗镇、塘厦镇、清溪镇、凤岗镇,麻涌镇、中堂镇、高埗镇、石碣镇、望牛墩镇、洪梅镇、道滘镇。参考资料:百度百科——东莞百度百科——广东东莞市总面积2465平方公里。地貌以平原丘陵为主,有山地、丘陵、冈地、平原等类型。地势是东南高,西北低... 东江平原及三角洲区—是东莞市主要平原地区,也是主要农业区域。全市陆地面积2465平方公里。东西长约70.45公里,南北宽约46.8公里.东莞为广东省辖市,下辖28个镇、4个街办处,总面积2465平方公里,人口755万。
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