中国房价为什么那么牛,未来市场房价会怎么样呢涨还是跌
来源:整理 编辑:房价信息 2022-09-08 02:38:24
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1,未来市场房价会怎么样呢涨还是跌
未来我不看好中国的房价,随着人民币的进一步下跌, 房价下跌已经是一个确实,一线市场的房价自然也不例外,当然我国的房价崩盘的可能性不是很大。但是并不是没有这样的可能性,最近我国的经济下滑很厉害,国家需要进一步的经济转型,未来五年房地产市场确实很危险。
2,中国的房价为什么这么高
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3,面对房价较高的形势下而且没有下跌的可能性买房好还是租房好
无庸质疑,有钱的话一定选择买房.
你也说了:"房价较高的形势下,而且没有下跌的可能性"
所以房子只会增值,目前不会贬值.
买房子就是在投资赢利,而租房子就是在消耗.
自己比较吧,我的意见尽供参考!!!有钱还是买,那样还能有一套自己的房子。但是不建议现在买房。现在房价可是相当的不稳定。急用就现在买,不急用就先不要买。现在很多人都不在买房子了,买不起呀;上海北京的房价都比国外的高;中国的房价抄的个厉害呀,自己人骗自己人有什么意思呀;2008房假不久就会下掉;
4,经济下行严重而房价坚挺是什么原因
以下转载自知乎网友锦瑟:楼市的问题很简单,本来今年初全国都已经转入下跌通道了,国家多次降息降准,又出台鼓励购房政策,是从年中开始被强行拉起来的。因为国家很清楚的知道,房地产一旦任由其下跌而不救市,那后果将是灾难性的,GDP不要说保7,能不能保持住正数都未可知,谁都知道房地产绑架了中国经济,一旦泡沫破裂那真的是哀鸿遍野。所以国家只能力保房价不跌,可以说,不管用什么手段都不为过,哪怕再放水10万亿都在所不惜。从今年救市的姿态来看,国家已经释放出强烈的信号给老百姓:你放心买,帮我托住价格,我会力保不跌。另外中国城镇化进程还未结束,在未来5-10年内人口迁入大城市的趋势仍然不改,一线楼市的房价还是有相当的需求支撑的。 所以房价和经济走势已经没有太大关联,只要国内货币总量不少,货币就会一直沉淀在一二线城市的房地产,这也许是当下中国唯一保险的避风港。z这个就要看各级地方政府执行中央的政策的决心和信心怎么样。
5,王健林谈房地产前景怎么说
王健林的观点:中国房地产市场是分化的市场,而不是统一的市场。它的情况就像饭店和服装行业一样——不同的地区情况有所不同。很多人不相信这一点。在过去,(房地产)政策是基于全国市场。但现在你可以看到,有些地方的房地产行业在发烧,有的地方还很冷。这清楚地表明了房地产市场的地区差异。第二,中国房地产市场的风险主要集中在三四线城市以及四五线城市。虽然一二线城市的房价涨得很厉害,但从风险管理和长期投资的角度来看,我认为一二线城市的房地产市场相对安全一些。最近政府出台了一些新的管理政策,以遏制某些城市的房价过快增长。我们必须静观其变,看看这些政策是否能够奏效。我想房价的快速增长将面临压力。我们还需要观察资金是否会进入供应过剩的城市。问:你说过中国正面临房地产泡沫。答:当我谈到泡沫的时候,我指的是两个问题。首先,虽然一二线城市存在泡沫,但与此相关的风险较小。真正有问题的是那些县城和小型地级市,那里的风险较大,也不容易被市场消化。原因是后者不是人口流入地,而是人口流出地。其次,因为发展速度的关系,我认为(房地产泡沫)已经达到一个前所未有的程度。房地产泡沫不同于股市泡沫,地产是实体式的,我们需要逐渐减少泡沫。房地产泡沫崩盘对中国的未来伤害太大。
6,中国房价近几年涨的厉害 我想问下23年内有没有跌的可能性 分析一下
宏观上讲中国房价现状总体处于上涨阶段,个别地区涨势猛烈。如果要考虑近两年是否有跌的可能,这个问题要从两方面考虑,一个是宏观也就是总体上,一个是微观也就是单一个体。我个人认为宏观上近阶段中国房价仍然会持续增长,这和的基本国情,市场动态有关。中国还是一个发展中国家,房地产是一个国家的支柱行业,国家需要发展,房地产就要持续增长,并且房地产的增长是推动城市化假设的重要手段 。所以近阶段我国的房地产行情仍然会持续的 增长。从微观上来讲,这个问题就要区别对待了,房地产行业销售的是房子,房子作为一种商品,这也是市场。当某一特定区域内的房地产市场供远大于求,是有可能出现房价降价的可能的。房子作为一个比较昂贵的 商品,无论涨落,购买时一定要小心谨慎,现在的开发商使用各种卖房手段,一定要学习相关的知识才能放心卖房。总体上说,近两年房价上涨的可能性还是比较大的。现在房价国家不让跌,等你们买完了就会跌,在等老百姓接盘,这时间很长,可能要几年期待已久的下跌将在下半年出现。由于4月份的经济数据不理想,央行有提高银行准备金率0.5个百分点达到22%的历史高位,6月前还会加息一次,这可以看出今年的紧缩货币政策是无法改变的,这将对房地产莫大的冲击,银行收回贷款促使开发商减价销售回笼资金,本来一线城市的房价在前期的调控下已显拐点,所以下半年房价将出现短期的下跌,一线在10%--15%左右,二三线在5%左右。
7,房子是刚需却也是天价面对这样的房价究竟该选择买还是继续流浪
近年来,全国的很多地方房价涨得非常厉害。不管是一线城市,还是三线城市,还是小县城,房价都已经严重的超过了当地的消费水平,都严重的超了当地人们的收入水平。虽然房子是刚需,但是天价让很多人望而却步,很多人在买房和租房之间犹豫,其实还是要买房的。在中国人的思想里,有了房子才会有一个家,房子是家的一个基础。古代杜甫有云:“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。说明从古至今人们对房子的需求都是有的,所以说从这方面来讲还是需要买房的。其实买房子,也是一种投资方式,如果在过去10年之前买的房子,那么肯定是升值的,翻一番甚至有的翻两番,还是很合算的。其次,有了一个房子才会有一个稳定的住所,才会有一个安稳的生活。不管是在孩子的教育,以及自己的工作、生活等方面都是非常必要的。同时如果现在自己能够买起房子,别人也会对自己刮目相看的。因为有了房子,说明自己在外面挣钱了,有钱才会买房子,这样会使自己非常有面子。同时也有一些人喜欢租房度日,其实这也没有什么不好的,一个人有一个人思考问题的角度。他们认为买房没有必要,是一种很不合算的方式。但是中国人传统的观念上,还是希望有一个房子的,有一个安定住所的,安居才能乐业这是从古至今的一个思想。房子是刚需,但是我觉得没有必要,你一定要在城市买房呀。那我觉得还是需要买的,毕竟是刚需,租房七十年的话也能买的起一套房子了。如果房子对于你来说是刚需,那就买吧,不然的话还可以再等等,再看看别人怎么说的。
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